Ejerlejlighed for Køb i Gambassi, Toscana

Ejendom med bolig i provinsen Firenze Denne pragtfulde og interessante ejendom er beliggende i en dominerende og panoramisk position på toppen af en bakke, få kilometer fra den berømte by San Gimignano. Panoramaet og den ubestridte dominus, og ved vores ankomst bliver vi fascineret af skønheden i det omkringliggende landskab. Det består af 2 boligområder, det ene gammelt, der går tilbage til slutningen af 1800-tallet, og det andet nybygget, omgivet af 73 hektar jord. Den første kerne omfatter en herregård på ca. 550 kvm i to etager, en tidligere lade på ca. 190 kvm ligeledes i to plan samt en tidligere svinestald/stald fordelt på to lejligheder begge med mezzanin på i alt 130 kvm. Bygningerne er omgivet af en storslået park udsmykket med indfødte planter, i midten af hvilken der er et pragtfuldt springvand. Stueetagen i den store herregård anvendes som restaurant med et funktionelt og udstyret professionelt køkken. Renoveringen af den første kernes bygninger har bevaret deres oprindelige udseende uændret. Facaderne er i sten og frilagte mursten, interiøret er i typisk toscansk stil med fritlagte træbjælker til lofterne og håndlavede terracottagulve. Den anden boligenhed, nyopført, er opdelt i 3 bygninger med et mere moderne design med bl.a. kalkpuds i pastelfarver, udvendige trapper i pietra serena og terracottagulve som "Impruneta". Det samlede areal er på cirka 1.200 kvm. fordelt på 10 lejligheder alle med to soveværelser, samt terrasser og diverse loggiaer. Der er også en smuk veranda til udendørs morgenmad og frokoster med udsigt over en pragtfuld olivenlund. Mellem den første og den anden kerne er den smukke bønneformede swimmingpool med hjørnet dedikeret til spabadet. Ejendommen er fuldstændig indhegnet og udstyret med alarmsystem. Hvert værelse har aircondition. Strømmen leveres af varmepumper, LPG-kedler og solpaneler. Vandbehovet er garanteret af den kommunale akvædukt og af de to søer, som er meget nyttige til vanding af parken og jorden.I alt er der 32 soveværelser og 27 badeværelser samt forskellige rum, der bruges til opbevaring, gæstehus, vaskeri. Ejendommen strækker sig over 73 hektar jord, heraf 2,5 med Chianti IGT vinmarker, 4 med olivenlunde, 17 med agerjord og park og resten med skove. Komplekset er en del af et dyrelivsjagtreservat. Perfekt investering for alle, der ønsker at fortsætte en overnatningsvirksomhed, der allerede er startet og placeret på et mellemhøjt mål. Ideel beliggenhed for bryllupper og ceremonier, aktivitet udført af de nuværende ejere med stor succes og vokser år efter år. *** BELIGGENHED *** Strategisk position lige langt fra kunstbyerne Siena og Firenze og i retningen, der fører til det tyrrhenske hav mod Bolgheri og Castagneto Carducci i provinsen Livorno. Hovedafstande: San Gimignano (SI) 11 km, Volterra (PI) 21 km., Siena 56 km., Greve in Chianti ( FI) 57 km., Gaiole in chianti (SI) 67 km., Firenze 68 km., Pisa 66 km., Lucca 68 km., motorvejskryds for A1 24 km. Castelfalfi Golf Club 15 km. *** SERVICES *** Restauranter, barer, butikker, supermarkeder, apoteker, banker, posthuse, skoler og andre omkring 7 km væk. Vis alle Ejendomsdetaljer: Antal værelser: 50 Antal soveværelser: 32 Antal badeværelser: 27 Antal parkeringspladser: 30 Have: Privat Svømmebassin: Privat Varmesystem: Autonom Airconditionanlæg: Til stede