عمارات إلى شراء, جامباسي توسكانا

عقار مع إقامة في مقاطعة فلورنسا هذه الملكية الرائعة والمثيرة للاهتمام تقع في موقع مهيمن وبانورامي على قمة تل ، على بعد بضعة كيلومترات من مدينة سان جيميجنانو الشهيرة. البانوراما والدومينوس بلا منازع وعند وصولنا نحن مفتونون بجمال المناظر الطبيعية المحيطة. تتكون من منطقتين سكنيتين ، واحدة قديمة يعود تاريخها إلى أواخر القرن التاسع عشر والأخرى مبنية حديثًا ، وتحيط بها 73 هكتارًا من الأرض. تتضمن النواة الأولى منزل مانور تقريبًا. 550 مترًا مربعًا على طابقين ، حظيرة سابقة تبلغ مساحتها حوالي 190 مترًا مربعًا أيضًا على مستويين وحظيرة / إسطبل سابق مقسم إلى شقتين مع طابقين بمساحة إجمالية تبلغ 130 مترًا مربعًا. المباني محاطة بحديقة رائعة مزينة بالنباتات المحلية في وسطها يوجد نافورة رائعة. يستخدم الطابق الأرضي من منزل مانور الكبير كمطعم مع مطبخ عملي ومجهز بشكل احترافي. لقد حافظ تجديد مباني النواة الأولى على مظهرها الأصلي دون تغيير. الواجهات من الحجر والطوب المكشوف ، الديكورات الداخلية على الطراز التوسكاني النموذجي مع عوارض خشبية مكشوفة للأسقف وأرضيات من الطين المصنوع يدويًا. الوحدة السكنية الثانية ، التي تم بناؤها مؤخرًا ، مقسمة إلى 3 مبان ذات تصميم أكثر حداثة مع جبس من الجير بألوان الباستيل ، سلالم خارجية من بيترا سيرينا وأرضيات تراكوتا مثل "إمبرونيتا". تبلغ المساحة الإجمالية حوالي 1200 متر مربع. مقسمة إلى 10 شقق كلها بغرفتي نوم ، بالإضافة إلى تراسات ولوجيا مختلفة. توجد أيضًا شرفة أرضية جميلة لوجبات الإفطار والغداء في الهواء الطلق تطل على بستان زيتون رائع. بين النواة الأولى والثانية يوجد حمام سباحة جميل على شكل حبة الفول مع ركن مخصص للجاكوزي. العقار مسور بالكامل. ومجهزة بنظام إنذار. كل غرفة مكيفة. يتم توفير الطاقة عن طريق المضخات الحرارية وغلايات غاز البترول المسال والألواح الشمسية. يتم ضمان الاحتياجات المائية من خلال قناة المياه التابعة للبلدية والبحيرتين ، وهي مفيدة جدًا لري الحديقة والأرض.إجمالاً هناك 32 غرفة نوم و 27 حمامًا بالإضافة إلى غرف مختلفة تستخدم للتخزين وبيت الضيافة وغسيل الملابس . يمتد العقار على 73 هكتارًا من الأرض منها 2.5 مع كروم شيانتي IGT ، و 4 مع بساتين الزيتون ، و 17 مع الأراضي الصالحة للزراعة والمنتزه والباقي مع الغابات. المجمع هو جزء من محمية صيد الحياة البرية. استثمار مثالي لأي شخص يرغب في الاستمرار في مشروع سكن بدأ بالفعل وتم وضعه على هدف متوسط إلى مرتفع. موقع مثالي لحفلات الزفاف والاحتفالات ، النشاط الذي ينفذه الملاك الحاليون بنجاح كبير ويتزايد عامًا بعد عام. *** الموقع *** موقع استراتيجي على بعد متساوٍ من مدينتي سيينا وفلورنسا الفنيتين وعلى الاتجاه الذي يؤدي إلى البحر التيراني باتجاه بولغيري وكاستاغنيتو كاردوتشي في مقاطعة ليفورنو. المسافات الرئيسية: سان جيميجنانو (SI) 11 كم ، فولتيرا (PI) 21 كم ، سيينا 56 كم ، جريف في شيانتي ( FI) 57 كم ، Gaiole in chianti (SI) 67 كم ، فلورنسا 68 كم ، بيزا 66 كم ، لوكا 68 كم ، تقاطع الطريق السريع لـ A1 24 كم. Castelfalfi Golf Club 15km. *** SERVICES *** المطاعم والحانات والمحلات التجارية والسوبر ماركت والصيدليات والبنوك ومكاتب البريد والمدارس وغيرها على بعد حوالي 7 كم. بعيدا. عرض الكل تفاصيل العقار: عدد الغرف: 50 عدد غرف النوم: 32 عدد الحمامات: 27 عدد أماكن وقوف السيارات: 30 حديقة: خاصة مسبح: خاص نظام تدفئة: مستقل نظام تكييف الهواء: حاليًا