(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisشراء عقار في Malaysia
47 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- ملاءمة
- الأكثر تكلفة
- الأحدث
- تم تحديثه مؤخرا
- الأرخص
- أكبر
- أصغر
2 
2 
1159 sqft
فيديو
نرحب بكم لاستكشاف فرص لا حصر لها في مجموعتنا الاستثنائية من العقارات المعروضة للبيع في ماليزيا!
أصبحت ماليزيا، التي تقع في جنوب شرق آسيا، مكانًا مفضلاً لقضاء العطلات لكل من الآسيويين والغربيين على مر السنين. تجذب الشواطئ ذات الرمال البيضاء الخلابة والمدن الجذابة والسكان المحليين المضيافين المزيد والمزيد من المسافرين الأجانب. تعد هذه الجنة الاستوائية خيارًا ممتازًا لقضاء عطلتك. سواء كنت مفتونًا بالمدن الكبرى الصاخبة مثل كوالالمبور أو بينانج، أو القرى الجذابة المختبئة في الغابات الخضراء، أو الفيلات الفاخرة المطلة على الشاطئ في الجزر المشمسة مثل لانكاوي، فإن العقارات في ماليزيا مليئة ببيوت العطلات الرائعة.
إذا كنت حريصًا على شراء عقار في ماليزيا، فمن المحتمل أن يكون لديك العديد من الأسئلة حول اتجاهات السوق والمواقع الشهيرة والعملية بشكل عام. يمكنك الاعتماد علينا للحصول على المساعدة!
أين يمكن شراء العقارات في ماليزيا؟
دعنا نكتشف مكان التسوق للحصول على أفضل العقارات في ماليزيا
الساحل الغربي: بينانج
واحدة من الوجهات المفضلة لمشتري العقارات هي بينانغ، المعروفة بمزيجها من التراث الاستعماري والهندسة المعمارية الحديثة. تقدم المدن التاريخية مثل جورج تاون عقارات ساحلية جميلة ومطاعم من الدرجة الأولى ومشهد حياة ليلية مفعم بالحيوية. المكان الأكثر إغراءً هو باتو فيرينجي، الذي يتمتع بأشعة الشمس الوفيرة طوال العام. توفر المنطقة المشهورة مجموعة من العقارات الماليزية، بدءًا من الفيلات الفاخرة المطلة على البحر وشقق المدينة الحديثة إلى المنازل ذات الأسعار المعقولة.
الساحل الشرقي: باهانج
تشتهر هذه المنطقة بغاباتها المطيرة المورقة وشواطئها الخلابة ومأكولاتها المحلية الشهيرة وحياة مدينة كوانتان النابضة بالحياة. هل تبحث عن عقار للبيع في ماليزيا ضمن الميزانية؟ باهانج هي المكان الذي يجب عليك استكشافه للعثور على العقارات المقومة بأقل من قيمتها، والمنازل الريفية الجذابة، والشقق الحديثة التي تتمتع بإطلالات خلابة.
المنطقة الوسطى: كوالالمبور
وفي المنطقة الوسطى، توفر مدن مثل كوالالمبور مجتمعًا متعدد الثقافات للمغتربين. تشتهر المنطقة العالمية بتاريخها العريق، ومتاحفها ذات المستوى العالمي، ومشهد الطعام المزدهر، والحياة الليلية الصاخبة، والمنازل الرائعة المعروضة للبيع. ومع ذلك، إذا كنت ترغب في الحياة الشاطئية، ففكر في الساحل الشرقي لتيرينجانو. هنا، يمكنك العثور على مدينة ساحرة بها منازل مستقلة على شاطئ البحر وعقارات ماليزية تاريخية للبيع.
بورنيو الماليزية: صباح وساراواك
عند البحث عن العقارات في ماليزيا، لا تقتصر على البر الرئيسي. تعتبر مناطق بورنيو الماليزية في صباح وساراواك مثالية لقضاء العطلات. تتميز هذه المناطق بمناخ مقبول وأشعة الشمس على مدار العام ونمط حياة مريح وجمال طبيعي أخاذ. توفر صباح فيلات فخمة وبحرًا استوائيًا رائعًا، بينما تتمتع ساراواك بشواطئ الغابات المطيرة الشهيرة التي تصطف على طول بحر الصين الجنوبي. يمكن أن تكون العقارات المعروضة للبيع في ماليزيا في هذه المناطق تنافسية، ولكن هناك العديد من الخيارات المتميزة وبأسعار معقولة لتناسب مختلف الميزانيات.
متوسط سعر العقار في ماليزيا: نظرة عامة على الاتجاهات
فيما يلي قائمة بمتوسط أسعار العقارات لكل متر مربع في مناطق مختلفة من ماليزيا وفقًا لدائرة الإحصاءات الماليزية ووزارة الإسكان والحكم المحلي. كوالالمبور: 3000 رينغيت ماليزي - 4500 رينغيت ماليزي لكل متر مربع بينانغ: 2500 رينغيت ماليزي - 3500 رينغيت ماليزي لكل متر مربع جوهور: 1700 رينغيت ماليزي - 2500 رينغيت ماليزي لكل متر مربع سيلانجور: 2000 رينغيت ماليزي - 2800 رينغيت ماليزي للمتر المربع صباح: 1200 رينغيت ماليزي - 1,7 رينغيت ماليزي 00 لكل قدم مربع م ملقا: 1000 رينغيت ماليزي - 1500 رينغيت ماليزي لكل متر مربع بيراك: 800 رينغيت ماليزي - 1200 رينغيت ماليزي لكل متر مربع ساراواك: 1200 رينغيت ماليزي - 1700 رينغيت ماليزي لكل متر مربع نيجيري سمبيلان: 1000 رينغيت ماليزي - 1500 رينغيت ماليزي لكل متر مربع قدح: 800 رينغيت ماليزي - 1200 رينغيت ماليزي لكل متر مربع باهانج: 800 رينغيت ماليزي - 1200 رينغيت ماليزي لكل متر مربع تيرينجانو: 700 رينغيت ماليزي - 1000 رينغيت ماليزي لكل متر مربع كيلانتان: 600 رينغيت ماليزي - 900 رينغيت ماليزي لكل متر مربع بيرليس: 500 رينغيت ماليزي - 800 رينغيت ماليزي لكل متر مربع.
بغض النظر عن احتياجاتك، فقد تجد أي شيء يناسبك لأننا نقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة والرقي، ونعدك بأسلوب حياة لا مثيل له. لذا، اكتشف منزل أحلامك وابدأ رحلة ملكية المنزل التي تفوق كل التوقعات.
أسئلة مكررة:
هل شراء العقارات في ماليزيا استثمار جيد؟
يمكن أن يكون شراء العقارات في ماليزيا استثمارًا مجزيًا لعدد من الأسباب. أولاً، تفتخر الدولة بنظام قانوني قوي وذو سمعة طيبة يضمن حماية حقوق الملكية لكل من السكان المحليين والمشترين الأجانب. ثانياً، يمكن للمستثمرين المؤسسيين العاملين في مجال العقارات الاستمتاع بدخل ثابت من قطاع التأجير، وذلك بفضل صناعة السياحة المزدهرة والنمو السكاني المطرد. ثالثًا، تشتهر ماليزيا بتكاليف المعيشة المنخفضة نسبيًا داخل منطقة آسيان، مما يجعلها ليس وجهة ميسورة التكلفة فحسب، بل أيضًا فرصة استثمارية رائعة. وأخيرا، تقدم الحوافز الضريبية الحكومية لأصحاب العقارات عروضا مغرية للمستثمرين الأجانب، مما يساهم في جاذبية سوق العقارات الماليزي.
ما هي الأماكن في ماليزيا التي تحتوي على أكبر عدد من العقارات المعروضة للبيع؟
توفر بينانج وكوالالمبور مجموعة واسعة من خيارات السكن والكمية الأكبر في البلاد. إذا كنت ترغب في موقع أكثر مركزية، فاختر بوتراجايا. سوق رأس المال يزدهر مع العقارات الماليزية للبيع.
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في ماليزيا؟
نعم، يمكن للأجنبي شراء العقارات في ماليزيا، ولكن هناك لوائح معينة والحد الأدنى للسعر الذي يجب عليهم الوفاء به. اعتبارًا من عام 2021، يجب على المشترين الأجانب إنفاق ما لا يقل عن مليون رينغيت ماليزي (حوالي 240 ألف دولار أمريكي) في معظم الولايات. بالإضافة إلى ذلك، لا يمكن تصنيف العقارات التي اشتراها الأجانب على أنها أرض محمية ماليزية.
ما هي أرخص المناطق لشراء العقارات في ماليزيا؟
إذا كنت تهدف إلى تأمين العقارات في ماليزيا بسعر معقول بشكل غير متوقع، فاستكشف مناطق مثل سيريمبان وإيبوه. أنها توفر عقارات أرخص من كوالالمبور وغيرها من الوجهات المفضلة للعقارات في ماليزيا. وتشمل المناطق الأخرى الصديقة للميزانية جوهور باهرو وبينانج ومالاكا.
ما هو الأفضل للشراء في ماليزيا: منزل أم شقة؟
عند التفكير في شراء عقار في ماليزيا، يحتاج المرء إلى تحقيق التوازن بين امتيازات المنزل مقابل الشقة. إذا كنت تبحث عن عقار رائع يطل على أفق المدينة، فقد تكون الشقة هي خيارك المثالي، حيث أنها تقع عادةً في مواقع استراتيجية بالقرب من وسط المدينة، مثل مركز مدينة كوالالمبور (KLCC) أو ميد فالي سيتي. ومع ذلك، إذا كنت تفضل هدوء مناطق الضواحي، فقد يكون المنزل أكثر ملاءمة لك ولعائلتك. توفر ماليزيا مجموعة متنوعة من العقارات قيد التطوير، بما في ذلك الأكواخ والمنازل ذات الشرفات، والتي قد تكون أكثر ملاءمة للعائلات من الشقق السكنية.