(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisشراء عقار في غانا
63 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- ملاءمة
- الأكثر تكلفة
- الأحدث
- تم تحديثه مؤخرا
- الأرخص
- أكبر
- أصغر
4 
5 
240 sqft
0 m2
0 m2
0
نرحب بكم لاستكشاف فرص لا حصر لها في مجموعتنا الاستثنائية من العقارات المعروضة للبيع في غانا!
أصبحت غانا، الواقعة في غرب أفريقيا، مكانًا مفضلاً لقضاء العطلات للأفارقة والغربيين على مدى عدة سنوات. تجتذب السواحل المذهلة والقرى الجذابة والسكان المحليون المضيافون أعدادًا متزايدة من الأجانب. يعد هذا البلد الدافئ على مدار العام خيارًا ممتازًا لمنزل عطلتك. سواء كنت من محبي المدن الصاخبة مثل أكرا أو كوماسي، أو المنازل الريفية الصغيرة في القرى التي لم تمسها يد الإنسان فعليًا، أو المنازل الفاخرة المطلة على الشاطئ في منطقة أكرا الكبرى المشمسة، فإن العقارات في غانا تقدم مجموعة متنوعة من بيوت العطلات الرائعة.
إذا كنت حريصًا على شراء عقار في غانا، فمن المحتمل أن يكون لديك العديد من الأسئلة حول اتجاهات السوق والمواقع الشهيرة والعملية بشكل عام. يمكنك الاعتماد علينا للحصول على المساعدة!
أين يمكن شراء العقارات في غانا؟
دعنا نكتشف مكان التسوق للحصول على أفضل العقارات في غانا
منطقة أكرا الكبرى
هذه المنطقة هي المنطقة الأكثر تحضرًا في غانا، حيث تضم مناطق جذب مثل المتحف الوطني والمعالم التاريخية مثل قلعة أوسو. تعد العاصمة أكرا مركزًا للنشاط، وتشتهر بأسواقها المزدحمة ومطاعمها الراقية وحياتها الليلية الصاخبة.
أفضل وجهة عقارية في هذه المنطقة هي إيست ليغون، والتي تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الفيلات الفاخرة والمنازل الراقية في المدينة، وحتى الشقق ذات الأسعار المعقولة والمنازل المريحة.
كوماسي متروبوليتان
تشتهر هذه المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة وتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة. يشتهر قصر مانهييا بتاريخه الملكي، وهو عامل جذب كبير في هذه المنطقة، كما أن الحياة الليلية النابضة بالحياة تجعله محطة أساسية للعديد من الزوار.
إنه موقع متميز إذا كنت تبحث عن عقار في غانا بميزانية محدودة. ستجد هنا شققًا حديثة ذات إطلالات رائعة ومنازل بأسعار معقولة ومنازل ريفية ساحرة.
المنطقة الغربية
وفي هذه المنطقة، تعد مدينة سيكوندي تاكورادي وجهة رئيسية للمغتربين. وتشتهر المنطقة بأهميتها التاريخية، حيث تضم مناطق جذب مثل فورت أورانج والمقبرة الأوروبية. كما تتميز بشواطئها الشهيرة بما في ذلك Busua وDixcove.
ومع ذلك، إذا لم تتمكن من الابتعاد عن الماء، فقد تناسبك المدن الساحلية في هذه المنطقة. ستجد منازل رائعة على شاطئ البحر، ومنازل مستقلة مصممة جيدًا، وعقارات تاريخية للبيع.
منطقة فولتا
عندما تبحث عن العقارات في غانا، لا تقتصر على المناطق الحضرية. تعد منطقة فولتا وجهة ممتازة لقضاء العطلات. تشتهر هذه المنطقة بجمالها الطبيعي، وتوفر أشعة الشمس على مدار العام وأسلوب حياة مريح وخط ساحلي جميل.
تتميز منطقة فولتا بخيارات راقية وبأسعار معقولة يمكن أن تستوعب أي ميزانية، بما في ذلك الفيلات الفاخرة على الساحل والمنازل الجميلة التي تقع في العديد من مدنها الهادئة.
متوسط سعر العقار في غانا: نظرة عامة على الاتجاهات
فيما يلي قائمة بمتوسط أسعار العقارات لكل متر مربع في مناطق مختلفة من البلاد وفقًا لدائرة الإحصاء الغانية (GSS) ووزارة الطرق والطرق السريعة. أكرا الكبرى: 5,000 جنيه مصري - 7,000 جنيه مصري لكل متر مربع منطقة أشانتي: 2,700 جنيه مصري - 3,800 جنيه مصري لكل متر مربع منطقة برونج أهافو: 1,500 جنيه مصري - 2,100 جنيه مصري لكل متر مربع المنطقة الوسطى: 2,500 جنيه مصري - GH₵ 3,500 لكل متر مربع المنطقة الشرقية: GH₵ 1,500 - 2,100 GH₵ لكل متر مربع المنطقة الشمالية: 1,000 GH₵ - 1,500 GH₵ لكل متر مربع المنطقة الشرقية العليا: 800 GH₵ - 1,200 GH₵ لكل متر مربع المنطقة الغربية العليا: GH₵ 600 - GH₵ 900 لكل متر مربع منطقة فولتا: GH₵ 1,800 - GH₵ 2,500 لكل متر مربع المنطقة الغربية: GH₵ 2,200 - GH₵ 3,100 لكل متر مربع
بغض النظر عن احتياجاتك، فقد تجد أي شيء يناسبك لأننا نقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والراحة والرقي، ونعدك بأسلوب حياة لا مثيل له. لذلك، اكتشف منزل أحلامك وابدأ رحلة ملكية المنزل التي تفوق كل التوقعات.
أسئلة مكررة:
هل شراء العقارات في غانا استثمار جيد؟
يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات في غانا مشروعًا مفيدًا طويل الأجل لعدة أسباب. أولا، يتمتع النظام القانوني في غانا بسمعة طيبة وجديرة بالثقة، ويحمي حقوق الملكية للغانيين والمستثمرين الدوليين على حد سواء. ثانياً، يمكن للأفراد أو الشركات التي تستثمر في العقارات أن تتوقع دخلاً ثابتاً من تأجير العقارات، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى زيادة السياحة والنمو السكاني المطرد. ثالثا، تتمتع غانا بأحد أقل تكاليف المعيشة في منطقة غرب أفريقيا، مما يجعلها خيارا فعالا من حيث التكلفة وآفاقا استثمارية مربحة. وأخيرا، قامت الحكومة الغانية بتنظيم حوافز ضريبية لأصحاب العقارات والتي تعتبر جذابة للغاية للمستثمرين الأجانب.
ما هي الأماكن في غانا التي تحتوي على أكبر عدد من العقارات المعروضة للبيع؟
تقدم أشانتي وأكرا الكبرى مجموعة متنوعة من المساكن وأكبر عدد من المساكن في البلاد. إذا كنت تفضل موقعًا أكثر مركزية، فاختر أكرا. يزدهر سوق رأس المال مع العقارات المعروضة للبيع في غانا.
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في غانا؟
نعم، يمكن للأجنبي شراء العقارات في غانا. ومع ذلك، فإن مدة عقد الإيجار للأجانب هي 50 عامًا، مقابل عقد إيجار مدته 99 عامًا يحق للغانيين الحصول عليه. وبعد انتهاء عقد الإيجار لمدة 50 عاما، يمكن تأجير الأرض مرة أخرى لنفس المستأجر أو لشخص آخر. ومن المهم أيضًا ملاحظة أن جميع عمليات الشراء يجب أن تمر عبر القنوات القانونية المناسبة لتجنب أي نزاعات مستقبلية.
ما هي أرخص المناطق لشراء العقارات في غانا؟
إذا كنت ترغب في العثور على عقارات في غانا بسعر منخفض بشكل مدهش، فاطلع على مناطق مثل تامالي وسيكوندي تاكورادي. أنها توفر عقارات أرخص من أكرا وغيرها من الوجهات الشعبية للعقارات في غانا. وتشمل المناطق الأخرى ذات الأسعار المعقولة كوماسي، وكوماسي متروبوليس، وكيب كوست.
ما هو الأفضل للشراء في غانا: منزل أم شقة؟
عند التفكير في شراء عقار في غانا، يجب على المرء أن يأخذ في الاعتبار فوائد المنزل مقابل الشقة. إذا كنت تبحث عن العقار المثالي الذي يتمتع بإطلالات طبيعية خلابة، فقد تكون الشقة هي خيارك الأمثل، لأنها تقع عادةً في مواقع رئيسية بالقرب من البحيرات أو الغابات، مثل بحيرة بوسومتوي المذهلة. ومع ذلك، إذا كنت منجذبًا إلى هدوء المدينة الصاخبة، فقد يكون المنزل أكثر ملاءمة لك ولعائلتك. تحتوي المنازل في غانا على مجموعة من العقارات قيد التطوير، بما في ذلك الأكواخ والدوبلكس، والتي قد تكون أكثر ملاءمة للعائلات من الشقق.