بيت إلى شراء, سان مينياتو توسكانا

في منتصف الطريق بين بيزا وفلورنسا ، ليس بعيدًا عن سان مينياتو ، قرية ريفية بها منزل مانور وملحقات. يدور العقار (أكثر من 1800 متر مربع) حول فيلا من القرن السادس عشر ، تم تجديدها وبحالة ممتازة ، والتي يمكن أن تكون بمثابة سكن خاص ومنزل لقضاء العطلات. ستسمح المباني الملحقة الزراعية بإعادة إنتاج النبيذ والزيت إذا كانت مهتمة. تشتمل الأرض التي تبلغ مساحتها 20.8 هكتارًا على كرم (10.0 هكتار) وبستان زيتون (4.0 هكتار) ، والتي يتم تأجيرها حاليًا لأطراف ثالثة. يمكن الوصول إلى العقار عن طريق طريق مرصوف مناسب وبه جميع الخدمات في الجوار قرية (4 كم ؛ 5 ') ، في حين أن المدن الفنية مثل بيزا وفلورنسا ولوكا تبعد أقل من ساعة بالسيارة. تم بناء فيلا مانوريال (528 مترًا مربعًا - 5681 قدمًا مربعًا ، 5 غرف نوم و 4 حمامات) أكثر من ثلاثة طوابق. في الطابق الأرضي توجد منطقة الاستقبال ، وتتكون من أربع غرف كبيرة تتميز بعوارض خشبية وأرضيات من التيراكوتا. على الجانب الغربي من المستوى يوجد المطبخ بغرفة طعام رسمية كبيرة وغرفة نوم مع حمام في نهاية الممر. الصعود إلى نوبيل البيانو هو الهبوط الذي يؤدي إلى غرفة نوم بحمام داخلي على جانب وغرفة جلوس مركزية على الجانب الآخر. من هنا يذهب المرء إلى غرفتي نوم مع حمام مشترك وغرفة قراءة تؤدي بدورها إلى غرفة النوم الأخيرة مع حمام خاص. في الطابق العلوي ، في العلية ، توجد الغرف العلوية للمبنى ، وهي صالحة للسكن جزئيًا ويمكن استخدامها كغرف ألعاب و / أو غرف نوم. يعود تاريخ المبنى إلى القرن السادس عشر ، ولكن كان مظهره الحالي واضحًا تم الوصول إليها في القرن التاسع عشر: أضيفت خلال هذه الفترة الزخارف الرومانسية والإطارات الحجرية ذات الأحجار الزائفة. ظل المبنى مأهولًا بالسكان بشكل ثابت حتى نهاية القرن التاسع عشر ، عندما تم استخدام الفيلا كمسكن صيفي من قبل العائلة. أجرى الملاك الحاليون مشروع إعادة بناء كبير في عام 1973 لإعادة المبنى إلى روعته الأصلية. من حيث الأنظمة ، تم تجهيز الفيلا بوسائل الراحة الحديثة والتدابير الأمنية لضمان راحة البال ، بما في ذلك محيط / إنذار حجمي وست كاميرات مراقبة. يمكن للنظام الكهربائي الاعتماد على الألواح الكهروضوئية (19.5 كيلوواط) ومولد يعمل بالديزل عند الحاجة. الغرف مجهزة بست مكيفات هواء مع مضخات حرارية. بجانب الفيلا ، موزعة حول المبنى ، قبو النبيذ القديم (109 متر مربع - 1،173 قدم مربع) ، غرفة تستخدم كسقيفة مع تخزين (60 مترًا مربعًا - 646 قدمًا مربعًا) ، الكنيسة الأرستقراطية (60 مترًا مربعًا - 646 قدمًا مربعًا) وملحقة بها ، تابعة من طابقين (122 مترًا مربعًا - 1313 قدمًا مربعًا ، 2 غرف نوم وحمام واحد) تتكون من غرفة معيشة وغرفتي نوم والحمام. على بعد مسافة قصيرة من الفيلا ، خلف الكنيسة ، بيت المزرعة القديم. يوجد في الطابق الأرضي سلسلة من المستودعات الكبيرة (250 مترًا مربعًا - 2689 قدمًا مربعًا) ، والتي كانت تستخدم في السابق لإيواء الحيوانات والمعدات الزراعية. لا يزال من الممكن استخدام المبنى للأغراض الزراعية ، أو تحويله إلى استخدام مختلف بعد التحقق مع السلطات المختصة. في الطابق الأول ، من ناحية أخرى ، توجد شقة الحراس (104 متر مربع - 1119 قدم مربع ، 2 غرف نوم وحمام واحد) تتكون من منطقة معيشة كبيرة مع تراس ومطبخ مفتوح وخزانة وغرفتي نوم وحمام. جنوب غرب المجمع يوجد قبو النبيذ تحت الأرض (حوالي 650 مترًا مربعًا - 6994 قدمًا مربعًا) ، وهو مبنى جديد غير مستخدم حاليًا ولكن يمكن إعادة تشغيله بسهولة إذا رغبت في ذلك. تغطي الحوزة ، في مجملها ، حوالي 20.8 هكتار (51.4 فدان) ، موزعة جميعها حول القلعة ومقسمة إلى مزرعتين تقعان على مسافة قصيرة من بعضهما البعض. بالإضافة إلى الحديقة (2300 متر مربع حول المباني) ، يشتمل العقار على كرم كبير (حوالي 10.0 هكتار) ، وبستان زيتون (4.0 هكتار) وأجزاء كبيرة من الأراضي الصالحة للزراعة (6.1 هكتار) التي يمكن استخدامها لتوسيع محاصيل موجودة بالفعل أو لزراعة محاصيل جديدة. المزرعة لا تعمل حاليًا في مجال النبيذ وزراعة الزيتون ، ويتم تأجير الأرض لأطراف ثالثة تهتم بالصيانة والتقليم والحصاد والمعالجة. المساحة المتبقية (0.5 هكتار) مغطاة بالغابات.