العقارات إلى شراء, عقارات بوكيت بانجانج جنوب غرب

هذه مراجعة لـ The Arden (雅 诗 轩) ، شقة مستأجرة لمدة 99 عامًا في Phoenix Road في منطقة 23 في سنغافورة. يتألف هذا المشروع البوتيك من Qingjian Realty Pte Ltd من 3 كتل يبلغ مجموعها 105 وحدات من 2 إلى 4 غرف نوم. من المتوقع إطلاقه في النصف الثاني من عام 2022. ويقدر أن يكون الجزء العلوي في عام 2025. تم الحصول على 63000 قدم مربع من الأرض من خلال بيع جماعي لـ 24 شقة و 12 متجرًا تجاريًا في يوليو 2009. وقد دفعت 42.6 مليون دولار أمريكي ، والتي تصل إلى معدل أرض يقدر بـ 630 دولارًا للقدم المربع لكل نسبة قطعة أرض (psf ppr) بعد أخذ العوامل في الاعتبار قسط التفاضل التقديري المستحق. ومن ثم فمن المرجح أن يتم إطلاقه بحوالي 1،5xx دولار أمريكي للقدم المربع في المتوسط. يقع بين محطتي Phoenix و Teck Whye LRT اللتين تبعدان حوالي 3-4 دقائق سيرًا على الأقدام. يرتبط خط LRT بمحطة Bukit Panjang MRT على طول خط وسط المدينة (DT1) ، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى العديد من المدارس المرغوبة على طول حزام Bukit Timah ووسط مدينة سنغافورة. تقع شقة Arden بالقرب من العديد من مراكز التسوق والتي تشمل Junction 10 و Hillion Mall و Bukit Panjang Plaza و Teck Why و Fajar Shopping Centers.