Eiendom kjøp i Bukit Panjang Estate, Sørvest

Dette er en anmeldelse av The Arden (雅诗轩), en 99-årig leieleilighet ved Phoenix Road i Singapores distrikt 23. Denne boutique-utviklingen av Qingjian Realty Pte Ltd består av 3 blokker med totalt 105 enheter med 2- til 4-roms. forventes å bli lansert i 2. halvår 2022. TOPPEN anslås å være i 2025. Landet på 63 000 kvadratmeter ble kjøpt gjennom et kollektivt salg av 24 leiligheter og 12 kommersielle butikker i juli 2009. Det betalte 42,6 millioner dollar, som svarer til en estimert tomtesats på 630 dollar per kvadratmeter per tomt (psf ppr) etter å ha tatt hensyn til beregnet differensialpremie. Derfor vil det sannsynligvis bli lansert rundt $1,5xx psf i gjennomsnitt. Det ligger mellom Phoenix og Teck Whye LRT-stasjoner som er ca. 3-4 minutters gange unna. LRT-linjen er knyttet til Bukit Panjang MRT-stasjon langs Downtown Line (DT1), og gir direkte tilgang til mange ettertraktede skoler langs Bukit Timah-beltet og Singapore sentrum. Arden-leiligheten ligger også i nærheten av flere kjøpesentre, og disse inkluderer Junction 10, Hillion Mall, Bukit Panjang Plaza, Teck Why og Fajar kjøpesentre.