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1292 sqft
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ELEVEN immobilier vous présente dans le centre-ville de ST QUENTIN ce SUPERBE immeuble de rapport contenant 3 LOTS. Idéalement situé, cet immeuble se compose ainsi: - RDC: Local commercial de 30M2 avec cour de 11m2, belle vitrine, pouvant accueillir diverses professions. Anciennement loué 620€/mois + 80€ de charges (Eau et contribution au foncier). - 1er étage: Beau appartement de type T2 d'environ 40M2, comprenant pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain et WC. Actuellement loué 510€/MOIS dont 20€ de charges (EAU) -2ème étage: Beau appartement de type T2 d'environ 31M2, comprenant pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC. Actuellement loué 450€/MOIS dont 20€ de charges (EAU) LOYER MENSUEL: 1580€ LOYER ANNUEL: 18 960€ Taxe foncière: 3000€/AN Rentabilité: 11% Compteur électrique individuel pour chaque lots. Décompteur pour l'EAU. Cave, relié au tout à l'égout. Centre-ville, proximité directe avec écoles, restaurations, spécialistes, ect. Bel immeuble de qualité à ne pas rater!

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Quentin DEFRENNE
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