房子 在 十字军, 奥克西塔尼 购买

古老的石窖经过精心翻新，具有品味、精致和高端材料，位于田园诗般的位置，距离纳博讷不远。 这处房产现在用作客房和小屋，其设计旨在让每个人都可以保留自己的隐私。 您可以继续营销，甚至进一步开发它，或将其打造成家庭天堂！ 主屋用作阁楼，提供宽敞的客厅，厨房配有专业设备，并可通往带顶棚的厨房。露台、客厅、带浴室和更衣室的主套房。 第一个小屋设有客厅、设备齐全的厨房、两间卧室和一间浴室。和私人露台。 第二间小屋设有一间带开放式厨房的客厅、两间卧室，每间卧室均配有私人淋浴间/浴室，以及一个私密的露台。 五间客房均拥有自己的私人浴室。 洗衣房、实验室和大型车库完善了空间。 室外：树木繁茂、植被美丽的庭院、可容纳八辆以上汽车的停车场、带滚球场的空间花园区设有带顶棚的游泳池、凉亭和许多鼓励放松的地中海物种！ 您会对所做的工作感到惊讶！在橄榄树的树荫下，伴着蝉鸣，品尝我们著名的科比埃葡萄酒，度过快乐的日子，什么都不缺！ * 主屋 278 平方米 一楼 : - 带地暖和制冷的主房间：119平方米，包括带设计师吧台和专业设备的厨房区（16.53平方米）：燃气煎锅、电动组合蒸汽烤箱、带加热板的披萨烤箱、不锈钢门冰箱、酒窖。 - 配有洗脸盆的卫生间：2.34平方米 - 带露台的客厅：61.13平方米 - 带花园的带顶棚露台：39平方米 一楼： - 走廊：36.80平方米（带部分为高射投影仪拍摄） - 家长套房：59平方米，卧室面积（39.45平方米） 淋浴房面积（配有洗手盆和淋浴） - 更衣室 - 独立卫生间（21.18平方米） 地下室： - 实验室配有水槽、3 个冰柜、迷你冷藏室、制冰机、蒸锅：14.04 平方米 - 车库：250 平方米，带 1 个传感器隔间、2 个用于清洗车辆的排水沟、台球桌、电源插座柱子上，电动分段门，低压灯 * Gite1 配备可逆空调和私人露台：123 平方米 底层： - 客厅：34 平方米 - 设备齐全的厨房：26.51平方米 一楼 -卧室1：26.02平方米 -卧室2：29平方米 -淋浴间：7.86平方米：双水槽，淋浴，独立卫生间，电热毛巾烘干机 * Gite2 设施齐全，配有可逆空调和私人露台：106m2 - 带美式厨房的客厅：63m2 - 带顶棚的露台：20m2 - 独立卫生间：1.74m2 - 卧室 1 ( 12 平方米），带橱柜和私人浴室（8.72 平方米），配有浴缸、淋浴、双水槽 - 卧室 2：12.71 平方米，配有带淋浴和洗脸盆的私人浴室 * 客人房间均配备可逆空调 - 卧室 1 带淋浴间（1 个水槽 - 1 个淋浴）和独立卫生间：35.54 平方米 - 卧室 2 带淋浴间（1 个盥洗池 - 1 个淋浴）和独立卫生间：34.16 m2 - 卧室 3 带淋浴间（1 个水槽 - 1 个淋浴）和独立卫生间：19.13m2 - 卧室 4 带淋浴间（1 个盥洗盆 - 1 个淋浴）和独立卫生间：26.20m2 - 卧室5 个带悬挂式嵌入式壁炉和浴室（1 个盆 - 1 个浴室）和独立卫生间：53.85 平方米 * 附属建筑 - 带大橱柜和水槽的接待区：25 平方米 和一个可通往的走廊通往室外停车场和 12 平方米的额外卧室以及楼上的 3 间客房 * 外观 外观位于 2529 平方米的地块上，提供： - 一个私人庭院，可通往客房和小屋 - 部分设有电子密码门停车场，可容纳至少 8 辆车并可通往接待处。 - 法式滚球场 - 花园的后部设有 8x4 带顶棚的游泳池游泳池、配备薄饼机和冰箱的售货亭 - 通往带顶棚的露台 整个区域种植了具有地中海精华的树木和植被：香草、食用花卉、枇杷、柑橘类水果、橄榄树、杏仁树木、果树、藤桃和自动浇水 * 村庄 该庄园位于 Corbieres 的一个小村庄，距离所有便利设施 10 分钟路程，周围环绕着大自然和以其高品质而闻名的葡萄园葡萄酒！ 这里是徒步旅行、文化游览和游泳爱好者的起点。 *销售信息 供应商应支付代理费。法国地产天使授权。含增值税代理费率：1330000€ 最高可达“30,000：3,600” 最高可达“49,999”：“4,000 ” #8364;50,000 - €99,999€ : 9% €100,000 - €199,999 : 7% €200,000 - 449,999€ : 5% €450,000 以上：4%' DPE : c et A 该房产标准使用的估计年度能源成本：3428€ /年。 根据 2015 年能源价格计算的估算（包括订阅）。 « Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : 3428€段落2015 年 l'annee 能源指数大奖（abonnements compris）。 » 有关地理风险网站的信息：[隐藏] * 联系我们 法国地产天使， Ambre Schiena 商业代理(EI) +33(0)6.47.49.02.43， [隐藏] 接待室数量 : 4 : 卧室数量 : 11 : 数量浴室/淋浴间：9： 居住面积：674 m2 土地面积：2529 m2： 税收：€6000; ： 存储：是： 车库：是： 县：奥德： 邮政编码：11200： 靠近市中心：是： 游泳池：是： 花园: 是的: * 旧装修的石窖 * 主屋用作 278 平方米的阁楼 * 小屋 2 106 平方米，带私人露台 * 5 间客房 * 配备实验室配有 3 个冰柜、1 个迷你冷藏室、1 个制冰机、1 个 bain-marie、... * 车库 250 平方米 * 设备齐全的洗衣房 123 平方米 * 室内游泳池 8x4 有盖 * 有盖露台39平方米 * 配有 Unifi 系统的光纤、配线架 * 5 个新热水箱 * 专业设备：燃气煎锅、组合式电蒸汽烤箱、带加热盘的披萨烤箱... * 对讲机 * 花园种有果树，植有地中海精华 * 出售家具（业主的个人物品除外） * 村庄位于 Corbieres 中心，距离纳博讷 20 分钟路程 * 距纳博讷 4000 万分钟卡尔卡松机场 * 距离海滩 30 分钟