房子 在 特拉西梅诺河畔托罗, 翁布里亚 购买

◄◄ DANiLO ROMOLiNi 的物业参观 ▲ ▲ DANiLO ROMOLiNi 的物业参观 ▲ DANiLO ROMOLiNi 的物业参观▲ 这座 325 平方米的现代别墅位于位于翁布里亚山丘的美丽全景位置，可直接欣赏特拉西梅诺湖的景色。该建筑建于 2021 年，包括四间宽敞的客房和美丽的起居区，其窗户面向山谷和湖泊。在外面，2,000 平方米的花园设有全景游泳池，其余 2.0 公顷的物业包括一个可用体积为 576 立方米的建筑地块。 别墅的村庄设有一间餐厅，储备充足一家杂货店，只需到达 Tuoro（7 公里）即可获得服务。 位于翁布里亚和托斯卡纳之间的边界，意大利中部最迷人的艺术城市都可以乘车轻松抵达（科尔托纳，Umbertide 、Montepulciano、Citta di Castello、Siena、Orvieto...）。 别墅（325 平方米）采用钢筋混凝土承重结构建造，符合所有现行抗震规定。房子分为两层，两层都有入口，带有大窗户和法式门，使房间非常明亮、温暖和温馨。起居区位于上层，可通过主门和露台的玻璃窗进入，露台面向西南，享有特拉西梅诺湖无与伦比的美景。进入后，您会发现自己置身于带壁炉的宽敞起居室，设有带外露横梁的漂亮木制天花板。不间断地，房间逐渐消失到厨房和用餐区，出口到露台。在对面，一扇门通向主卧室，主卧室有自己的步入式衣柜和浴室。卧室旁边是一个美丽的阳台，也可从客厅进入，阳台的三个侧面都有窗户，可以从舒适的房子里欣赏到山谷和湖泊的景色。位于入口旁边的服务浴室完成了整个楼层。在外面，一个技术室容纳了别墅的系统。 从露台下方的门廊可以进入较低的楼层，10 × 7 米的无边泳池也位于那里。进入后，第一个房间位于大楼中央，是一间宽敞的起居室，配有钢琴和通往上层的楼梯。然后在建筑物的两侧是三个房间，每个房间都有自己的私人浴室。然后在地板周围铺设带储物槽的排水沟，旨在使下层与水分隔绝并提高建筑物的能源效率。 别墅平面图 别墅建于 2021 年，注重效率，新旧混合。虽然这座建筑的风格纯粹是现代风格，但其装饰灵感来自乡村住宅，并借用了石墙和天花板上的木梁等关键元素。就亮度而言，该建筑当然非常出色，几乎每一面都有大窗户和玻璃。 设施也表现出对消耗的关注：电力供应由安装在屋顶;对于供暖，首选热泵，并辅以燃气锅炉和太阳能电池板生产生活热水。 21 世纪的便利设施包括中央真空系统和供暖系统的远程控制。另一方面，水由公共渡槽（由 Umbria Acque 管理）提供，并由可用于花园灌溉的雨水收集箱补充。 别墅周围环绕着 2,000 平方米的花园（0.5 ac），维护良好，并通过连接物业入口和别墅两层楼的路径开沟。花园配备了灌溉系统（地下和地上），自动门关闭了通往该物业的通道。 另一方面，剩余土地约 2.0 公顷，主要由混交林组成并位于托罗方向房屋下方的斜坡上。然而，该物业已购买两块建筑用地（总面积约 7,000 平方米），其中只有一块被开发：事实上，仍有 576 立方米的可用空间可用于建造第二栋别墅/附属物离第一个不远。