房子 在 蒙塔约内, 托斯卡纳 购买

“Podere Poggio ai Frati”地产由农舍、宾馆、地窖、公园、游泳池和土地组成。 农舍商业面积200平方米，分为两层，组成如下： - 底楼：入口、带2个壁炉的双人客厅、就餐厨房、卧室/书房、半浴室、室外铺好的凉棚； - 一楼：走廊、4间卧室、3间浴室。 宾馆占地 160 平方米，由一个目前用作多功能厅的大型开放空间和一个美丽的外部全景门廊组成。该建筑毗邻一个前谷仓，它们在底层相连；在这里我们找到一个厨房和三间浴室，配有反浴室和更衣室。在谷仓的上层，可从外部楼梯进入，我们还有另外两个房间目前用作储藏室。 43平方米的地窖位于地下一层。 该房产包括 3 公顷的周围土地，车辆可通过自动门、卵石区、美丽的绿色花园、12x6 米（高 1.20/2.20 米）的游泳池和木材。在最靠近农舍的树林中，我们发现了一个历史悠久的地方（以前的修道院）。可以额外购买 6,4 公顷土地（3,8 公顷耕地 + 木材），价格为 100,000 欧元。 公用设施 该物业目前提供所有必要的公用设施：电力、城镇渡槽提供的供水、带燃木封闭壁炉的独立供暖系统、传统壁炉一楼和陶瓷燃木火炉。还有卫星天线+ADSL。下水道系统由带湿公园的私人化粪池组成。 外面，我们有照明系统和自动灌溉系统。 修复状况 农舍最初的建造可以追溯到二十世纪上半叶；最后一次修复是在八十年代后半叶进行的，此后这座建筑一直得到完美的维护。主农舍条件优越，随时可以搬入。它拥有开放式的当地石材外墙和带有罗马阶梯瓷砖的防水隔热屋顶。在内部，一楼的房间的特点是天花板部分是典型的木梁，部分是砖拱顶。在楼上，我们有一间用木梁和砖块覆盖的小屋。内部人行道采用工业土，而浴室和厨房的覆盖物则采用 80 年代风格的单烧瓷砖。所有窗户均为木质窗户，部分窗户为双层玻璃。旅馆的一部分是在 2010 年从头开始建造的，是对前谷仓的例外。一楼宽敞的开放空间拥有优雅的格雷斯路面和带有美丽腌制木梁的小屋天花板。该游泳池建于八十年代末，目前状况良好。外部区域、庭院和花园都得到了完美的维护，随时可供享用。 用途和潜在用途 “Podere Poggio ai Frati”，得益于其结构和美丽的全景位置，将是完美的私人住宅或第二个家，具有旅游出租的潜力。 位置 该房产的位置有很多品质：方便通过维护良好的土路仅 600m 进入，位置僻静但并不孤立，距离蒙塔约内仅 1.5 公里，距离甘巴西温泉中心仅 5 公里，距离 FI-PI-LI 高速公路 20 公里，佛罗伦萨约 50 公里，锡耶纳约 60 公里。距离比萨伽利略国际机场约 60 公里，距离佛罗伦萨机场约 50 公里。 土地登记详情 Great Estate Group通过业主专家对每处房产进行尽职调查，从而可以完全了解每处房产的城市和地籍状况。如果对该财产有真正的兴趣，则可能需要进行尽职调查。