房子 在 城堡城, 翁布里亚 购买

该物业地理位置优越，可通过一条短碎石路进入，该路状况良好，景色优美，位于半山腰。该房产包括一栋 900 平方米、部分修复的高贵别墅、公园、柠檬屋、鸽舍和待修复的车库，总面积达 300 平方米。 别墅共有 4 层：底楼、一楼、二楼和可通往炮塔的阁楼。 底楼设有客厅、餐厅、厨房和浴室，可创建一间卧室；剩余的空间是一个宏伟的酒窖。 一楼目前无人居住，需要修复；它由一个带壁炉的休息室、三间卧室、浴室、厨房、餐厅、图书馆和休息室组成。 二楼经过翻新，设有带壁炉的客厅、厨房、四间卧室和一间浴室。 阁楼的中心有高高的天花板，可以成为额外的居住空间。从这里您可以进入美丽的全景塔。 所有楼层均由内部石楼梯连接，该楼梯保持不变。 私人土地占地 4.8 公顷（12 英亩）；建造一个游泳池是可能的。 公用事业 由渡槽提供的供水系统。 供暖系统由带有地下储罐的液化石油气锅炉以及柴火炉和壁炉提供动力。 电气系统符合标准。 修复状况 在底层，旧地窖不需要结构干预，但没有装置和系统。门厅、厨房、浴室和衣柜都经过翻新。 高贵的一楼需要恢复。 二楼已全面翻新。 阁楼缺乏系统和设施。 房屋的一部分需要进行一些加固工程。 翻修工程尊重过去的建筑方法，大量使用回收材料。 用途和潜在用途 装修后，该房产可以用作专属私人住宅，也可以在必要的升级后进入高端租赁市场已经竣工并建造了一个游泳池。 请注意，为了保护业主的隐私，地图上标记的 GPS 点仅为近似值。请联系我们以获取有关该房产或我们广泛数据库中其他房产的准确信息。 位置 该酒店位于卡斯泰洛城（Città di Castello）市，距离一个村庄不远，该村庄提供大城市的所有服务，包括酒吧、一流的餐厅、学校、邮局以及银行、超市等等。城堡城距离酒店约 10 公里（15 分钟车程）。距蒙托内约 15 分钟路程；其他可轻松到达的城镇有翁贝尔蒂德（15 分钟）、佩鲁贾（35 分钟）、佛罗伦萨（2 小时）、罗马（2、15 小时）。 土地登记详细信息 Great Estate 集团对收购的每一处房产都会通过卖方的技术人员进行技术尽职调查，这使我们能够详细了解每个财产的城市和地籍状况。客户在对财产产生真正兴趣时可以要求进行尽职调查。 所有权详细信息和最终合同义务 该财产由自然人所有，因此销售需缴纳重估地籍价值 9% 或 2% 的税款为了第一个家。