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Villa Sogno di Mare 莱里奇/圣特伦索/特拉罗（诗人湾）- 豪华住宅和别墅 价格：无信息 由于我们价格的严肃性，使我们与众不同仅“轻微”可协商 注意：由于我们的严肃性，我们不接受低于要价 5%/10% 的报价 在 Lerici Solaro，在占主导地位，超级全景，拥有整个诗人湾的美妙海景，新建的享有盛誉的带游泳池独立别墅坚持约1500平方米的独立面积。约150平方米的别墅布置如下：客厅、厨房、三间卧室、两间浴室、一楼露台、一楼玄关、一楼凉棚、带按摩浴缸的无边泳池、种植花园自动灌溉系统、低消耗聚光灯的外部照明、LED 聚光灯的内部照明、约 70.00 平方米的私人停车场、带遥控开启的 n1 电动车道门、n。 1 个手动车道大门、绿化和游泳池维护合同，成本非常低。平方米为151.73，分布如下：115平方米住宅+约20.00平方米地下室，+16.00平方米凉亭 该房产占地面积约1400平方米，其中%并由 建筑物地面、游泳池、停车场和铺砌的庭院区域覆盖，因此 约 550 平方米的花园和绿地仍然可用，其中部分可俯瞰大海 南/东侧和另一侧的游泳池，北/西侧的阴影更多。 该物业配备两个车道门：一个是手动的，另一个是遥控 电动打开的。后者的一列中设有邮箱、键盘 铃和视频门电话。私人停车场允许使用 4/5 的汽车， 与其尺寸有关。游泳池两侧建成无边泳池，最大深度 ml。 1.50，尺寸约为 ml.4.00 x 8.00，以及一个约 1.60x2.20 的水力按摩浴缸，带有 8 个可调节压力喷嘴。它自然配备了不锈钢梯子 以及冬季盖板。相关系统的技术室位于 游泳池下方。在可从停车场进入的相关隔间中，还有存放 自行车或摩托车的空间。相关检修门由强化金属制成，并配有 防盗锁。 整个酒店的绿化以及游泳池均配备了带有 嵌入式 LED 的照明系统聚光灯和自动灌溉系统。灌木丛、树篱、厨房用的药用植物 、棕榈树、无花果树、橄榄树、柑橘、柠檬和紫藤等高大树木 特别茂盛且保存完好。毗邻建筑物和游泳池，在地下建造了水井，其中包含水和电管道，以便它们可以用于游泳池的任何其他连接或淋浴。该物业由三个不同建筑性质的主体组成除了门廊 和凉棚之外，还连接在一起。商业总面积约为150平方米。第一栋 建筑已进行了全面恢复和翻新，另外两栋 则是从头开始建造的，具有抗震和隔热特性，全部符合 市政府颁发的规定和建筑许可证 技术系统：新建、隐蔽的电气系统，其管道和电线的直径 符合现行的 CEI 标准。在内部，整个建筑的天花板上都安装了带有 LED 聚光灯的照明系统。通过用于燃气和冷凝水的嵌入式管道，还为可能的空调系统创造了条件，适用于所有卧室的墙壁分流。压缩机 位于花园内。考虑到特定的 气候条件和持续通风、特定的栖息地和该地方的小气候，后一个系统被认为没有用。 正在建设中的新管道系统具有最佳质量的管道和特性，例如也可以在现场看到。 地暖系统和附加散热器，仅在浴室、房子的所有房间（包括地下室的房间）加热。相对最新一代的冷凝锅炉嵌入外部砌体中。烟道 不锈钢呼气管。 污水系统是新建的，配备除油器和 IMHOF 坑，并设有私人 处理管线和地下管道，将残余废水通向邻近的河流 以下，一切均依法并符合当地当地法规。 根据具体的 授权技术认证，所进行的所有工作使我们能够返回 C 级能源。 详细信息 * 类型：豪华住宅和别墅 * 区域：Golfo dei Poeti * 位置：Lerici/San Terenzo/Tellaro * 地址：Lerici * 面积：175m2 * 离海距离： 5 分钟 * 土地： 1500 平方米 * 状况 新建筑