公寓 在 图利塞维察, 滨海边疆区-山区祖帕尼娅 购买

LOVRAN - LIGANJ - Stan u vili s bazenom 120m2+terasa 27m2s panoramskim pogledom na more + okoliš 105m2 Stan je ukupne površine 120m2+terasa 27m2, a sastoji se od ogromnog dnevnog boravaka, kuhinje, blagovaone, dvije sobe svaka sa svojom kupaonom i WC-a za goste。 U stanu su ugrađeni najkvalitetniji materijali - pločice, podno grijanje, dizalice topline, fan coileri, schuko stolarija.... Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta。 Stan ima pristup velikom bazenu u Prizemlju。 Opremljen je najnovijim optičkim kablovima za internet za eventualno obavljanje posla online maksimalnom brzinom。 Stan se nalazi u villi u kojoj su ukupno 3 stambene jedinice。 Sav okoliš oko vile je lijepo i uredno uređen, jako lijepo susjedstvo, sve uređene vile。 Villa u kojoj se stan nalazi je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima。 - fasadna izolacija debljine 10 厘米 - grijanje - dizalice 背线 - vrhunska aluminijska stolarija Ova nekretnina je udaljena 800m zračne linije od mora, odnosno 3,8km automobilom (cca 7min)。 UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!! 洛夫兰： Lovran je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu。 Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici。 Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu。 Smjestio se u podnožju najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke。 Udaljen je od naše najveće luke Rijeke 19 公里，željezničke stanice u Matuljima 14 公里，od zračne luke u Puli 80 公里。 Okružen je visokim planinama na sjeveru i zapadu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a s morske strane otocima (Krk, Cres) te je položajem izvanredno zaštićen od vjetrova。 U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše sjevera i donosi vedro i hladno vrijeme。 Jugo donosi kišu i veliku vlagu，一位大师 u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu i žegu。 Lovran je sčuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije。 Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće。 Kortili Starog grada su draž iposebnost mediteranskog urbanog graditeljstva。 Iza kamenog portala naziru se fasde susjednih kuća, ukrašene skalinama, trijemovima i skodovima, a u sredini kortila uzdiže se kameno grlo cisterne。 Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razvoj i poškihtivanje svih ekolo. Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere。 Nekoliko vila sagrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu。 Klima je mediteranska s elementima kontinentalne。 Srednja zimska tempatura zraka je 7°C ljetna 22°C dok je prosječna godišnja 13,3°C。温度 mora krećuse od minimumnih 9°C u zimskim mjesecima do maksimalnih 26°C u kolovozu。 Lovran ima godišnje 2230 sunčanih sti i prosječnu količinu padalina od 1500 litara po m2。 Ove specifične mikroklimatske prilike omogućile su da bogato uspijeva sva mediteranska vegetacija i raslinje。 Tako u izobilju uz smu obalu raste lovor, palma, magnolija, razne vrste zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i čempresi。 Iznad Lovrana na terassto položenim vrtovima odlično uspijevaju trešnje, vinova loza i masline, a na dubokim, ispranim i zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena (čuvenih lovranskih maruna)。 Obilje vegetacije, te visoka koncentracija soli u moru (37,8 ‰) rezultiraju bogatim biljnim i morskim aerosolom u zraku。 Svi ovi navedeni elementi čine lovransku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje。 Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 11060 帕特里克·赫尔斯蒂奇 代理许可证 手机：+385 91 270 3979 电话：+385 51 518 174 电子邮件：[email protected] www.dux-nekretnine.hr