Ejerlejlighed for Køb i Tulisevica, Primorsko-Goranska Zupanija

LOVRAN - LIGANJ - Stan u vili s bazenom 120m2+terasa 27m2s panoramaskim pogledom na mere + okoliš 105m2 Stan er ukupne površine 120m2+terasa 27m2, a sastoji se od ogromnog dnevnog boravaka, kuhinje, blagovaone, dvije sobe svaka savojom kupaonom i WC-a za goste. Du er sikker på at kvaliteten af materialet - pločice, podno grijanje, dizalice topline, fan coileri, schuko stolarija.... Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Stan ima pristup velikom bazenu u prismlju. Opremljen je najnovijim optičkim kablovima za internet za eventualno obavljanje posla online maximumnom brzinom. Stan se nalazi u villi u kojoj su ukupno 3 stambene jedinice. Sav okoliš oko vile je lijepo i uredno uređen, jako lijepo susjedstvo, sve uređene vile. Villa u kojoj se stan nalazi je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima. - Fasadna izolacija debljine 10cm - grijanje - dizalice overlinje - vrhunska aluminijska stolarija Ova nekretnina er udaljena 800m fra linije od mora, odnosno 3,8 km automobilom (ca 7min). UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!! LOVRAN: Lovran er grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici. Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke. Udaljen je od naše najveće luke Rijeke 19 km, željezničke stanice u Matuljima 14 km, a od zračne luke u Puli 80 km. Okružen je visokim planinama na sjeveru i zapadu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m). U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše s sjevera i donosi vedro i hladno vrijeme. Jugo donosi kišu i veliku vlagu, en maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu i žegu. Lovran je sčuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad er bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće. Kortili Starog grada su draž i posebnost mediteranskog urbanog graditeljstva. Iza kamenog portala naziru se fasde susjednih kuća, ukrašene skalinama, trijemovima i skodovima, a u sredini kortila uzdiže se kameno grlo cisterne. Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, en sve til omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi raztivanški svih ekoški standard svih. Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sagrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu. Klima je mediteranska s elementima kontinentale. Den varme temperatur er 7°C og 22°C og en temperatur på 13,3°C. Temperaturen er højst 9°C og den maksimale temperatur er 26°C. Lovran ima godišnje 2230 sunčanih sti i prosječnu količinu padalina od 1500 litara po m2. Ove specifične mikroklimatske prilike omogućile su da bogato uspijeva sva mediteranska vegetacija i raslinje. Tako u izobilju uz smu obalu raste lovor, palma, magnolija, razne vrste zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i čempresi. Iznad Lovrana na terassto položenim vrtovima odlično uspijevaju trešnje, vinova loza i masline, a na dubokim, isspranim i zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena (čuvenih lovranskih maruna). Obilje vegetacije, te visoka koncentracija soli u moru (37,8 ‰) rezultiraju bogatim biljnim i morskim aerosolom u zraku. Svi ovi navedeni elementi čine lovransku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje. Beskæftigelse, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 11060 Patrik Hrštić Agents licenscom Mobiltelefon: +385 91 270 3979 Tlf.: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr