其他 在 温伯蒂德, 翁布里亚 购买

这座占地 70.0 公顷的农场位于翁布里亚山上，距离托斯卡纳和特拉西梅诺湖不远，设有农庄（6 间卧室和 9 间浴室）、有机葡萄园（2.3 公顷）和有机橄榄园（7.0 公顷）。 该庄园位于一个非常私密和安静的位置，可通过一条维护良好的未铺砌道路到达，并由附近的村庄提供所有必要的服务（2公里；5'）。这个优越的地理位置还可以轻松到达翁布里亚和托斯卡纳的几个有趣的城镇（其中包括阿西西、佩鲁贾、蒙特普尔恰诺和科尔托纳）。 最近的机场显然是佩鲁贾的机场（47公里；50'），但对于国际机场最方便、最容易到达的航班是罗马（3小时）、比萨（2小时45分钟）和博洛尼亚（2小时50分钟）。 Podere N°1 所在的建筑目前用作业主的住宅和住宿业务（大约 470 平方米 - 5,057 平方英尺），总共有六间卧室、九间浴室、一间厨房、一间洗衣房、带专业厨房的餐厅大厅、商店、技术室和一些服务室。 Agriturismo 可以提供最多有 20 个床位，但该业务自 2014 年以来就没有开始营业。 Podere N°2 拥有一个宽敞的仓库（200 平方米 - 2,152 平方英尺），目前用作车辆停放处和用于存放工具的储藏室。农场。 庄园的农业表面还可以建造一个酒窖（除了现有的建筑之外）。 2008 年，一个项目获得批准，用于建造一座用作酒窖的建筑物（约 750 平方米，部分位于地下），但该建筑物从未真正动工。 该庄园总面积为 70.0公顷，分为两个 poderi，分别跨越 45 公顷（N°1）和 25 公顷（N°2），彼此相距 4 公里。第一个是两个中较宽敞的一个，设有住宿业务、业主住宅和葡萄园的建筑。 超过一半的表面被矮林地（47.1 公顷）覆盖，用于为燃木锅炉（80千瓦）供电，推动酒店的供暖系统。 剩余表面覆盖着耕地和牧场（12.5公顷）、有机葡萄园（2.3公顷）、DOP橄榄园（ 7.0 公顷）、栗树林（1.0 公顷）、一个小果园（不到 1,000 平方米）和一个菜园，用于种植 Agriturismo 所用的产品。 距离 Podere N° 的建筑仅几米1 号设有 12 × 6 m 游泳池，配有赤土铺砌的日光浴室和盐水氯化装置。 该庄园可以依靠三个不同的太阳能发电厂，总发电量约为 212 kW。下面是每个区块的详细描述： - 太阳能发电厂 A：于 2009 年 8 月安装在 Podere N°1 的地面上，供 Agriturismo 使用，该发电厂可产生高达 20 kW 的电力； - 太阳能发电厂 B：2010 年 10 月安装在 Podere N°2 车间的屋顶上，该发电厂可产生高达 12 kW 的电力供建筑物本身使用； - 太阳能发电厂 C：2011 年 4 月安装在 Podere N°1 地面上，该发电厂可产生高达 180 kW 的电力，全部出售后，年收入总计约 10,000 欧元。每年（截至 2016 年）。 该庄园还以每年 300 欧元的价格租赁与 Podere N°2 相邻的 24.0 公顷土地。到期日为 2027 年 11 月。买家可以根据自己的需要随时退出合同或继续运行合同。