房子 在 多尔多涅河畔阿勒, 新阿基坦大区 购买

多尔多涅河谷 - 一流的石头建筑，状况良好，周围环绕着约 11 300 平方米的缓坡地面 ，有两个入口，位于多尔多涅河畔一个美丽村庄的边缘，享有美丽的景色。卓越的财产，在该地区罕见。 该财产包括一栋宽敞的“沙特勒斯风格”房屋，地窖上方的居住空间约为 200 平方米，一个古老的石头谷仓，一楼有两个大房间，还有几个其他房间石头建筑维护良好（锅炉房、车间、小谷仓和大型烟草谷仓），全部位于约 1.3 公顷的景观场地内，三侧封闭，步行 5 分钟即可到达河边。 此房产正在出售约 9 公顷的额外非附属土地（附近各地的林地、田野和灌木丛的混合体）。 主屋（约 200 平方米，完全绝缘的屋顶）： 一楼（约120平方米）：入口大厅配有大型橱柜和通往一楼的封闭楼梯；配有旧壁炉和橱柜的乡村风格厨房；宽敞明亮的客厅/餐厅，配有壁炉、裸露的天花板横梁和 4 套通向两侧花园的法式窗户；有两扇窗户的书房/卧室；楼下另外两间卧室设有朝北的窗户和一间带卫生间的浴室。一楼的所有房间均铺有瓷砖地板。 一楼（约 80 平方米）：一个楼梯平台，是一间带外露横梁和镶木地板的大卧室、两间较小的卧室、一间淋浴间、独立的卧室厕所，一个足以容纳第二间浴室的储藏室。所有房间均设有外露横梁和镶木地板。 东侧外侧有一间相邻的锅炉房（Chappee 锅炉）、2 个油箱、一间洗衣房和前面的一个小庭院。 北侧房屋前有一个露台，可欣赏美丽的景色，下方设有酒窖。 儿童之家（面积约 60 平方米），一楼前露台和新屋顶： 一楼是旧马厩，土楼（60平方米）。 在一楼，可通过石楼梯进入外部：一个大客厅，配有旧“Cantou”壁炉、石水槽和封闭式通往阁楼的台阶，2 个大窗户（北和南）和约 29 平方米的镶木地板；第二间客房设有三扇窗户，铺有镶木地板（31 平方米）。两个房间都有电，但除了壁炉外没有水或暖气。 顶楼有一个阁楼，部分可转换，但没有隔热层。 附属建筑状况良好： - 一个部分开放的石头谷仓，带有封闭的工作室，位于儿童之家对面。 - 位于房产东侧的一个小石头谷仓，带有一个封闭的庭院（曾经是一个老建筑）。 -非常大的石头烟草谷仓，主要用于停放汽车和存放农业机械和材料。 建筑物周围的宏伟场地混合了百年历史树木、观赏灌木和树木、漂亮的花坛、野花草坪、石墙、果树和坚果树以及攀缘植物的混合：一个真正的自然天堂，激发了艺术家的灵感。 场地是坡度非常小，可以看到周围美丽的风景，偶尔可以看到附近河流沿岸村庄的漂亮屋顶：所有房屋的三侧都用成熟的树篱围起来，并由两套木门（西侧和南侧）固定。 该酒店位置非常宁静，不会被直接忽视，也不会完全孤立，靠近 Le Bugue（周二和周四市场）、Le Buisson-de-Cadouin（周五市场）和 Lalinde（市场）的所有设施周四和周六）以及黑佩里戈尔所有著名的旅游景点和河流运动。 多尔多涅省真正的宝石！！！ 设施：自来水和电力、石油-中央供暖系统、排水系统、2 个提供河水的水龙头。单层玻璃门窗。 税收： 购买成本：€28 000（约） 摘要 * 参考 VLB11485 * 房间 10 间 * 面积 260 m2 * 中央供暖装置 * 供暖类型 燃油 * 供暖接入 个人 * 热水接入 个人 * 废水化粪池 * 状况需要更新 * 朝向西北 * 查看无障碍乡村 服务 * 壁炉 * 互联网 * 停车位 * 灌溉洒水器 * 烧烤 * 井 * 残疾人通道 * 报警系统 区域 * 1 厨房22.48 m2 * 1 客厅48.92 m2 * 1 卧室16.02 m2 * 1 卧室10.98 m2 * 1 卧室9.63 m2 * 1 卧室29.75 m2 * 1 卧室13 .51 m2 * 1 儿童房9.27 m2 * 1 佣人房31.00 m2 * 1 佣人房29.42 m2 * 1 浴室/盥洗室3.72 m2 * 1 淋浴间房间5.49 m2 * 1 卫生间1.20 m2 * 1 走廊12.71 m2 * 1 走廊11.10 m2 * 1 储藏室10.98 m2 法律声明 * 382,000 €不包括代理费 * 4.45% ( 17,000 € ) 包括增值税买方费用 * 没有正在进行的程序