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BOAS RAZÕES PARA INVESTIR EM PORTUGAL. Clima ameno com 3.000 horas de sol por ano, praias de excelência em mais de 943 km de costa banhada pelo Atlântico, gastronomia e vinhos de topo. Experiências para todos os gostos e idades, paisagens naturais e urbanas deslumbrantes, história, património e cultura autênticos. Encantos naturais evidenciados ainda mais pela hospitalidade das gentes, uma qualidade de vida extraordinária e uma relação qualidade-preço muito atrativa face a outros países europeus, e em que a educação, saúde e a segurança têm padrões elevados e cada vez mais exigentes. ÍNDICE GLOBAL DE PAZ acaba de classificar Portugal, pelo 6º ano consecutivo , como um dos 5 países mais seguros do mundo. "https://statisticstimes.com/ranking/global-peace-index.php" FABULOSA CASA DE FAMILIA, localizada na zona rural de Quiaios, onde pode usufruir de saudável calma e tranquilidade, apenas a 10 minutos de carro da Figueira da Foz e de praias, e a 300m da autoestrada (A17). Moradia de design moderno, em madeira, equipada com as soluções tecnológicas mais avançadas, áreas amplas, composta por 3 quartos, sendo um deles suite, cozinha e salão. Situada numa generosa propriedade que inclui um amplo jardim relvado e área rústica com árvores de fruto. PROPRIEDADE Terreno com área total de 2100m2 composto por áreas rústico e urbano conforme indicado nas cadernetas prediais CASA Moradia em madeira com base em betão, caixa de ar/área técnica com acesso para manutenção e arrumos. Este tipo de construção é considerada fixa, sendo sujeita a todas as certificações e licenciamentos duma construção tradicional • 3 Quartos (1 com WC) com as áreas indicadas em planta • Sala de estar/jantar com recuperador de calor, com a área indicada em planta • Cozinha com a área indicada em planta • Dispensa • WC geral • Sotão com acesso GARAGEM Garagem em betão e alvenaria, com paredes com caixa de ar ventilada e acesso ao sotão • Construção com as áreas indicadas em planta • Área de estacionamento interior • WC com duche • Churrasco com banca e lava loiça • Forno a lenha ÁREAS TÉCNICAS • Caixa de ar/área técnica/arrumos sob a casa com acesso às instalações elétricas, águas e esgotos • Casa da eletrobomba • Casa da aspiração central e equipamento elétrico da bomba de calor e AQS • Casa do gás equipada FUNCIONALIDADES E CONFORTO • Bomba de calor Daikin 10KW para piso radiante da casa e apoio às águas quentes sanitárias (AQS) • Painel solar Daikin AQS com reservatório de 300Lt (banho Maria) • Piso radiante na casa para aquecimento e arrefecimento com controle automático • Piso flutuante nos quartos e sala • Piso cerâmico nos WC’s, sala, cozinha, varandas, garagem e áreas técnicas (exceto caixa de ar) • Caixilharias em PVC Kommerling na casa, janelas com vidro duplo Saint Gobain de corte térmico, oscilo batente e microventilação • Caixilharias em alumínio na garagem com vidro duplo e oscilo batente • Iluminação LED em todas as divisões da casa • Aspiração central na casa e garagem • Domótica na casa e garagem • Central de alarmes em todo o edifício • Sistema exterior de CCTV • Sistema central de som na casa e garagem • Portão de entrada e garagem elétricos automáticos • Eletrobomba com furo artesiano para rega do jardim e abastecimento de águas sanitárias em caso de falha da rede pública • Área exterior pavimentada com calçada em granito • Jardim relvado com rega automática e área aproximada de 420m2 • Área rústica com 1.400m2 de árvores de fruto, separada da área urbana por muro com gradeamento e portão de correr