Haus kaufen in Cabanas, Coimbra

BOAS RAZÕES PARA INVESTIR EM PORTUGAL. Clima ameno com 3.000 horas de sol por ano, praias de excelência em mais de 943 km de costa banhada pelo Atlântico, gastronomia e vinhos de topo. Experiências para todos os gostos e idades, paisagens naturais e urbanas deslumbrantes, história, património e cultura autênticos. Encantos naturais evidenciados ainda mais pela hospitalidade das gentes, uma qualidade de vida extraordinária e uma relação qualidade-preço muito atrativa face a outros países europeus, e em que a educação, saúde e a segurança têm padrões elevados e cada vez mais exigentes. ÍNDICE GLOBAL DE PAZ acaba de classificar Portugal, pelo 6º ano consecutivo , como um dos 5 países mais seguros do mundo. "https://statisticstimes.com/ranking/global-peace-index.php" FABULOSA CASA DE FAMILIA, localizada na zona rural de Quiaios, onde pode usufruir de saudável calma e tranquilidade, apenas a 10 minutos de carro da Figueira da Foz e de praias, e a 300m da autoestrada (A17). Moradia de design moderno, em madeira, equipada com as soluções tecnológicas mais avançadas, áreas amplas, composta por 3 quartos, sendo um deles suite, cozinha e salão. Situada numa generosa propriedade que inclui um amplo jardim relvado e área rústica com árvores de fruto. PROPRIEDADE Terreno com área total de 2100m2 composto por áreas rústico e urbano conforme indicado nas cadernetas prediais CASA Moradia em madeira com base em betão, caixa de ar/área técnica com acesso para manutenção e arrumos. Este tipo de construção é considerada fixa, sendo sujeita a todas as certificações e licenciamentos duma construção tradicional • 3 Quartos (1 com WC) com as áreas indicadas em planta • Sala de estar/jantar com recuperador de calor, com a área indicada em planta • Cozinha com a área indicada em planta • Dispensa • WC geral • Sotão com acesso GARAGEM Garagem em betão e alvenaria, com paredes com caixa de ar ventilada e acesso ao sotão • Construção com as áreas indicadas em planta • Área de estacionamento interior • WC com duche • Churrasco com banca e lava loiça • Forno a lenha ÁREAS TÉCNICAS • Caixa de ar/área técnica/arrumos sob a casa com acesso às instalações elétricas, águas e esgotos • Casa da eletrobomba • Casa da aspiração central e equipamento elétrico da bomba de calor e AQS • Casa do gás equipada FUNCIONALIDADES E CONFORTO • Bomba de calor Daikin 10KW para piso radiante da casa e apoio às águas quentes sanitárias (AQS) • Painel solar Daikin AQS com reservatório de 300Lt (banho Maria) • Piso radiante na casa para aquecimento e arrefecimento com controle automático • Piso flutuante nos quartos e sala • Piso cerâmico nos WC’s, sala, cozinha, varandas, garagem e áreas técnicas (exceto caixa de ar) • Caixilharias em PVC Kommerling na casa, janelas com vidro duplo Saint Gobain de corte térmico, oscilo batente e microventilação • Caixilharias em alumínio na garagem com vidro duplo e oscilo batente • Iluminação LED em todas as divisões da casa • Aspiração central na casa e garagem • Domótica na casa e garagem • Central de alarmes em todo o edifício • Sistema exterior de CCTV • Sistema central de som na casa e garagem • Portão de entrada e garagem elétricos automáticos • Eletrobomba com furo artesiano para rega do jardim e abastecimento de águas sanitárias em caso de falha da rede pública • Área exterior pavimentada com calçada em granito • Jardim relvado com rega automática e área aproximada de 420m2 • Área rústica com 1.400m2 de árvores de fruto, separada da área urbana por muro com gradeamento e portão de correr