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Nouveauté à l’Agence de Mouvaux 
 À la lisière de Mouvaux, venez découvrir cette jolie maison de 87m2, proche de toutes les commodités (commerces, écoles et axes principaux). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’une terrasse de 24m2. Le pallier du premier étage dessert deux chambres spacieuses. Le deuxième, deux chambres dont une avec rangements sur-mesure sous les combles. Côté technique : bon DPE (D), tout à l’égout, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique. Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Consommation énergétique : 208kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 43kg CO2 /m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X€ et X€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.