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Nouveauté à l’Agence de Mouvaux Venez découvrir cette jolie maison de 80m2 située proche de toutes les commodités (commerces, écoles et axes principaux). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux donnant sur la terrasse et un jardin avec une belle exposition. Le pallier du premier étage dessert une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage est composé de deux belles chambres lumineuses. Côté technique : bon DPE (C), tout à l’égout, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique. Les plus : un garage de 30m2 pour garer une voiture et pour du stockage. Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2023 Consommation énergétique : 122kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 22kg CO2 /m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.82% à la charge de l'acquéreur.