Будинок для покупки в Ангіарі Тоскана

За кілька кілометрів від середньовічного міста Ангіарі, у панорамному місці, продається невелике селище з садибою. Власність (загальною площею понад 1000 кв. м) складається з п’яти будівель (загалом із 9 спальнями), які включають два пансіонати, будиночок біля басейну з тренажерним залом і велику ігрову кімнату, яка також дуже підходить для проведення заходів. Зовні майно охоплює загалом 25,5 гектарів, включаючи невеликий виноградник і приблизно 300 оливкових дерев. До об’єкта можна дістатися короткою ділянкою грунтової дороги (1,5 км) у хорошому стані, і всі основні послуги доступні. доступний в історичному центрі Ангіарі (4 км; 5'). Розташування також чудове для відвідування міст мистецтва Тоскани та Умбрії (Кортона, Губбіо, Ассізі, Монтепульчано, П'єнца, Монтальчіно, Сієна, Флоренція...). Головна вілла (608 кв.м. - 6542 кв.футів). , 5 спалень і 6 ванних кімнат) займає чотири поверхи, з’єднані між собою внутрішніми сходами в центрі будівлі. На першому поверсі знаходиться житлова зона будівлі, яка складається з великої вітальні з відкритою кухнею, їдальнею, читальною кімнатою та службовим санвузлом. Під сходами є невелика комора, яка також дуже корисна як комора. Піднімаючись на перший поверх, сходова площадка веде з одного боку до головної спальні з окремою ванною кімнатою та гардеробною, а з іншого – до вітальні з каміном, яка, у свою чергу, веде до другої спальні з ванною кімнатою. . Продовжуючи вздовж сходів, ви потрапляєте на другий поверх, де знаходяться три спальні з окремою ванною кімнатою, і, нарешті, на горище, яке складається з кількох кімнат, які частково придатні для проживання. будівлю було повністю відремонтовано, щоб зберегти її сільський характер, але додавши сучасні та елегантні елементи, які добре гармонують із навколишнім контекстом. Основні особливості конструкції, такі як дерев’яні балки та теракотова підлога, збережено недоторканими та покращені світлодіодною системою освітлення, яка дозволяє підкреслити її деталі. На першому поверсі, де раніше були стайні, збереглася склепінчаста стеля, яка надає чудового характеру кімнаті. Гостьовий будинок N°1 (206 кв. м. - 2216 кв. футів, 3 спальні та 4 ванні кімнати) — знаходиться недалеко від вілли і являє собою стару, відреставровану кам'яну будівлю. Два поверхи є незалежно доступними ззовні, але в той же час з'єднані внутрішніми сходами. На нижньому поверсі знаходиться житлова зона, що складається з кухні, великої їдальні, комори та службового санвузла. З окремим входом ззовні три комори завершують поверх. На верхньому рівні знаходиться спальна зона, яка складається з трьох спалень з окремими ванними кімнатами. Гостьовий будинок №2 (62 кв. м. - 667 кв. футів, 1 спальня та 1 ванна кімната) — це невеликий оштукатурений будинок на двох рівнях. : на першому поверсі житлова зона, що складається з вітальні та обідньої зони з кухнею відкритого планування. Верхній поверх веде до спальні з ванною кімнатою та гардеробною. Зараз у будівлі проживає сторож. Зал для проведення заходів (84 кв. м - 904 кв. футів, 1 ванна кімната) – це велике багатоцільове приміщення, що складається з великого залу (зараз використовується як більярдна) з ванною кімнатою. і веранда та комора з окремим входом ззовні. Будинок біля басейну (50 кв. м - 538 кв. футів, 1 ванна), з іншого боку, розділений на дві кімнати, які використовуються відповідно як зал/фітнес-зона і роздягальня з ванною кімнатою та душем. Нарешті, за будиночком біля басейну є басейн розміром 17 × 6 м, розташований у панорамному кутку території з відкритим видом на навколишні пагорби. Кам’яний солярій навколо басейну обладнаний затінювальними навісами, які забезпечують чудовий притулок від сонця влітку та забезпечують місце для обідів біля басейну та аперитивів. Власність займає загальну площу 25,5 гектарів (63,0 акра), переважно покритий лісом (14,6 га) і каштановими гаями (1,2 га), розділений на три подери (один нижче вілли і два за кілька кілометрів по прямій від будівель). Під віллою, на південно-східному схилі хребта, є невеликий виноградник (приблизно 8000 кв. м) і оливковий гай (1,7 га із загальною кількістю - 300 дерев), які виробляють від 300 до 400 кг олії на рік. . Ділянки ріллі (6,9 га) частково придатні для посадки нових оливкових дерев, особливо поруч із уже наявними.