Будинок для покупки в Екс-ле-Бен Овернь-Рона-Альпи

Ексклюзивно в Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC - AIX LES BAINS. Лише прибуття на сцену одразу дає відчуття, що ви переживете унікальний досвід. Як тільки ви проходите повз чудові ковані ворота цього маєтку, час зупиняється. Це так само, тому що внутрішній дворик для прийому гостей гармонійно обслуговує три історичні будівлі та навіює, трохи далі, 2500 м² садів і асфальтованих доріжок, що ведуть до Pool-House, як paracerque, закриті двері, периферійні стіни садиба, яка все ще була в камені, надає цьому місцю всю присутність та елегантність укріпленого будинку 17-го століття, просоченого історією, з позицією та домінуючим видом на долину та навколишні гори. Помешкання розташоване на перших балконах популярного міста Ле-Мот-Серволекс (4-е місто Савойї), в ідеальному тиші, біля підніжжя ланцюга Торн. Розташоване менш ніж за 15 хвилин від агломерацій Екс-ле-Бен, яке входить до 3 найпривабливіших міст середнього розміру у Франції за останні 5 років відповідно до майже всіх опитувань, і Шамбері, місто історії, посилене JO D «Альбервіль, цей маєток, як ніякий інший, з чудовим і до того ж захищеним характером, має абсолютно привілейоване розташування. Автомагістраль розташована за 5 хвилин, а до Ліона, Женеви та Гренобля можна доїхати менш ніж за 1 годину. Центр міста в 3хв від будинку. І все ж, не будучи ізольованим, ця власність є справжньою гаванню спокою, на краю сільської місцевості та лісу. Розташований на 3700 м рівних садів із газоном, обрамлених периферійною стіною, що несе всю багатоквартирну ділянку, а не навпроти, остання складається з 5 об’ємів і садів у центрі. Приймальний двір (можлива площа паркування приблизно 400 м²), на південній межі території, служить на схід і захід, перші два томи: 1) Окрема вторинна будівля на 3 рівнях, вміщує на першому поверсі 150 м² господарських будівель, включаючи 45 м² обладнаних. 2 квартири по 70 м², обладнані в 2015 році на 1-му поверсі, куди можна піднятися критими зовнішніми сходами. 200 м² горища вище (криті сходи). Кам'яна будівля (19 ст., місцеве каміння, скріплене розчином) 2) Будівля, яка використовується як сарай, складається на двох рівнях з двох кімнат площею 42 і 32 м² на першому поверсі та 82 м² відкритого поверху, до якого можна піднятися по сходах. Реконструкція не виконана, проміжна плита, фронтони, сходи та балкон сирі, готові до нового проекту. Другі традиційні ворота визначають, трохи далі, доступ до садів (2550 м²), розділених проїздами, що ведуть до: 3) Ліворуч (західна сторона) до чудового основного житлового будинку на 3 рівнях, 2 з яких обладнані, тобто 350 м² житлової площі (мансарда на останньому рівні 200 м2). Ймовірно, на базі 17 століття, повністю відреставрованій у 2002 році, наразі він складається з: - Перший поверх: вітальня, їдальня/кухня, підвал, туалети, хол, велика кімната, спальня з туалетом, а через велику вітальню доступ до підвалу (гігрорегулювання). - Поверх: Ландшафт, коридор, який обслуговує 4 спальні, в тому числі майстер-люкс, кабінет, більярдну, 3 туалети, 3 ванні кімнати. - Цілинні мансарди - Прибудови: Дерев'яний настил 4) Праворуч декоративні та овочеві сади вміщують басейн і його будиночок біля басейну площею 40 м² з піччю для хліба/піци, літньою кухнею та душовою. Басейн 5*10м 2009 року побудови не має візаві. (армований ПВХ, піщана фільтрація з електролізером, занурювана завіса) 5) У кінці саду, по прямій лінії в напрямку Дент-дю-Ша, стара голубник, перетворений на каплицю, виходить на старий майданчик для гри в петанк під «валами» в класифікованій сільськогосподарській зоні. Технічно, енергетично та фінансово: - Майно підключено до каналізації - Діагнози в головній будівлі та будинку біля басейну правильні. Ймовірна наявність фіброцементу на 2 прибудовах, наразі діагностується. - Наявність свердловини, яка не експлуатувалася декілька років - Податок на майно: 6000 євро - Опалення газовий котел Weishaupt з підігрівом підлоги на першому поверсі, радіатори на поверхах для основного корпусу. Електрика + піч на дровах на 2 квартири. Промоутери, торговці нерухомістю: лише житло або житло можливе та бажане в цій багатоквартирній ділянці. Все описано в рецепті ландшафтного ансамблю, що цікавить. Крім того, головна будівля внесена до списку будівельної спадщини, що підлягає охороні з культурних, історичних та архітектурних причин. Тому він додається до OAP (Орієнтація розвитку та програмування): Мала спадщина та старі будівлі. Поділ, просування з деконструкцією чи інші проекти не дозволені та не бажані. Цей рідкісний і справжній продукт спокусить любителів місць, які дарують емоції, любителів землі та каменю. Він підходить виключно для основного чи вторинного житлового проекту або змішаного професійного проекту з розміщенням без прийому гостей чи заходів. Життєздатний проект спільного житла. Зайняте майно, повний файл, включаючи фотокнигу, віртуальний візит, діагностику, поверхні та файл міського планування, передається після першого обміну та опису проекту, перед будь-яким фізичним відвідуванням місця. Інформація про ризики, яким піддається це майно, доступна на веб-сайті Georisques http://www.georisques.gouv.fr