Rumah membeli di Aix-les-Bains Auvergne-Rhone-Alpes

Eksklusif di Prestige oleh [tersembunyi] GRAND LAC - AIX LES BAINS. Kedatangannya di tempat kejadian langsung memberikan perasaan bahwa Anda akan menjalani pengalaman unik. Segera setelah Anda melewati gerbang besi tempa yang megah di properti ini, waktu berhenti. Hal ini terjadi karena halaman penerima tamu secara harmonis melayani tiga bangunan bersejarah yang berkarakter dan secara sugestif memperlihatkan, sedikit lebih jauh, taman seluas 2500m² dan jalan beraspal menuju ke Pool-House, sebagai paracerque, pintu tertutup, dinding sekeliling bangunan. Perkebunan ini, yang masih terbuat dari batu, memberikan tempat ini semua kehadiran dan keanggunan rumah berbenteng abad ke-17, kaya akan sejarah, dengan posisi dan pemandangan dominan ke arah lembah dan pegunungan di sekitarnya. Properti ini berlokasi di balkon pertama kota populer Le Motte-Servolex (kota ke-4 Savoie), dalam ketenangan yang sempurna, di kaki rantai Thorn. Terletak kurang dari 15 menit dari aglomerasi Aix-Les-Bains, di antara 3 kota menengah paling menarik di Prancis selama 5 tahun terakhir menurut hampir semua survei, dan Chambéry, kota bersejarah yang ditingkatkan oleh JO D 'Albertville, kawasan ini tidak seperti yang lain, dengan karakter yang luar biasa dan terlindungi, mendapat manfaat dari lokasi yang benar-benar istimewa. Jalan raya berjarak 5 menit, sehingga Lyon, Jenewa, dan Grenoble dapat dicapai dalam waktu kurang dari 1 jam berkendara. Pusat kota berjarak 3 menit dari rumah. Namun, tanpa terisolasi, properti ini merupakan surga kedamaian sejati, di pinggir pedesaan dan hutan. Terletak di taman datar berumput sepanjang 3700m, dibatasi oleh dinding sekeliling yang membawa seluruh rumah petak, tidak saling berhadapan, yang terakhir terdiri dari 5 volume dan tamannya, di tengahnya. Halaman penerima tamu (kemungkinan area parkir sekitar 400m²), di batas selatan properti, berfungsi di timur dan barat, dua jilid pertama: 1) Sebuah bangunan sekunder independen pada 3 tingkat, menampung, di lantai dasar, bangunan tambahan seluas 150m² termasuk bangunan tambahan seluas 45m². 2 apartemen seluas 70m² yang dibangun pada tahun 2015 di lantai 1, dapat diakses melalui tangga luar ruangan tertutup. Loteng seluas 200m² di atas (tangga tertutup). Bangunannya terbuat dari batu (ke-19, batu lokal dirangkai dengan mortar) 2) Sebuah bangunan yang digunakan sebagai gudang, terdiri dari dua tingkat, dua ruangan berukuran 42 dan 32m² di lantai dasar, dan terbuka di lantai atas seluas 82 m², dapat diakses melalui tangga. Rekonstruksi belum selesai, pelat perantara, atap pelana, tangga dan balkon masih mentah, siap menampung proyek baru. Gerbang tradisional kedua menjelaskan, sedikit lebih jauh, akses ke taman (2550m²) dibagi dengan jalan masuk menuju: 3) Di sebelah kiri (sisi barat) bangunan tempat tinggal utama yang luar biasa pada 3 tingkat, 2 diantaranya dilengkapi dengan ruang tamu seluas 350m² (loteng, di tingkat terakhir, berukuran 200m2). Mungkin berdasarkan abad ke-17, dipugar sepenuhnya pada tahun 2002, saat ini terdiri dari: - Lantai dasar: ruang tamu, ruang makan/dapur, ruang bawah tanah, toilet, aula, ruangan besar, kamar tidur dengan toilet, dan akses ke ruang bawah tanah (dengan pengaturan higro) melalui ruang tamu besar. - Lantai: Landing, koridor melayani 4 kamar tidur termasuk master suite, kantor, ruang billiard, 3 toilet, 3 kamar mandi. - Loteng perawan - Lampiran: Kayu bersandar 4) Di sebelah kanan, kebun hias dan sayur-sayuran menampung kolam renang dan Poolhouse seluas 40m² dengan oven Roti/Pizza, dapur musim panas, dan kamar mandi. Kolam renang berukuran 5*10 m yang dibangun pada tahun 2009 tidak memiliki vis-à-vis. (PVC bertulang, penyaringan pasir dengan elektroliser, tirai terendam) 5) Di ujung taman, dalam garis lurus menghadap Dent du Chat, tempat perlindungan merpati tua yang diubah menjadi kapel menghadap ke lapangan pétanque tua di bawah “benteng” di kawasan pertanian rahasia. Secara teknis, energi dan finansial: - Properti terhubung ke saluran air utama - Diagnosisnya tepat pada bangunan utama dan Pool House. Kemungkinan adanya fiber semen pada 2 bangunan tambahan, saat ini sedang didiagnosis. - Adanya sumur yang sudah beberapa tahun tidak dieksploitasi - Pajak properti: €6000 - Pemanasan boiler gas Weishaupt dengan pemanas di bawah lantai di lantai dasar, radiator di lantai untuk bangunan utama. Listrik + kompor kayu untuk 2 apartemen. Promotor, dealer properti: hanya perumahan atau akomodasi yang mungkin dan diinginkan di rumah petak ini. Semuanya tercakup dalam resep ansambel lanskap yang menarik. Selain itu, bangunan induk terdaftar sebagai cagar budaya yang dibangun untuk dilindungi karena alasan budaya, sejarah, dan arsitektur. Oleh karena itu melekat pada OAP (Orientasi Pembangunan dan Pemrograman): Peninggalan Kecil dan Bangunan Tua. Perpecahan, promosi dengan dekonstruksi atau proyek lainnya tidak diperbolehkan dan tidak diinginkan. Produk langka dan autentik ini akan memikat para pecinta tempat yang memberikan emosi, pecinta bumi dan batu. Ini cocok secara eksklusif untuk proyek perumahan utama atau sekunder, atau proyek profesional campuran dengan akomodasi tanpa resepsi atau acara. Proyek perumahan bersama yang layak. Properti yang ditempati, file lengkap termasuk buku foto, kunjungan virtual, diagnosis, permukaan dan file perencanaan kota dikirimkan setelah pertukaran pertama dan deskripsi proyek, sebelum kunjungan fisik di lokasi. Informasi mengenai risiko yang dihadapi properti ini tersedia di situs web Georisks [tersembunyi]