Промислові для покупки в Махадахонда Мадрид

Ми продаємо ексклюзивну кутову будівлю в старому місті Махадаонда (район жардинільйос) для комплексної реформи або нового будівництва. .. Власність має 390 м2 з чудовою можливістю для забудовників та забудовників багатоповерхового житла згідно з постановою Majadahonda B+3, житлове використання. Кількість будинків, які можна побудувати, становить 6-8 залежно від використання першого поверху майбутньої будівлі, оскільки це дозволяє мати два комерційних приміщення або два будинки з патіо/садом.Земля на даний момент складається з зайнятої ділянки на будинок з 4 будинками та 3 комерційними приміщеннями. . До об’єкта є вихід з двох вулиць.Згідно з діючими нормами висота дозволяє 4 поверхи з максимальною висотою будівлі над рівнем землі 13 м. Допускається використання під накриттям, максимальна висота вінця – 4,5 м над максимальною висотою над Визначення мінімальної вільної висоти поверхів, призначених для офісного використання, нормативні документи стверджують, що у випадку будівель, які повністю призначені для офісного використання, вони матимуть мінімальну висоту поверху 3 метри, маючи можливість у цьому випадку перевищувати максимальну висоту в 13 метрів, передбачену статтею 178 Містобудівних норм, для 4-поверхового будинку, максимум на 1,60 метра вище встановлених 13. Можна використовувати перші поверхи для комерційних приміщень. .Можливість гаража та комори.. Загальна площа забудови становитиме 570 м2.. Майно розташоване в Majadahonda Centro та на одній з головних під’їзних доріг, завдяки своєму розташуванню та близькості до Комерційний і розважальний район Majadahonda робить його чудовою інвестицією для забудовників і будівельників, які бажають запропонувати хороший продукт на ринку нерухомості.Близько до відомих магазинів, шкіл, транспорту та спортивних зон.