Industrial for Køb i Majadahonda, Madrid

Vendemos en exclusiva Edificio de esquina en pleno casco antiguo de Majadahonda (zona jardinillos) para reforma integral o nueva construcción. .. La propiedad dispone de 390 m2 con una magnífica posibilidad para constructores y promotores de viviendas en altura según el ordenamiento de Majadahonda B+3, uso residencial. El número de viviendas que se pueden construir es de 6-8 dependiendo del uso que se de los bajos del futuro edificio ya que este permite tener dos locales comerciales o dos vivienda con patio/jardín frontal.. El terreno actualmente está formado por parcela ocupada por un edificio de 4 viviendas y 3 locales comerciales. . La propiedad tiene acceso por dos calles.. La altura según normativa actual permite 4 plantas con una altura máxima de la edificación sobre rasante de 13m.. Se permite el aprovechamiento bajo cubierta, siendo la altura máxima de coronación de 4.5m por encima de la altura máxima sobre rasante.. La determinación de la altura libre mínima de las plantas destinadas a uso de oficinas, la normativa dice que en el caso de edificios que se destinen en su totalidad al uso de oficinas tendrán una altura mínima por planta de 3 metros, pudiendo en este caso superar los 13 metros de altura máxima previsto en el artículo 178 de las Normas Urbanísticas, para edificación de 4 plantas, hasta un máximo de 1,60 metros sobre los 13 establecidos.. Es posible el uso de los bajos para local comercial.. Posibilidad de garaje y trastero.. La edificabilidad total sería de 570 m2.. La propiedad esta situada en Majadahonda Centro y en una de las principales vías de acceso, por su ubicación y cercanía a la zona comercial y de ocio de Majadahonda lo convierten en una magnífica inversión para promotores y constructores que desee ofrecer un buen producto al mercado inmobiliario.. Cercano a comercios de renombre, colegios, transporte y zonas deportivas.