Квартира для покупки в Площа Адамса Каліфорнія

3367 Andrita Street — це 35-квартирний житловий будинок, розташований у районі Glassell Park у Лос-Анджелесі. Розташоване на вершині пагорба з захоплюючим краєвидом на центр Лос-Анджелеса та Єлисейську долину, нерухомість була побудована в 1989 році та не підпадає під контроль за орендною платою в Лос-Анджелесі. Натомість майно підпорядковується AB 1482, який дозволяє власникам підвищувати орендну плату на 5% плюс індекс споживчих цін із максимальним підвищенням орендної плати на десять (10%) відсотків. 3367 Andrita Street може похвалитися тридцять двома (32) квартирами з двома спальнями/двома ванними кімнатами та трьома (3) квартирами з трьома спальнями/двома ванними кімнатами. Наразі вільними є 22 квартири; проте власники пропонують оренду чотирьох (4) двокімнатних одиниць за місячну ставку 2295 доларів США на місяць. Нарешті, на вулицю Андріта, 3367 діє угода про обмеження використання землі, яка закінчується через сімнадцять років (2039). Сім (7) одиниць мають дуже низький дохід і шість (6) одиниць мають низький дохід. За останні пару років у Ґлассел-парку було проведено величезну реконструкцію, що підштовхнуло попит на нове житло в цьому районі. У радіусі одного кварталу завершується будівництво тридцяти семи (37) невеликих будинків, які будуть виставлені на продаж за ціною від 900 000 доларів США. Крім того, забудовник розпочав будівництво житлового будинку на 370 квартир, що знаходиться менш ніж за півмилі звідси. Оскільки нове будівництво продовжує розвиватися в Glassell Park, орендна плата та вартість продовжуватимуть зростати для наступного власника. MLS® ID: 22204047 У списку: 27.09.22 Оновлено: 04.10.22 Особливості інтер'єру Кухонна техніка : Посудомийна машина, Мікрохвильова піч, Сушарка Загальна кількість спалень: 73 Загальна кількість ванних кімнат: 70 Внутрішні особливості: Стельовий вентилятор(и) Опис підлоги: Ламінат Камін: немає Охолодження: центральне кондиціонування Опалення: центральне Зовнішній вигляд/особливості будівлі Розмір ділянки: 0,65 акрів Інші відомості про власність Назва ділянки: 623 - Glassel Park Зручності HOA: закритий Гараж: Ні Парковка: Призначена Парковка Загальна: 70,0 Вигляд: Y Округ: Лос-Анджелес Басейн : Ні Загальна кількість історій: 3 Зонування: LARD2 Список внесено Андресом Діасом, Келлер Вільямс у центрі Лос-Анджелеса, На основі інформації з Каліфорнійського регіонального відділу Listing Service, Inc. станом на 04.10.22. Ця інформація призначена для вашого особистого, некомерційного використання та не може використовуватися з будь-якою іншою метою, окрім як для визначення потенційних об’єктів нерухомості, у придбанні яких ви можете бути зацікавлені. Відображення даних MLS зазвичай вважається надійним, але MLS НЕ гарантує точності. Покупці несуть відповідальність за перевірку точності всієї інформації та повинні перевірити дані самостійно або залучити відповідних спеціалістів. Інформація з джерел, відмінних від агента лістингу, могла бути включена до даних MLS. Якщо інше не зазначено в письмовій формі, Брокер/Агент не перевіряв і не буде перевіряти будь-яку інформацію, отриману з інших джерел. Брокер/Агент, який надає інформацію, що міститься в цьому документі, міг бути або не бути Агентом із лістингу та/або з продажу.