Eigentumswohnung kaufen in Adams Square, Kalifornien

3367 Andrita Street ist ein Apartmentgebäude mit 35 Wohneinheiten im Stadtteil Glassell Park in Los Angeles. Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit atemberaubender Aussicht auf Downtown LA und das Elysian Valley. Es wurde 1989 erbaut und unterliegt nicht der örtlichen Mietpreisbindung der Stadt Los Angeles. Stattdessen unterliegt die Immobilie AB 1482, die es den Eigentümern ermöglicht, die Mieten um 5 % zu erhöhen, zuzüglich des Verbraucherpreisindex mit einer maximalen Mieterhöhung von zehn (10 %) Prozent. 3367 Andrita Street verfügt über zweiunddreißig (32) Einheiten mit zwei Schlafzimmern/zwei Badezimmern und drei (3) Einheiten mit drei Schlafzimmern/zwei Badezimmern. Derzeit sind 22 Wohneinheiten leer; Allerdings vermarkten die Eigentümer vier (4) der 2-Schlafzimmer-Einheiten zur Miete zu einer monatlichen Rate von 2.295 $/Monat. Schließlich unterliegt 3367 Andrita Street einer Landnutzungsbeschränkungsvereinbarung, die in siebzehn Jahren (2039) ausläuft. Sieben (7) Einheiten unterliegen einem sehr niedrigen Einkommen und sechs (6) Einheiten unterliegen einem niedrigen Einkommen. In Glassell Park wurden in den letzten Jahren enorme Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Nachfrage nach neuem Wohnraum in der Nachbarschaft angekurbelt haben. Im Umkreis von einem Block werden derzeit 37 kleine Häuser fertiggestellt, die ab 900.000 US-Dollar zum Verkauf stehen. Darüber hinaus hat ein Bauträger den Grundstein für ein Mehrfamilienhaus mit 370 Wohneinheiten gelegt, das weniger als eine halbe Meile entfernt liegt. Da sich in Glassell Park weiterhin Neubauten entwickeln, werden Mieten und Werte für den nächsten Eigentümer weiter steigen. MLS® ID: 22204047 Gelistet: 27.09.22 Aktualisiert: 04.10.22 Innenausstattung Küchengeräte : Geschirrspüler, Mikrowelle, Trockner Schlafzimmer insgesamt: 73 Badezimmer insgesamt: 70 Innenausstattung: Deckenventilator(en) Bodenbeschreibung: Laminat Kamin: Keiner Kühlung: Zentrale Luft Heizung: Zentrale Außen-/Gebäudemerkmale Grundstücksgröße: 0,65 Acres Grundstück Weitere Objektdetails Bereichsname: 623 - Glassel Park HOA-Ausstattung: Eingezäunt Garage: Nein Parkplatz: Zugewiesen Parkplatz insgesamt: 70,0 Blick: Y Bezirk: Los Angeles Pool : Nein Total Stories: 3 Zoneneinteilung: LARD2 Gelistet von Andres Diaz, Keller Williams Downtown LA, Basierend auf Informationen von California Regional Multiple Listing Service, Inc. vom 04.10.22. Diese Informationen sind für Ihren persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch bestimmt und dürfen nicht für andere Zwecke als die Identifizierung potenzieller Immobilien verwendet werden, an deren Kauf Sie interessiert sein könnten. Die Anzeige von MLS-Daten gilt normalerweise als zuverlässig, die MLS garantiert jedoch NICHT die Richtigkeit. Käufer sind dafür verantwortlich, die Richtigkeit aller Informationen zu überprüfen und sollten die Daten selbst untersuchen oder entsprechende Fachleute beauftragen. Möglicherweise sind in den MLS-Daten auch Informationen aus anderen Quellen als dem Listing Agent enthalten. Sofern nicht anders schriftlich festgelegt, hat der Makler/Vermittler die aus anderen Quellen erhaltenen Informationen nicht überprüft und wird dies auch in Zukunft nicht tun. Der Makler/Agent, der die hierin enthaltenen Informationen bereitstellt, kann der Listungs- und/oder Verkaufsagent gewesen sein oder auch nicht.