Квартира для покупки в Гарванза Каліфорнія

MARQ, відомий житловий комплекс із 24 квартир, розташований у облаштованому районі Хайленд-Парк, Каліфорнія. Новий житловий комплекс «під ключ» (збудований у 1989 році) розташований в одному з найкращих місць у Хайленд-Парку. Нерухомість пропонує інвестору рідкісну можливість володіти чудовим об’єктом нерухомості на сильному та привабливому субринку неподалік від центру Лос-Анджелеса, а також безпечний спосіб побороти шалену інфляцію. Через рік побудови нерухомість НЕ підпадає під розпорядження про контроль орендної плати міста Лос-Анджелеса; це згідно з загальнодержавним розпорядженням AB1482, яке дозволяє максимальне щорічне підвищення орендної плати на 5% + CPI. Це забезпечує майбутній потенціал зростання для оновлених і неоновлених приміщень (2). Власність стратегічно розташована прямо біля бульвару Йорк, забезпечуючи легкий доступ до ресторанів, роздрібних магазинів і магазинів уздовж бульвару Йорк. Він розташований за декілька хвилин ходьби від станції метро Highland Park і торгових коридорів на вулиці Фігероа. Він знаходиться на межі Хайленд-Парку та Південної Пасадени, а також за декілька хвилин ходьби від поля для гольфу South Pasadena Arroyo Seco та парку South Pasadena Arroyo Seco. Помешкання має високий бал Walk Score 88 («Дуже зручно для прогулянок»). Він має чудовий доступ до центру Лос-Анджелеса через FWY 110 і за кілька хвилин до FWY 2, FWY 134 і FWY 210. Власність була побудована в 1989 році та має загальну площу 13 674 SF на ділянці 11 307 SF. . Він пропонує чудові характеристики, такі як мідна сантехніка, скатний дах, захищений вхід із домофонною системою, художнє розпис у вхідній зоні, тихе центральне подвір’я, центральне опалення, вентиляція та кондиціонування повітря в кожному блоці, посухостійкий + водоефективний ландшафт, закрита парковка та багато іншого. Він має чудове поєднання з восьми (8) 2 спалень + 1 ванної кімнати та шістнадцяти (16) 1 спальні + 1 ванної кімнати. Він має загалом 39 паркувальних місць (26 є тандемними) та спільну пральню. Усі блоки (крім 2) були повністю оновлені з новою підлогою, новою кухнею з приладами з нержавіючої сталі та посудомийною машиною, новою ванна кімната, нові освітлювальні прилади та стельові вентилятори. Кожен блок має центральну систему опалення, вентиляції та кондиціонування, індивідуальний водонагрівач, а всі блоки 2-го поверху мають склепінчасту стелю з окремими балконами. Кожен блок окремо лічить електроенергію та газ. Майно було в дуже хорошому стані протягом усього поточного володіння, без відомостей про відкладене технічне обслуговування. ID MLS®: AR22064095 У списку: 3/ 30/22 Оновлено: 10/4/22 Особливості інтер'єру Загальна кількість спалень: 0 Загальна кількість ванних кімнат: 0 Опис пральні: Зона загального користування Зовнішній вигляд/характеристики будівлі Розмір ділянки: 0,26 акрів Деталі ділянки: 21-25 одиниць/акр Каналізація: Громадська каналізація Інші відомості про власність Назва області: 632 - Хайленд Парк Зручності житла: Тротуари, Міські Гараж: Так Гаражні місця: 39 Парковка: Y Всього паркувальних місць: 39,0 Вигляд: N Округ: Лос-Анджелес Джерело води: Громадський Басейн: Ні Опис басейну: Немає Загальна кількість історій: 2 Зонування: LARD1.5 Історія власності Дата Подія Ціна Вартість 01.09.22 Зміна ціни 9 250 000$ -2% Опубліковано Джастіном Маккардл, GIG Real Estate Inc., На основі інформації від California Regional Multiple Listing Service, Inc. станом на 04.10.22. Ця інформація призначена для вашого особистого, некомерційного використання та не може використовуватися з будь-якою іншою метою, окрім як для визначення потенційних об’єктів нерухомості, у придбанні яких ви можете бути зацікавлені. Відображення даних MLS зазвичай вважається надійним, але MLS НЕ гарантує точності. Покупці несуть відповідальність за перевірку точності всієї інформації та повинні перевірити дані самостійно або залучити відповідних спеціалістів. Інформація з джерел, відмінних від агента лістингу, могла бути включена до даних MLS. Якщо інше не зазначено в письмовій формі, Брокер/Агент не перевіряв і не буде перевіряти будь-яку інформацію, отриману з інших джерел. Брокер/Агент, який надає інформацію, що міститься в цьому документі, міг бути або не бути Агентом з лістингу та/або з продажу.