عمارات إلى شراء, جارفانزا كاليفورنيا

مارك ، مجتمع سكني بارز من 24 وحدة يقع في حي هايلاند بارك المرموق ، كاليفورنيا. مجمع سكني تم تشييده حديثًا وجديدًا (تم بناؤه عام 1989) ويقع في ما يمكن اعتباره أحد أفضل المواقع في هايلاند بارك. يوفر العقار للمستثمر فرصة نادرة لامتلاك قطعة ممتازة من العقارات في سوق فرعي قوي وجذاب بالقرب من وسط مدينة لوس أنجلوس ، بالإضافة إلى وسيلة آمنة لمحاربة التضخم الهائل. نظرًا للسنة التي تم بناؤها فيها ، فإن العقار ليس خاضعًا لقانون مراقبة الإيجار بمدينة لوس أنجلوس ؛ إنه بموجب قانون الولاية AB1482 الذي يسمح بحد أقصى للزيادة السنوية في الإيجار بنسبة 5٪ + CPI. يوفر هذا إمكانات صعودية مستقبلية للوحدات التي تمت ترقيتها والوحدات غير المطورة (2). يقع العقار في موقع استراتيجي قبالة York Blvd مباشرة ، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم ومحلات البيع بالتجزئة والتسوق على طول York Blvd. إنه على بعد مسافة سير من محطة مترو هايلاند بارك وممرات البيع بالتجزئة شارع فيغيروا. يقع على حدود Highland Park و South Pasadena وعلى مسافة قريبة من ملعب South Pasadena Arroyo Seco للغولف ومنتزه South Pasadena Arroyo Seco. حصل العقار على درجة عالية من المشي تبلغ 88 ("سهل المشي جدًا"). يتمتع بإمكانية وصول رائعة إلى وسط مدينة لوس أنجلوس عبر FWY 110 ، وعلى بعد دقائق من FWY 2 و FWY 134 و FWY 210. تم بناء العقار في عام 1989 ويبلغ إجمالي حجم المبنى 13674 SF على مساحة 11307 SF. . إنه يوفر ميزات ممتازة مثل السباكة النحاسية ، والسقف المائل ، والمدخل الآمن مع نظام الاتصال الداخلي ، والجدارية الفنية في منطقة المدخل ، وساحة الفناء المركزية الهادئة ، والتكييف المركزي في كل وحدة ، ومقاومة الجفاف + المناظر الطبيعية الموفرة للمياه ، ومواقف السيارات المسورة وأكثر من ذلك بكثير. تحتوي على مزيج ممتاز من ثمانية (8) غرف نوم + 1 حمام ، وستة عشر (16) غرفة نوم + 1 حمام. يحتوي على إجمالي 39 مكانًا لوقوف السيارات (26 مترادفة) ، وغرفة غسيل مشتركة. تمت ترقية جميع الوحدات (باستثناء 2) بالكامل بأرضية جديدة ، ومطبخ جديد مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ مع غسالة أطباق ، وجديد الحمام وتجهيزات الإضاءة الجديدة ومراوح السقف. تحتوي كل وحدة على HVAC مركزي وسخان مياه فردي وجميع وحدات الطابق الثاني لها سقف مقبب مع شرفات خاصة. يتم قياس كل وحدة على حدة للكهرباء والغاز. تمت صيانة العقار جيدًا طوال فترة الملكية الحالية بدون أي صيانة مؤجلة معروفة. MLS® ID: AR22064095 مُدرج: 3 / 30/22 تم التحديث: 10/4/22 الميزات الداخلية إجمالي عدد غرف النوم: 0 إجمالي الحمامات: 0 وصف الغسيل: المساحة المشتركة الميزات الخارجية / ميزات المبنى مساحة الوحدة: 0.26 فدان الكثير تفاصيل القطعة: 21-25 وحدة / فدان المجاري: مجاري عامة تفاصيل ملكية أخرى اسم المنطقة: 632 - المرتفعات المتنزه وسائل الراحة في HOA: الأرصفة ، الحضري المرآب: نعم مساحات المرآب: 39 Parking: Y إجمالي عدد مواقف السيارات: 39.0 View: N County: Los Angeles مصدر المياه: عام Pool: No Pool Description: None إجمالي عدد القصص: 2 التقسيم إلى مناطق: LARD1.5 تاريخ الملكية تاريخ الحدث السعر القيمة 9/1/22 تغيير السعر 9،250،000 دولار -2٪ مُدرج بواسطة Justin مكاردل ، GIG Real Estate Inc.، استنادًا إلى المعلومات الواردة من California Regional Multiple List List Service، Inc. اعتبارًا من 10/4/22. هذه المعلومات للاستخدام الشخصي غير التجاري ولا يجوز استخدامها لأي غرض آخر غير تحديد العقارات المحتملة التي قد تكون مهتمًا بشرائها. عادةً ما يُعتبر عرض بيانات MLS موثوقًا به ولكن لا يضمن الدقة في MLS. يتحمل المشترون مسؤولية التحقق من دقة جميع المعلومات ويجب عليهم التحقق من البيانات بأنفسهم أو الاحتفاظ بالمهنيين المناسبين. ربما تم تضمين معلومات من مصادر أخرى غير وكيل الإدراج في بيانات MLS. ما لم ينص على خلاف ذلك كتابةً ، لم ولن يتحقق الوسيط / الوكيل من أي معلومات تم الحصول عليها من مصادر أخرى. الوسيط / الوكيل الذي يقدم المعلومات الواردة هنا قد يكون أو لا يكون وكيل الإدراج و / أو البيع.