Будинок для покупки в Монемвасія Пелопонніс

Приголомшливий комплекс нерухомості для продажу в Монемвасії Лаконія Греція Ідентифікатор нерухомості Esales: es5553452 Місцезнаходження нерухомості Akras Minoas 25 , Монемвасія 23070 Греція Деталі нерухомості Завдяки чудовим природним пейзажам, теплим кліматом, привітною культурою та низькою вартістю життя Греція швидко завойовує репутацію однієї з найбажаніші місця у світі для проживання або відвідування. Тут пропонується шанс зробити розумну фінансову інвестицію в цю чудову частину світу. Комплекс площею 885 м2 з чудовим розташуванням із захоплюючим краєвидом складається з 3 послідовних будинків і великої комерційної зони. Помешкання розташоване прямо на пляжі в красивому туристичному містечку Монемвасія (Замок поза часом). Він розташований в 20 метрах від моря і в 50 метрах від найближчого пляжу для купання (Glyfada Beach). * Замок Монемвасії знаходиться в прямій видимості і знаходиться в 1,2 км. * Торговий центр розташований лише за 450 метрів. * Гавань Монемвасії — 1,8 км. * Міжнародний аеропорт Каламата — 2 години їзди. * Афінський міжнародний аеропорт Аеропорт знаходиться в 4 годинах їзди. Монемвасія є цілорічним туристичним напрямком, який може похвалитися тисячами туристів на рік великою кількістю круїзних суден, яхт, а також автобусів і чартерів (з аеропорту Каламата ) оборот. Пік активності припадає на період з квітня по жовтень. У високий сезон міжнародні відвідувачі використовують його як базу, досліджуючи решту Лаконії та Мані з великою кількістю туристичних місць, таких як острів Елафонісос, печери Дірос, печери Кастанія, Гітіо, Спарта, Містра тощо. Монемвасія також є Жвавий зимовий напрямок із безліччю грецьких відвідувачів, які вважають за краще романтичний відпочинок. Це простір, який поєднує в собі експресивну культуру, високоякісні місцеві продукти, гастрономічні вишуканості, а також велику кількість мальовничих ландшафтів. Переваги нерухомості * Ідеально підходить для оренди будинків окремо багатодітні сім'ї / шкільні вчителі * Ідеально підходить для комерційного використання (Airbnb) * З коригуванням нерухомість можна відремонтувати в бутик-готель на 20-25 номерів із зоною для сніданків і басейном. * Майно можна далі розділити на 4 окремі будинки, які можна продати окремо. Весь простір, що складається з 3 послідовних будинків і критої комерційної зони, охоплює 600 м2 побудованої нерухомості з ще 285 м2 передньої частини прямо перед морем. БУДИНОК 1: * Великий простір 145м2 * Перший поверх * 3 Спальні * 2 ванні кімнати * Кухня * Відкрита вітальня * Велика відкрита зона з воротами * Повністю мебльований БУДИНОК 2: * Площа 120м2 * Перший поверх * 3 спальні * 3 ванні кімнати * Кухня з відкритою обідньою зоною * Вітальня * Вузька веранда з видом на море БУДИНОК 3: * Велика площа 140 м2 * Другий поверх * 4 спальні * 2 ванні кімнати * Кухня * Відкритий простір їдальня * Вітальня з кам'яним каміном * Простора веранда з вражаючим видом на узбережжя Кастро КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ: * дуже великий внутрішній простір, що складається з 195 м2 * Розташований на першому поверсі * Пропонується найбільший зовнішній простір передньої частини для потенційної реконструкції (біля басейну, відкритий бар/кав’ярня та/або ресторан/дитячий майданчик) * Ідеальне приміщення для комерційного використання (гум-дитячий майданчик-хостел-спа), а також для потенційного ремонту, яке може вмістити до 4 окремих студій. Інвестиційні переваги Греція наразі пропонує два (2) активних інвестиційних гранту на 2022-2023 роки, а саме: 1. Energy Upgrade 2022 від 50-85% * Заміна каркасів * Встановлення/покращення теплоізоляції та інше. 2. Закон про розвиток 4887/2022 Зміцнення інвестицій у туризм Субсидовані витрати до 70% Майже всі витрати, пов’язані з будівництвом/модернізацією/розширенням об’єкта. ПРО МІСЦІ Монемвасія — місто та муніципалітет у Лаконії, Греція. Місто розташоване на невеликому острові біля східного узбережжя Пелопоннесу, оточеному Міртойським морем. Острів з'єднується з материком короткою дамбою довжиною 200 метрів. Монемвасія - це унікальне середньовічне місто, яке висічене у величній сірій скелі, як скульптура. По суші є лише один шлях, через дамбу, як випливає з походження його назви (один вхід). «Гібралтар Сходу» або «кам’яний корабель», який збирається відпливти, як описав своє місце народження відомий грецький поет Янніс Ріцос, манить вас у подорож у часі, блукаючи склепінчастими вулицями та повз церкви та аристократичні особняки. Поплавайте в його кришталево чистих водах і скуштуйте його смачну кухню та легендарне вино. Йдучи по стопах лицарів, піратів, хрестоносців та імператорів, які всі потрапили під чари цього міфічного місця на Пелопоннесі, час зупиниться, і ви станете одним цілим з історією. Що робити в Монемвасія Середньовічний замок Як тільки ви пройдете через ворота, ви почнете відкривати таємниці Монемвасії. Спочатку випийте кави в Агорі, на головній бруківці Нижнього міста. Це була центральна алея Візантії, венеціанський ринок і османський базар, торгова артерія та культурний центр багатьох цивілізацій. Сьогодні ви побачите кафе, таверни, магазини та ремісничі майстерні. Вигинайте аркові провулки та виходьте з них, поки не дійдете до морської стіни, де ви пройдете повз химерні будинки та розвалені церкви. Піднявши погляд, ви побачите грандіозні особняки Верхнього міста, де жила знать. У сутінках каміння стає лавандовим (звідси його прізвисько Фіолетове місто), а вулиці наповнюються таємничими формами, звуки і тіні. Тепер ви вже не гість, а резидент, як це були візантійці, османи, венеціанці до вас. Увечері ви матимете вибір із елегантних ресторанів, традиційних таверн, чарівних кафе та шикарних винних барів. Кулінарна подорож Спробуйте місцеву домашню пасту під назвою goges (наприклад, ньоккі, але на борошняній основі) або саития (смажені сирні пироги зі свіжою зеленню). Енофіли повинні скуштувати місцеве солодке вино під назвою Мальвазія, автентичний смак Монемвасії, який називають «нектаром знаті». Відпочинок у казці Монемвасія — ідеальне місце для романтичного відпочинку та медового місяця. . Бутік-ліжко та сніданок і розкішні готелі з люксами з турецькими лазнями, мозаїчною підлогою та квітучими внутрішніми двориками перенесуть вас в інший час, не скупляючись на сучасні зручності. У тьмяно освітлених кімнатах зі склепінчастою стелею та дерев’яними меблями ручної роботи ви переживете власну казку. Верхнє місто Верхнє місто було домом для венеціанської аристократії та, хоча це крутий підйом, щоб дістатися до красивих особняків (у 17 столітті мандрівники одного разу нарахували 500), ви будете винагороджені панорамним видом на всю місцевість. Напів-візантійська, напів-венеціанська церква Святої Софії тримається на схилі скелі і є однією з найвизначніших пам'яток Монемвасії. Увійшовши всередину, ви будете вражені його чудовим восьмикутним куполом. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * 10 спалень і більше, якщо їх перепланувати * 7 ванних кімнат у всіх 3 будинки * 600 м2 житлової площі на всіх 4 об’єктах * Приголомшливі краєвиди * Величезний потенціал на ринку комерційної оренди * Поруч із основними зручностями такі як супермаркети та аптеки * Поруч із багатьма чудовими барами та ресторанами * Чудова база для відкриття інших фантастичних районів Греції * На березі моря (навпроти , в 20 м) * Пляж для купання в 50 м * Торговий центр в 450 м * Захоплюючий вид * Діючий барбекю * Повністю обладнано кондиціонером * Центральне опалення * Повністю мебльовано * Кам’яний камін * Потенційному інвестору, який купує, потрібно буде відремонтувати нерухомість залежно від конкретні плани використання. * Детальні плани поверхів і документи надаються за запитом. * Відеодзвінок (zoom або skype) може бути організований за запитом для більш детальної інформації переглянути. * Будь ласка, не соромтеся звертатися до нас для отримання додаткових роз’яснень і деталей. Зв’яжіться з нами сьогодні, щоб швидко купити або продати нерухомість у Монемвасії, Греція онлайн.