loger acheter à Monemvasia, Péloponnèse

Superbe complexe de propriétés à vendre à Monemvasia Laconia Grèce br>23070 Grèce Détails de la propriété Avec ses magnifiques paysages naturels, son climat chaud, sa culture accueillante et son faible coût de la vie, la Grèce acquiert rapidement la réputation d'être l'une des les endroits les plus désirables à travers le monde pour vivre ou visiter. L'offre ici est une chance de faire un investissement financier intelligent dans cette magnifique partie du monde. Un complexe de 885m2 idéalement situé avec une vue spectaculaire comprenant 3 maisons consécutives et une grande zone commerciale. La propriété est située directement sur la plage dans la belle ville touristique de Monemvasia (Un château au-delà du temps). Il est situé à 20 mètres de la mer et à 50 mètres de la plage de baignade la plus proche (plage de Glyfada). * Le château de Monemvasia est en vue directe et est situé à 1,2 km. * Le centre commercial est à seulement 450 mètres. * Le port de Monemvasia est à 1,8 km. * L'aéroport international de Kalamata est à 2 heures de route. * Athènes International L'aéroport est à 4 heures de route. Monemvasia est une destination touristique toute l'année, comptant des milliers de touristes par an avec un grand nombre de navires de croisière, de yachts, ainsi que des autocars et des charters (depuis l'aéroport de Kalamata ) chiffre d'affaires. Cette activité culmine durant les mois d'avril à octobre. Pendant la haute saison, les visiteurs internationaux l'utilisent comme base, tout en explorant le reste de la Laconie et du Magne avec une abondance de destinations touristiques telles que l'île d'Elafonissos, les grottes de Diros, les grottes de Kastania, Gythio, Sparte, Mystras, etc. Monemvasia est également un destination hivernale animée avec une pléthore de visiteurs grecs qui la privilégient comme une escapade romantique. C'est un espace qui comprend une culture expressive, des produits locaux de qualité supérieure, une perplexité gastronomique, ainsi qu'une profusion de paysages pittoresques. Avantages de la propriété * Idéal pour louer les maisons séparément à familles nombreuses / professeurs d'école * Idéal pour un usage commercial (Airbnb) * Avec des ajustements, la propriété peut être rénovée en un hôtel de charme de 20 à 25 chambres comprenant une salle de petit-déjeuner et une piscine. * La propriété peut en outre être divisée en 4 maisons individuelles pouvant être vendues séparément. L'ensemble de l'espace, composé de 3 maisons consécutives et d'une zone commerciale intérieure, comprend 600 m2 de propriété construite avec un autre 285m2 de paysage avant juste en face de la mer. MAISON 1 : * Grand espace de 145m2 * Rez-de-chaussée * 3 Chambres * 2 salles de bains * Coin cuisine * Salon à aire ouverte * Grand espace extérieur avec portes * Entièrement meublé MAISON 2 : * Espace de 120m2 * Premier étage * 3 Chambres * 3 Salles de bains * Cuisine avec coin repas à aire ouverte * Salon * Véranda étroite avec vue sur la mer MAISON 3 : * Grand espace de 140m2 * Deuxième étage * 4 Chambres * 2 Salles de bains * Coin cuisine * Espace ouvert salle à manger * Salon avec cheminée en pierre * Grande véranda avec une vue spectaculaire sur la côte du Castro ESPACE COMMERCIAL : * Un espace intérieur extra-large comprenant 195m2 * Situé au premier étage * Offrant le plus grand espace extérieur à l'avant pour une rénovation potentielle (au bord de la piscine, bar/café extérieur et/ou restaurant/aire de jeux) * Un espace idéal pour un usage commercial (gum-playground-Hostel-Spa) ainsi que pour une rénovation potentielle pouvant accueillir jusqu'à 4 studios séparés. Avantages d'investissement La Grèce offre actuellement deux (2) subventions d'investissement actives pour 2022-2023, à savoir : 1. Mise à niveau énergétique 2022 de 50 à 85 % * Remplacement des cadres * Installation/amélioration de l'isolation thermique et plus. 2. Loi de développement 4887/2022 Renforcement des investissements touristiques Dépenses subventionnées jusqu'à 70 % Presque tous les coûts liés à la construction/modernisation/agrandissement d'une installation. À PROPOS DE LA RÉGION Monemvasia est une ville et une municipalité de Laconie, en Grèce. La ville est située sur une petite île au large de la côte est du Péloponnèse, entourée par la mer de Myrto. L'île est reliée au continent par une courte chaussée de 200 mètres de long. Monemvasia est une ville médiévale préservée de manière unique qui est sculptée dans la majestueuse roche grise comme une sculpture. Par voie terrestre, il n'y a qu'un seul accès, via une chaussée, comme l'indique l'origine de son nom (une entrée). Le «Gibraltar de l'Est» ou un «navire de pierre» sur le point de mettre les voiles, comme le célèbre poète grec Yannis Ritsos a décrit son lieu de naissance, vous invite à un voyage dans le temps, en vous promenant dans les ruelles voûtées et devant les églises et les manoirs aristocratiques. Baignez-vous dans ses eaux cristallines et dégustez sa délicieuse cuisine et son vin légendaire. Sur les traces des chevaliers, pirates, croisés et empereurs, tous tombés sous le charme de ce lieu mythique du Péloponnèse, le temps s'arrêtera et vous ne ferez plus qu'un avec l'histoire. Que faire à Monemvasia Le château médiéval Dès que vous franchissez la porte, vous commencerez à découvrir les secrets de Monemvasia. Prenez d'abord un café à l'Agora, dans la principale rue pavée de la Basse-Ville. C'était l'avenue centrale des Byzantins, le marché des Vénitiens et le bazar des Ottomans, l'artère commerciale et le centre culturel de tant de civilisations. Aujourd'hui, vous verrez des cafés, des tavernes, des boutiques et des ateliers d'artisans. Entrez et sortez des ruelles voûtées jusqu'à la digue, où vous passerez devant des maisons pittoresques et des églises en ruine. En levant les yeux, vous verrez les grandes demeures de la Haute-Ville, où vivait la noblesse. Au crépuscule, les pierres deviennent lavande (d'où son surnom, la Ville Violette) et les rues se remplissent de formes mystérieuses, sons et ombres. Désormais, vous n'êtes plus un visiteur mais un résident, comme l'étaient les Byzantins, les Ottomans, les Vénitiens avant vous. Le soir, vous aurez le choix entre des restaurants élégants, des tavernes traditionnelles, des cafés charmants et des bars à vin chics. Un voyage culinaire Essayez les pâtes locales faites maison appelées goges (comme les gnocchi, mais à base de farine) ou saitia (tartes au fromage frites aux herbes fraîches). Les œnophiles devraient goûter au vin doux régional appelé Malvasia, la saveur authentique de Monemvasia, surnommée le «nectar des nobles». Un séjour de conte de fées Monemvasia est une destination idéale pour un refuge romantique et une lune de miel . Les chambres d'hôtes de charme et les hôtels de luxe aux suites dotées de bains turcs, de sols en mosaïque et de cours fleuries vous transporteront dans un autre temps, sans lésiner sur le confort moderne. Dans les pièces faiblement éclairées, avec leurs plafonds voûtés et leurs meubles en bois faits à la main, vous vivrez votre propre conte de fées. La Haute-Ville La Haute-Ville abritait l'aristocratie vénitienne et, bien qu'il s'agisse d'une montée raide pour atteindre les belles demeures (au XVIIe siècle, les voyageurs comptaient autrefois 500), vous serez récompensé par des vues panoramiques sur toute la région. L'église mi-byzantine, mi-vénitienne d'Agia Sofia s'accroche au flanc de la falaise et est l'une des attractions les plus importantes de Monemvasia. Une fois à l'intérieur, vous serez impressionné par son magnifique dôme octogonal. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * 10 chambres et plus si réaménagé * 7 salles de bains sur les 3 maisons * 600m2 de surface habitable sur les 4 propriétés * Une vue imprenable * Potentiel massif sur le marché de la location commerciale * Proche des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies * À proximité de nombreux excellents bars et restaurants * Excellent point de départ pour découvrir d'autres régions fantastiques de la Grèce * Au bord de la mer (à travers , à 20 m) * Plage de baignade à 50 m * Centre commercial à 450 m * Vue à couper le souffle * Barbecue fonctionnel * Entièrement climatisé * Chauffage central * Entièrement meublé * Cheminée en pierre * L'investisseur potentiel devra rénover la propriété en fonction de les plans d'utilisation spécifiques. * Les plans d'étage détaillés et les documents de cette propriété sont disponibles sur demande. * Un appel vidéo (zoom ou skype) peut être organisé sur demande pour une description plus détaillée vue. * N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et de détails. Contactez-nous dès aujourd'hui pour acheter ou vendre une propriété à Monemvasia Grèce rapidement en ligne.