Інший для покупки в Флоренція Тоскана

ГЕОГРАФІЧНЕ ПОЛОЖЕННЯ Серед гармонійних пагорбів К'янті, неподалік від історичного центру з послугами, винним погребом із агротуризмом, виноградником та оливковим гаєм. Найближчі та найлегше дістатися центри – Сан-Кашано-Валь ді Пеза (18 км; 30 футів), Флоренція (41 км; 50 футів), Сан-Джиміньяно (45 км; 1 год), Сієна (45 км; 56 футів), Монтальчіно (83 км; 1 год 35 футів), Монтепульчано (106 км; 1 год 30 футів) , Пієнца (113 км; 1 год 40 футів) і Піза (124 км; 1 год 35 футів). Gli aeroporti di servicio sono Firenze Peretola (39 км; 45 футів), Піза Галілей (107 км; 1 година 25 футів), Болонья Марконі (131 км; 1 год 45 футів), Перуджа Сант-Еджідіо (157 км; 2 години), Рома Чампіно (284 км; 2 години 55 футів) і Рома Фьюмічіно (303 км; 3 години 5 футів). ОПИС БУДІВНИЦТВА br Тіная має загальну площу 1500 кв.м (16140 кв.м) і розташована на двох поверхах і має типові риси фермерських будинків К'янті, з типовою тосканською кам'яною конструкцією та внутрішнім плануванням. на першому поверсі (850 кв.м. - 9146 кв.м.) міститься приміщення для виробництва вина, т. повністю укомплектований бочками для витримки вина, бетонними банками та будь-яким додатковим необхідним обладнанням. Це також приміщення, де відбувається консервація, зберігання, розлив і пакування. Поруч з ним є ванні кімнати та тамбури, а також професійна кухня. На першому поверсі є кімнати для засідань, шоу-рум та квартира площею 90 кв.м. Зал ( 150 кв.м. - 1614 кв.м.), розміщений поруч з квартирою, обладнаний електрикою, системою опалення та системою кондиціонування та ідеально умебльований для використання як ресторан. Агротурізм (200 кв.м - 2152 кв.м) є розташований на двох поверхах плюс підвал, який працює як склад і оточений садом. Ця будівля, яка нещодавно пройшла реставрацію і, отже, знаходиться в ідеальному стані, дуже світла та простора, розташована на два поверхи, з'єднані зовнішніми сходами зі старовинними кам'яними сходами. Внутрішнє планування будівлі складається з семи кімнат, плюс кілька тамбурів і санвузлів на першому поверсі та додаткових кімнат, передпокій і санвузол на другому поверсі . На нижньому першому поверсі розташовані технічне приміщення та два додаткових депо це кімнати. СТАН ТА ОБРОБКА Будинок нещодавно ретельно відреставрований з використанням високоякісних матеріалів. Підлога в старовинній теракотовій плитці ручної роботи, а в стелі з дерев'яними балками та теракотовою плиткою. ЗОВНІШНЯ ЗОНА Зовнішня територія забезпечена трьома автоматичними воротами. Всі зовнішні патіо, розмежовані кам'яними межами, долаються залізними балюстрадами вимощені каменем і мають загальну площу 598 кв.м. Власність доповнює 31,6 га землі, розділеної між виноградниками Chianti Classico DOCG (26 га), оливковим гаєм (2 га), лісом (3 га) та сільськогосподарські угіддя (0,6 га), плюс сад площею 1000 кв.м, обладнаний системою поливу та освітлення. У саду також будується басейн. Виноградники, нещодавно посаджені, добре оброблені та в гарних умовах. ДЕТАЛІ ПРО ВИРОБНИЦТВО ВИНА - Виноградник Поверхня: 26 га - Сорти: Санджовезе, Канайоло, Каберне-Фран, Каберне-Совіньон, Мерло, Треббіано Тоскано, Мальвазія Бьянка, Шардоне - Рік посадки: 2002 - 2012 - Густота (пень/га): 3750 - Середня врожайність (ц/га): 70 - Склад рельєфу: глинисто-вапняний - Річний виробництво: 80 000 пляшок (до 200 000) - Робітники: 1 безстроковий + 2 тимчасових працівника для збору врожаю та обслуговування + сезонні, якщо потрібно - Вино зберігається: бл. 2200 пляшок КОНТЕЙНЕРИ У ВИНОМУ ПІВНУ - 50 бетонних басейнів (загальна місткість: 6000 гл) - 25 сталевих басейнів (загальна місткість: 2000 гл) - 313 баріків КОМПОЗИЦІЯ ВИНА ♦ Chianti Classico DOCG (100% Sangiovese) ♦ Chianti Classico Riserva DOCG (100% Sangiovese) >♦ Alta Valle della Greve iGT (50% Trebbiano Toscano, 50% Chardonnay) ♦ Rosso Toscano iGT (50% Sangiovese, 25% Merlot, 25% Cabernet) ♦ Vinsanto Chianti Classico DOC (70% Malvasia Bianca, 30% Trebbiano Toscano) ♦ Grappa Chianti Classico (100% Sangiovese)