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À Troyes (10000), secteur Hôtel de Ville, Opportunity vous propose dans un hôtel particulier du 18ème siècle entièrement réhabilité dans les règles de l'art et aux parties communes exceptionnelles, un splendide bien avec dispositif de location professionnelle en place. Situé au 1er étage, au calme absolu, d'une superficie de 18m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 3m50, il se compose d'une entrée ouverte sur une chambre avec un espace salon, un coin cuisine entièrement aménagé, une salle d'eau avec toilette. Les plus : - Matériaux de très haut standing. - Rentabilité exceptionnelle, idéal pour un investisseur. - Possibilité d'acquérir un deux pièces en duplex situé à l'étage supérieur, d'une surface de 36 m2, aménagé selon les mêmes exigences de confort en chambre quadruple supérieure avec deux salles de bain. Loué 170 EUR la nuitée en moyenne (280 à 340 EUR pour le duplex). Très rare... - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 49,45 € euros par mois soit 593,4 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 160 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 150 indice c. Et GES 20 indice c. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.