жилой дом для покупки в Ла Специя, Лигурия

Расположенный на холмах Ла Специи, этот отель предлагает великолепный панорамный вид на весь залив с отличной экспозицией. Окруженный холмистой местностью площадью 35 000 кв.м., засаженной оливковыми рощами, с 380 оливковыми деревьями, которые гарантируют собственное производство, и частично лесистым, недвижимость разделена на две единицы недвижимости площадью 380 кв.м и 120 кв.м соответственно. В настоящее время используется как агротуризм, в главном здании находится ресепшн, техническая / прачечная, три квартиры, две из которых с террасой и второй мансардный этаж. В меньшей квартире находятся две другие независимые квартиры. Вся недвижимость отапливается сжиженным нефтяным газом и электрическим тепловым насосом и питается от солнечных батарей общей мощностью 12 кВт. Для завершения собственности, колодец для орошения сельскохозяйственных культур и служащий для бассейна, бассейн площадью 55 кв.м. (совместно с бизнесом около 50%) с техническим помещением площадью 60 кв.м. и частной парковкой на 10/12 парковочных мест. . Кроме того, есть возможность расширить чердак, сделать его жилым и создать дополнительную квартиру площадью 160 кв.м. Проект уже утвержден, поэтому его реализация уже сертифицирована. Для тех, кто заинтересован, можно продолжить агротуристический бизнес, который может работать круглый год, с возможностью создания столовой / комнаты для завтрака, которая уже проверена, даже если она отсутствует в данный момент. Ла Специя – портовый город, расположенный в восточной части Лигурийской Ривьеры, который обязан своим развитием военно-морскому арсеналу, построенному в 1860 году. Расположенный в одноименном заливе, также называемом заливом поэтов, город характеризуется большим историческим центром, где расположены типичные улицы Лигурии, засаженные бергамотом, с магазинами, барами, ресторанами, домами классической архитектуры, виллами в стиле модерн. и сады в ХХ веке. Таким образом, исторический центр выходит на набережную, отделяющую город от моря, которая на горизонте сливается с Апуанскими Альпами, обрамляющими город. В непосредственной близости от Чинкве-Терре и Портовенере, Тино и Тинетто, Ла Специя предлагает возможность посетить его памятник, в нескольких шагах от туристических зон. РАССТОЯНИЯ Недвижимость → Центр: 6,8 км Недвижимость → Шоссе: 17,8 км Недвижимость → Леричи: 16,3 км Недвижимость → Аэропорт Пизы: 88,8 км Недвижимость → Аэропорт Генуи: 106 км