Кондоминиум для покупки в Ялсевец, Загреб, Град

Na lijepoj i mirnoj lokaciji u zagrebačkoj četvrti Gornja Dubrava (naselje Dankovec) smjestile su se dvije nove stambene zgrade, zgrada A s tri te zgrada B s četiri stambene jedinice. Zgrade su udaljene 200 metara od autobusne stanice te 5 km od Avenije Dubrave i tramvajske stanice.   Mikro i makro lokacija stanova je odlična, nalaze se u zelenoj zoni uz prekrasnu šumu i potok koji pružaju mir i opuštanje, a nadomak svih društvenih sadržaja potrebnih za visoku kvalitetu života. Zgrade se nalaze samo 200 metara od autobusne stanice (ZET linija 209 vozi svakih 20 minuta; 8 minuta vožnje do okretišta Dubrava), 400 metara do pekare, 300m do dječjeg vrtića, 900m do ljekarne i doma zdravlja, 2 km do osnovne škole, 4 km do Super Konzuma i 5 km do Garden Malla.   Zgrade (objekt A i B) se grade od kompletne armirano betonske (AB) konstrukcije i imaju maksimalnu otpornost na potrese, do 9 stupnjeva po Richteru. Stanovi će biti izgrađeni od vrlo kvalitetnih materijala uz predviđeni energetski certifikat A razreda, uz ugradnju više srednje klase opreme (klima uređaji Vaillant, stolarija antracit-bijela pvc Salamander, toplinska izolacija 15cm stiropor, protuprovalna vrata, walk-in tuš,...). Investitor je ugledna zagrebačka tvrtka s poduzetničkom tradicijom u građevinskom sektoru preko 30 godina.   Vrlo aktualno s obzirom na trenutnu energetsku krizu - u sve stanove ugrađuje se podno grijanje putem dizalica topline Vaillant (vlastita regulacija grijanja i potrošnje), novo integrirano rješenje za grijanje i opskrbu toplom vodom. Sustav odlikuje kompaktan dizajn, intuitivno upravljanje, pametno povezivanje, jednostavno servisiranje, tihi rad te niski pogonski troškovi. Ušteda u odnosu na grijanje na plin iznosi preko 25%.   Uz svaki stan dolazi parkirno mjesto u garaži i vansko parkirno mjesto ispred zgrade te vrt u prizemlju.   Stan B-S4 nalazi se na 2. katu zgrade B i sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe (11 i 10 m2), kupaonice, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, natkrivene terase (21,40 m2 - zapad), tearse (39,40 m2 - zapad), kućnog vrta (40 m2), vanjskog parkirnog mjesta i garažnog parkirnog mjesta; sve neto obračunske površine 101,85 m2.   Stan B-S4 - 2. kat - stambena površina 64,75 m2 (2 spavaće sobe + kupaonica) + natkrivena terasa (21 m2) + terasa (39 m2) + kućni vrt (40 m2) + vanjsko parking mjesto + garažno parkirno mjesto = 264.810 EUR   Vlasništvo je uredno 1/1 Mogućnost kupnje kreditom banke. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Datum useljenja: jesen/2023 [hidden]