жилой дом для покупки в Экс-ле-Бен, Овернь-Рона-Альпы

Эксклюзивно на Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC - AIX LES BAINS. Простое прибытие на сцену сразу дает ощущение, что вы собираетесь пережить уникальный опыт. Как только вы проходите мимо великолепных кованых ворот этой собственности, время останавливается. Это связано с тем, что внутренний двор приемной гармонично служит трем характерным историческим зданиям и намекает на то, что немного дальше, 2500 м² садов и его мощеные дорожки, ведущие к Дому у бассейна, как парацерк, закрытая дверь, периферийные стены поместье, все еще в камне, придает этому месту все присутствие и элегантность укрепленного дома 17-го века, пропитанного историей, с положением и доминирующим видом на долину и окружающие горы. Недвижимость расположена на первых балконах популярного города Ле Мот-Серволекс (4-й город Савойи), в совершенном спокойствии, у подножия Тернового хребта. Расположен менее чем в 15 минутах от агломераций Экс-ле-Бен, входящего в число 3 самых привлекательных городов среднего размера во Франции за последние 5 лет, согласно практически всем опросам, и Шамбери, города с историей, усиленной JO D. «Альбертвиль, это поместье, как никакое другое, с замечательным и, кроме того, охраняемым характером, имеет абсолютно привилегированное расположение. Автомагистраль находится в 5 минутах езды, по ней менее 1 часа езды до Лиона, Женевы и Гренобля. Центр города находится в 3 минутах от дома. И все же, не будучи изолированным, собственность является настоящей гаванью спокойствия, на краю сельской местности и леса. Расположенный на 3700 м плоских садов с газонами, окаймленных периферийной стеной, несущей весь многоквартирный дом, а не напротив него, последний состоит из 5 объемов и садов в центре. Двор приема (возможная площадь парковки около 400 м²), на южной границе участка, служит на восток и запад, первые два объема: 1) Отдельное второстепенное здание на 3-х уровнях, вмещает на первом этаже 150 м² хозяйственных построек, в том числе 45 м² с оборудованием. 2 квартиры площадью 70 м², оборудованные в 2015 году, на 1-м этаже, куда ведет крытая наружная лестница. 200 м² чердака наверху (крытая лестница). Здание каменное (19-й, местные камни скреплены раствором) 2) Здание, используемое в качестве амбара, состоящее из двух комнат площадью 42 и 32 м² на первом этаже и 82 м² наверху, куда можно подняться по лестнице. Реконструкция не закончена, промежуточная плита, фронтоны, лестница и балкон в сыром виде, готовы под новый проект. Вторые традиционные ворота определяют, чуть дальше, доступ в сады (2550 м²), разделенные подъездными путями, ведущими к: 3) Слева (западная сторона) к замечательному главному жилому дому на 3-х уровнях, 2 из которых с отделкой, т.е. 350м² жилой площади (чердак, на последнем уровне, 200м2). Вероятно, на базе 17 века, полностью отреставрированной в 2002 году, в настоящее время она состоит из: - Первый этаж: гостиная, столовая / кухня, подвал, туалеты, холл, большая комната, спальня с туалетом и выход в подвал (гигрорегулируемый) через большую гостиную. - Этаж: Лестничная площадка, коридор, обслуживающий 4 спальни, включая главную спальню, кабинет, бильярдную, 3 туалета, 3 ванные комнаты. - Девственные чердаки - Пристройки: Деревянный навес 4) Справа в декоративном и огородном саду находится бассейн и домик у бассейна площадью 40 м² с печью для хлеба/пиццы, летней кухней и душевой. Бассейн 5*10 м, построенный в 2009 году, не имеет визави. (армированный ПВХ, песчаная фильтрация с электролизером, погружная завеса) 5) В конце сада, по прямой линии, обращенной к Дент-дю-Шат, старая голубятня, преобразованная в часовню, выходит на старую площадку для игры в петанк под «валами» в классифицированной сельскохозяйственной зоне. Технически, энергетически и финансово: - Недвижимость подключена к канализации - Диагностика в главном здании и в Доме у бассейна верна. Возможно наличие фиброцемента на двух пристройках, в настоящее время проводится диагностика. - Наличие скважины, которая не эксплуатировалась несколько лет - Налог на недвижимость: 6000€ - Отопление газовый котел Weishaupt с теплыми полами на первом этаже, радиаторы на этажах для основного здания. Электричество + дровяная печь на 2 квартиры. Промоутеры, торговцы недвижимостью: в этом многоквартирном доме возможно и желательно только жилье или жилье. Все охвачено рецептом интересующего ландшафтного ансамбля. Кроме того, главное здание внесено в список памятников архитектуры, подлежащих охране по культурным, историческим и архитектурным причинам. Поэтому он прилагается к OAP (Ориентация развития и программирования): Малое наследие и старые здания. Разделение, продвижение с деконструкцией или другие проекты не разрешены и не желательны. Этот редкий и аутентичный продукт соблазнит любителей мест, которые дарят эмоции, любителей земли и камня. Он подходит исключительно для основного или вторичного жилищного проекта или смешанного профессионального проекта с размещением без приема гостей или мероприятий. Жизнеспособный проект совместного жилья. Занятое имущество, полный файл, включая фотокнигу, виртуальный визит, диагностику, поверхности и файл городского планирования, передается после первого обмена и описания проекта, до любого физического посещения объекта. Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques http://www.georisques.gouv.fr