Talo osta in Aix-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes
Yksinomaan Arthurimmo.com:n Prestige GRAND LAC - AIX LES BAINS. Pelkästään paikalle saapuminen antaa heti tunteen, että tulet kokemaan ainutlaatuisen kokemuksen. Heti kun ohitat tämän kiinteistön upean taotun portin, aika pysähtyy. Se johtuu siitä, että vastaanoton sisäpiha palvelee harmonisesti kolmea historiallista luonteeltaan rakennusta ja paljastaa vihjailevasti, hieman kauempana 2500 m²:n puutarhat ja sen allastaloon johtavat päällystetyt polut, kuten paracerque, suljettu ovi, rakennuksen reunaseinät. kivessä oleva kiinteistö antaa paikalle kaiken läsnäolon ja eleganssin kuin 1600-luvun linnoitettu talo, joka on täynnä historiaa ja jolla on asema ja hallitseva näkymä laaksoon ja ympäröiville vuorille. Kiinteistö sijaitsee suositun Le Motte-Servolexin kaupungin (4. Savoien kaupunki) ensimmäisillä parvekkeilla, täydellisessä rauhallisessa Thorn-ketjun juurella. Sijaitsee alle 15 minuutin päässä Aix-Les-Bainsin taajamista, Ranskan kolmen houkuttelevimman keskikokoisen kaupungin joukossa viimeisten 5 vuoden aikana lähes kaikkien tutkimusten mukaan ja Chambérysta, historiallisesta kaupungista, jota JO D vahvistaa. 'Albertville, tämä kiinteistö, jolla on ainutlaatuinen ja lisäksi suojattu luonne, hyötyy ehdottoman etuoikeutetusta sijainnista. Moottoritie on 5 minuutin päässä, joten Lyon, Geneve ja Grenoble ovat alle tunnin ajomatkan päässä. Kaupungin keskusta on 3 minuutin päässä talosta. Ja silti, ilman eristäytymistä, kiinteistö on todellinen rauhan satama, maaseudun ja metsän reunalla. Sijaitsee 3700 m tasaisella nurmikentällä puutarhassa, jota reunustaa koko vuokra-asuntoa kantava reunaseinä, ei suhteessa, jälkimmäinen koostuu viidestä osasta ja sen puutarhoista keskellä. Vastaanottopiha (mahdollinen pysäköintialue n. 400 m²), eteläisellä kiinteistörajalla palvelee itään ja länteen, kaksi ensimmäistä osaa: 1) Itsenäinen sivurakennus 3 tasossa, jonka pohjakerroksessa on 150 m² ulkorakennuksia, joista 45 m² varusteltu. 2 vuonna 2015 kalustettua 70m² asuntoa 1. kerroksessa, joihin pääsee katettua ulkoportaita pitkin. 200m² ullakkoa yläpuolella (katettu portaikko). Rakennus on kiveä (19., paikalliset kivet koottu laastilla) 2) Navetana käytetty rakennus, joka koostuu kahdessa tasossa kahdesta 42 ja 32 m²:n huoneesta alakerrassa ja 82 m²:n yläkerrassa, joihin pääsee portaita pitkin. Remonttia ei ole tehty, välilaatta, päädyt, portaikko ja parveke ovat raakoja, valmiita uuteen projektiin. Toinen perinteinen portti määrittelee hieman kauempana pääsyn puutarhaan (2550 m²), joka on jaettu ajotietillä, jotka johtavat: 3) Vasemmalla (länsipuolella) merkittävään pääasuinrakennukseen 3 tasossa, joista 2 on kalustettu, eli 350m² asuintilaa (viimeisen kerroksen ullakko on 200m2). Luultavasti 1600-luvun pohjalla, kunnostettu täysin vuonna 2002, se koostuu tällä hetkellä: - Alakerta: olohuone, ruokailuhuone/keittiö, kellari, wc:t, eteinen, iso huone, makuuhuone wc:llä ja ison olohuoneen kautta käynti kellariin (kosteussäädelty). - Kerros: Tasanne, käytävä palvelee 4 makuuhuonetta, mukaan lukien master-sviitti, toimisto, biljardihuone, 3 wc:tä, 3 kylpyhuonetta. - Neitsyt ullakot - Liitteet: Puinen laavu 4) Oikealla koriste- ja vihannespuutarhassa on uima-allas ja sen 40 m² allastalo, jossa leipä/pizzauuni, kesäkeittiö ja suihkuhuone. Vuonna 2009 rakennetulla 5*10 m uima-altaalla ei ole näköyhteyttä. (vahvistettu PVC, hiekkasuodatus elektrolyysilaitteella, upotettu verho) 5) Puutarhan päässä, suorassa linjassa Dent du Chatia päin, vanhasta kappeliksi muunnetusta kyyhkyspuutarhasta on näkymät vanhalle petankkipihalle "vallien" alapuolella luokitellulla maatalousalueella. Teknisesti, energisesti ja taloudellisesti: - Kiinteistö on liitetty viemäriverkkoon - Diagnoosit ovat kunnossa päärakennuksessa ja allastalossa. Todennäköinen kuitusementin esiintyminen kahdessa lisärakennuksessa, nyt diagnosoidaan. - Kaivon olemassaolo, jota ei ole hyödynnetty useaan vuoteen - Kiinteistövero: 6000 € - Lämmitys Weishaupt kaasukattila lattialämmityksellä alakerrassa, patterit lattioissa päärakennuksessa. Sähkö + puuhella 2 asuntoon. Järjestäjät, kiinteistönvälittäjät: vain asuminen tai majoitus on mahdollista ja toivottavaa tässä asunnossa. Kaikki on katettu kiinnostavan maisemakokonaisuuden reseptillä. Lisäksi päärakennus on suojeltu rakennusperintöluettelossa kulttuurisista, historiallisista ja arkkitehtonisista syistä. Siksi se on liitetty OAP:hen (Orientation for Development and Programming): Pienet kulttuuriperinnöt ja vanhat rakennukset. Jakaminen, edistäminen purkamisen avulla tai muut projektit eivät ole sallittuja eikä toivottuja. Tämä harvinainen ja aito tuote viettelee tunteita tarjoavien paikkojen ystävät, maan ja kiven ystävät. Se soveltuu yksinomaan pää- tai sivuasuntoprojektiin tai ammattimaiseen sekaprojektiin, jossa on majoitusta ilman vastaanottoa tai tapahtumia. Elinkelpoinen yhteisasuntohanke. Miehitetty kiinteistö, täydellinen tiedosto, joka sisältää valokuvakirjan, virtuaalisen vierailun, diagnoosin, pinnat ja kaupunkisuunnittelutiedostot, lähetetään ensimmäisen vaihdon ja projektin kuvauksen jälkeen ennen fyysistä käyntiä paikan päällä. Tietoja riskeistä, joille tämä omaisuus on alttiina, on saatavilla Georisquesin verkkosivustolla http://www.georisques.gouv.fr
Tutustu alueeseen
Saatat olla kiinnostunut:
En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC - AIX LES BAINS. La seule arrivée sur les lieux procure immédiatement le sentiment que vous allez vivre une expérience unique. Aussitôt pass
2935-02DF : AIX-LES-BAINS, sur les toutes 1ères hauteurs, villa d'architecte de 172 m² habitables + garage double 40 m² (étage aménageable) + caves + sous-sol, édifiée sur une parcelle de 1285 m².
2948KG : Située sur les hauteurs de Aix Les Bains, sur la commune de Pugny-Chatenod, nous vous proposons une magnifique villa de 158 m² habitables. Construite en 1972, et entièrement rénovée en 2012,
3043DF : Situation idéale à proximité de toutes les commodités, cette villa en excellent état d'une superficie de 154 m² est édifiée sur un terrain plat de 750 m² qui est arboré, clos et possède une b
3023CP - Située dans un secteur calme, à quelques minutes du centre ville d'Aix-les-Bains et du lac, cette maison mitoyenne pleine de charme offre un espace atypique dans un esprit village authentique