жилой дом для покупки в Lagoa, Порту

Это резиденция, продуманная до мельчайших деталей, так как этот дом, построенный в 2022 году с использованием исключительно высококачественных материалов и с соблюдением самых высоких строительных характеристик, сразу же получает энергетический сертификат A+. Расположенный в тихом жилом районе, состоящем в основном из современных домов, он находится менее чем в 5 минутах от реки Дору и в 7 минутах от Понте-ду-Фрейшу. Состоит из двух этажей, цокольного этажа и 1-го этажа, на уровне земли у нас есть прихожая, которая ведет в спальню, гостевой туалет, кухню и гостиную. Кухня и гостиная выполнены в стиле открытого пространства с видом на бассейн и сад, что обеспечивает много естественного света и уединение. Кухня также имеет доступ к прачечной и подвалу, идеально подходящему для создания винного погреба. Кухня меблирована и оборудована плитой и встроенной вытяжкой, 2 духовками, микроволновой печью и раковиной с системой измельчения. Еще на первом этаже расположены два из трех люксов, оба с выходом в сад, а главный сьют имеет прямой выход к бассейну. Все 3 апартамента имеют встроенные шкафы, а в главном еще и встроенный шкаф. Все ванные комнаты украшены керамогранитом марки Inspira, особенно в главной спальне, где выбран бренд Armani. На первом этаже в стиле «мезонин» мы находим многогранную зону отдыха с видом на Монте-Красто и Порто, в дополнение к 3-му апартаменту. На вилле также есть большой закрытый гараж на две машины, с зарядкой для 100% электромобилей, и машинное отделение, где расположены аккумуляторные батареи для фотоэлектрических панелей. Основные характеристики: Внутри: - полы с подогревом как для обогрева, так и для охлаждения; - центральная аспирация - качающиеся упорные рамы с термо- и акустическим вырезом - Интегрированная система домашней автоматизации - Тревога - Солнечные бризы встроены в желоб с терморазрывом - Интегрированная система домашней автоматизации - Внутренняя стена гостиной до 1 этажа из гранита толщиной 10 см. - Интерьерная древесина Afizélia - Мансардные окна из ламинированного и закаленного стекла, обеспечивающие много естественного света Снаружи: - Бассейн с морской водой, с автоматическим подогревом и системой очистки воды - Тепловое покрытие для бассейна - 10 фотоэлектрических панелей с 3 аккумуляторными батареями (15 кВтч), которые обеспечивают все потребление энергии (теплый пол, свет, подогрев бассейна) - 02 солнечные панели для нагрева воды - Внешний фасад покрыт гранитом и цинком - Мощение подъезда к гаражу португальской каменной брусчаткой из желтого чеканного гранита Что касается технического обслуживания, особенностью этого дома является возможность доступа к водопроводной системе, электроустановке и канализации. ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ В KELLER WILLIAMS? Нам нравится помогать покупателям найти дом своей мечты! Именно поэтому мы работаем с каждым клиентом индивидуально, уделяя время тому, чтобы понять его образ жизни, потребности и желания. Мы специалисты по работе с людьми, которые покупают дом, и мы хотели бы показать вам, как вы можете купить свой дом. ВЫБИРАЯ KELLER WILLIAMS, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Профессиональный агент по недвижимости со знанием рынка • Союзник, готовый вести переговоры от вашего имени • Системы и инструменты, необходимые для упрощения покупки жилья. • Поддержка надежной компании МЫ ОБЯЗАНЫ ПОМОЧЬ ВАМ В ПОКУПКЕ ВАШЕГО ДОМА ЧЕРЕЗ: • Визуализация домов заранее • Будьте в курсе новых домов на рынке • Помощь в поиске домов в Интернете • Информация о других проданных домах и по каким ценам • Работайте, пока не найдете дом своей мечты • Презентация лучших финансовых решений для приобретения недвижимости • Поддержка в процессе финансирования (при необходимости) • Присутствие в оценке имущества • Поддержка в маркировке и выполнении CPCV (контракт с обещанием купли-продажи) • Поддержка в оформлении и проведении публичного акта купли-продажи. В KELLER WILLIAMS работает более 2000 профильных специалистов, благодаря клиентам за доверие, проявленное к нашей работе, что позволяет нам сегодня быть общенациональным эталоном.