Кондоминиум для покупки в Длинный пляж, Калифорния

Vinco Vinco Realty Group рада представить возможность получить за плату простую продажу полностью арендованного центра площадью 7 212 квадратных футов в Ретро-Роу, расположенного в Лонг-Бич, Калифорния. Субъект предмет собственности состоит из пяти (5) встроенных торговых площадей с разнообразным составом хорошо зарекомендовавших себя арендаторов. Центр предлагает отличную синергию между арендаторами в различных отраслях, таких как медицина, традиционная розничная торговля и ресторан. В настоящее время продавец готов взять на себя часть покупной цены. Центр работает по схеме аренды Triple Net, поскольку арендаторы платят налоги на имущество, страховку, и сборы за CAM. Арендаторы получат выгоду от 29 парковочных мест в затронутой парковкой зоне Лонг-Бич. Соотношение парковки 4,0/1000/SF позволяет арендаторам разместить достаточное количество парковочных мест для гостей, клиентов и персонала. Текущая заполняемость рассчитана на 27% арендаторов, ориентированных на обслуживание, и на 73% – арендаторов, ориентированных на продукт. Три (3) арендатора недавно заключили от трех (3) до пяти (5) лет аренды с несколькими вариантами продления, что доказывает устойчивость рынка розничной торговли в Лонг-Бич. Эта стабильная инвестиционная возможность будет и впредь приносить будущий доход за счет повышения арендной платы и спроса со стороны арендаторов в пользующемся большим спросом районе Ретро-Роу. Расположен в одном из самых уникальных уголков Лонг-Бич, известном под названием "Retro Row" коридор может похвастаться почти 100 независимыми магазинами, которые вы просто не найдете где-либо еще. Центр находится на сигнальном перекрестке (4-я улица и Темпл-авеню), главном входе в коридор Ретро-Роу. Этот субмаркет находится в непосредственной близости от Восточного района Village Arts District, центра города Лонг-Бич и Белмонт-Шорс. ID MLS®: DW22161867 В списке: 21.07.22 Обновлено: 14.10.22 Особенности интерьера Всего спален: 0 Всего ванных комнат: 0 Описание прачечной: Нет Внешние особенности/здания Размер участка : Участок площадью 0,42 акра Сведения об участке: Walkstreet Другие сведения об объекте недвижимости Название района: 2 - Белмонт-Хайтс, Аламитос-Хайтс Гараж: Нет Парковка: N Вид: N Округ: Лос-Анджелес Коммунальные услуги: Электричество доступно, Природный газ доступен, Телефон доступен , Канализация есть, Вода есть Источник воды: Общественный Бассейн: Нет Предоставлено Vinco Vinco Realty Group, Педро Веласко, Контактное лицо: На основе информации от California Regional Multiple Listing Service, Inc. по состоянию на 14.10.22. Эта информация предназначена для вашего личного, некоммерческого использования и не может быть использована для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальной недвижимости, которую вы можете заинтересовать в покупке. Отображение данных MLS обычно считается надежным, но точность MLS НЕ гарантируется. Покупатели несут ответственность за проверку точности всей информации и должны самостоятельно исследовать данные или нанять соответствующих специалистов. Информация из источников, отличных от Агента по листингу, могла быть включена в данные MLS. Если иное не указано в письменной форме, Брокер/Агент не проверял и не будет проверять какую-либо информацию, полученную из других источников. Брокер/Агент, предоставляющий информацию, содержащуюся в данном документе, может быть или не быть Агентом по листингу и/или продаже.