жилой дом для покупки в Марлиана, Тоскана

в холмистой местности с панорамным видом, недалеко от Пистойи, в сельской местности Тосканы, проживание в старом фермерском доме, в настоящее время работающем как агротуризм, с 5,3 га земли. Расположение недвижимости чрезвычайно удобно и позволяет быстрый доступ к основным услугам (5 км; 10'). Кроме того, легко добраться до самых замечательных и интересных городов Тосканы: Пистойя (12 км; 15 минут), Сан-Миниато (35 км; 45 минут), Лукка с ее хорошо сохранившимися укреплениями (36 км; 30 минут), прекрасное море Виареджио. (59км; 50'), Пиза с ее падающей башней (60км; 50'), Флоренция эпохи Возрождения (50км; 50') и Форте-дей-Марми (69км; 55'). Самые удобные аэропорты для добраться до отеля: Флоренция Перетола (42 км; 35 минут), Пиза Галилей (69 км; 50 минут), Болонья Маркони (126 км; 1 час 30 минут), Перуджа Сант-Эджидио (206 км; 2 часа 15 минут), Гроссето (212 км; 2 часа 15 минут). '), Рим Чампино (334 км; 3 часа 20 минут) и Рим Фьюмичино (349 км; 3 часа 20 минут). Главная вилла (5 спален и 5 ванных комнат), прекрасно отреставрированная, состоит из трех квартир, две из которых в настоящее время сдаются в аренду гостям (№ 1 и № 2), а в одном (№ 3) проживают владельцы недвижимости: - Квартира № 1: гостиная с кухней, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната; - Апартамент N°2: гостиная с кухней, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната; - Апартамент N°3: кухня, столовая, просторная гостиная с камином, подвалы, три спальни с двуспальными кроватями, три ванные комнаты и две гардеробные. Фермерский дом (200 кв. м, 5 спален) примыкает к главной вилле и может быть отреставрирован для создания двух дополнительных квартир, состоящих из двух и трех соответственно. спален. Гостевой дом (160 кв.м, 4 спальни и 4 ванные комнаты) был перестроен в соответствии со старым запретом и в настоящее время вмещает две квартиры (по одной на каждом этаже): - Квартира N°4 (80 кв.м): гостиная с кухней, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты с душевыми кабинами. Открытая площадка со столом и стульями; - Апартамент N°5 (80 кв.м): гостиная с кухней, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты с душем. Открытая площадка со столом и стульями. Недалеко от виллы находится дегустационный зал, оборудованный современной профессиональной кухней. Большой гараж (60 кв.м.) ) завершает собственность. Недвижимость состоит из хорошо отреставрированной главной виллы, фермерского дома в отделке, старого амбара и ресторанного зала. Здания, за исключением фермерского дома, были тщательно отреставрированы и имеют черты, характерные для сельской постройки: каменные стены, деревянные балки, каменные камины и терракотовые полы.