жилой дом для покупки в Маджоне, Умбрия

На вершине холма в самом сердце Умбрии, в панорамном месте с видом на озеро Тразимено, мы находим этот внушительный средневековый замок. Легко добраться и недалеко от города со всеми необходимыми услугами (5 км ; 10'), замок находится очень близко к съезду с автомагистрали E45 (4 км) и находится на полпути между Римом (185 км; 2 часа 25 минут) и Флоренцией (136 км; 1 час 40 минут). Замок находится расположен недалеко от одной из самых важных гоночных трасс в Италии, Autodromo dell'Umbria - Mario Umberto Borzacchini, где каждый год проходят интересные автомобильные мероприятия (среди которых ралли и гонки на выносливость на старинных автомобилях). Близость к гоночной трассе открывает множество возможностей для замка, который можно превратить в гостиницу с достаточным пространством для проведения мероприятий, связанных с миром автомобилей. И это с учетом того, что близость к автомагистрали E45 обеспечит заметную видимость и привлекательность собственности. Расположение также позволяет легко перемещаться по многим центрам Тосканы и Умбрии (Маджионе, Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа). , Умбертиде, Кортона, Ассизи, Маршано, Монтепульчано, Монтефалько, Тоди, Пьенца, Сполето, Орвието и Терни). Самые удобные аэропорты, чтобы добраться до отеля: Перуджа Сан-Франческо (27 км; 30'), Анкона Рафаэлло Санцио (131 км; 1 час 40 минут), Флоренция Веспуччи (156 км; 1 час 40 минут), Гроссето Баккарини (174 км; 2 часа), Рома Чампино (199 км; 2 часа 35 минут), Рома Фьюмичино (214 км; 2 часа 40 минут), Пиза Галилей (216 км; 2 часа 25 минут) и Болонья Маркони (237 км; 2 часа 30 минут). Комплекс, расположенный на вершине холма в сельской местности Умбрии, состоит из трех отдельных зданий общей площадью более 3 500 кв. м (37 660 кв. футов). Сам замок неоднократно перестраивался на протяжении веков, пока не превратился в внушительное укрепленное загородное жилище. Это здание в течение последних нескольких лет интересовало тщательное сохранение и консолидация: крыша была полностью переработана и переделана там, где это необходимо, а внутренняя отделка с установкой всех необходимых систем (для чего здание готовый). На первом этаже здания находится несколько красиво оформленных и расписанных залов с оригинальными мраморными полами. Вилла 19 века, которую легко узнать по башне с арочными окнами, находится в хорошем состоянии, но крыша нуждается в ремонте. полное восстановление/реконструкция. внутренние помещения находятся в отделке, системы не установлены. Комплекс обслуживают три подъездные дороги, ответвляющиеся от основной тропы в гору. - Дорога А (запад) поднимается последней часть холма, спиралью огибающая комплекс и заканчивающаяся небольшой мощеной площадью перед замком. - Дорога B (центральная) представляет собой усаженную деревьями дорожку, ведущую к одному из многочисленных входов, проходящих через через красивый небольшой сад. - Дорога C (восток) проходит по другому склону холма и ведет к каменной арке, которая выходит в симпатичный переулок, ведущий к мощеной площади замка. Прямо под домами замка есть туннель (очень узкий и тесный водопропускной канал), который, как было обнаружено, ведет сразу за стены замка. Наиболее правдоподобное объяснение состоит в том, что этот туннель был вырыт для того, чтобы благородная семья могла быстро покинуть замок в случае осады. Территория вокруг замка Монтесперелло имеет богатую историю. Самые древние следы относятся к этрусскому периоду и представляют собой погребальные урны, найденные среди каменных стен (вероятно, помещенные туда среди скал для экономии материалов) и датируемые 4 веком до нашей эры. Заброшенный во время правления римлян, этот город приобрел заметную оборонительную роль в 7 веке, когда византийцы построили крепость для защиты так называемого византийского коридора, полосы земли, соединявшей Равеннский экзархат с Римом. в 997 году в первом официальном документе было объявлено о дарении замка, который уже находился на месте и являлся собственностью Каролингской империи, монахам-бенедиктинцам из монастыря недалеко от Ареццо. , вошел во владение сельской дворянской семьи. Между 13 и 14 веками город пережил большие испытания: первоначально зарегистрированный как каструм (замок), деревня была сильно повреждена в 1380 году и перестроена в гораздо более простую сельскую виллу. Почти столетие спустя (1439 г.) Перуджа взяла на себя расходы по перестройке крепости (то есть снова каструма) в качестве оборонительного сооружения против Ареццо. в последующие годы Монтесперелло несколько раз фигурировал в нескольких реестрах с родовым локусом (местом), а в 1479 году крепость была еще раз разрушена во время войны между Флоренцией и государством Церкви. в 1495 году, как раз тогда, когда закрепилось огнестрельное оружие, крепость в последний раз перестроили, модернизировав ее стены, чтобы противостоять пушечным выстрелам.