Condomínio para comprar en Pulvermühle, Luxemburgo

Keller Williams Luxembourg, especialista imobiliário em Luxemburgo, ofereceu-lhe exclusivamente através de Jean-Paul Brabants este lindo apartamento para venda. SOB COMPROMISSO - NÃO MAIS DISPONÍVEL É no Luxemburgo no bairro Cents que lhe ofereço este lindo apartamento T2 + escritório, disponível para escritura, que certamente irá encantá-lo. Tem uma área habitacional de aproximadamente 82 m2 e possui uma varanda com vista para um lindo jardim comum bem cuidado e plantado com bom gosto. Você também tem adega no porão da residência. O apartamento situa-se no primeiro andar com elevador de uma residência construída em 2005 com materiais de qualidade. Para além do ambiente verde, os actuais proprietários apreciam o ambiente do bairro que se caracteriza pela calma e pela simpatia dos seus habitantes, garantindo assim uma óptima qualidade de vida. A Proxi-Delhaise fica a 450 metros; um jardim de infância a 850 m; uma escola primária a 5 minutos de carro; uma escola secundária a 2km; Estação Cents-Hamm a 8 minutos a pé; o acesso à autoestrada (Hamm) fica a 5 min de carro; o centro do Luxemburgo a 14 min…. Tudo está próximo! O apartamento tem uma área útil aproximada de 85 m2 e é composto por: • Um corredor que leva aos diferentes quartos: +/- 12 m2 • Uma cozinha aberta com balcão e vista para uma sala + varanda: +/- 31 m2 • Um primeiro quarto: +/-14 m2 • Um segundo quarto: +/- 13 m2 • Um escritório (ou quarto infantil): +/- 9 m2 • Um banheiro separado (suspenso): +/- 1 m2 • Uma casa de banho: +/- 5 m2 Vários: • Orientação Noroeste • Videofone • Portas ocas em melamina – Rebites em latão prateado • Porta de entrada equipada com fechadura de 3 pontos • Caixilharia em alumínio com vidro duplo • Apartamento totalmente revestido em azulejos e quartos com piso em parquet de madeira colado • Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupa adicional • Varanda ladrilhada equipada com balaustrada metálica e toldo eléctrico. • Casa de banho com banheira, sanita suspensa, lavatório inserido num armário e toalheiro • Acesso à Internet e fibra óptica • Adega de azulejos com porta pintada Observação: • Uma grande vaga de estacionamento coberta está disponível para aluguel • A residência possui bicicletário equipado com bicicletário fixado no chão • A residência possui um local onde os moradores podem pendurar suas roupas para secar. • Este apartamento encontra-se em regime de arrendamento enfiteótico. As taxas de agência de 2% + IVA são pagas pelo vendedor. Para mais informações e para marcação de visita contacte: João Paulo Brabantes +352 621 136 907 [email protected]