Condomínio para comprar en Bordéus, Nova Aquitânia

Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Place Tourny e do Jardin Public, num edifício em pedra em muito bom estado geral. Com uma superfície total de 196 m2 (Loi Carrez), o apartamento ocupa a totalidade do primeiro andar (170 m2) e parte do rés-do-chão (26 m2). A disposição interior separa as salas de estar do lado da rua das salas noturnas do lado do jardim. No primeiro andar, distribuído por um amplo vestíbulo (16 m2), as áreas de recepção (75 m2) abrem-se para 3 salões contíguos (25 m2 cada), completados por uma varanda muito soalheira. Uma cozinha independente equipada (12 m2) contígua às salas de recepção. A parte traseira é composta por 2 quartos (25 e 15 m2), 1 casa de banho (11 m2), 1 WC independente, 1 vestiário e 1 corredor com grandes armários de arrumação. No rés-do-chão, 1 quarto (15 m2) e uma lavandaria completam o conjunto. Todas as divisões apresentam volumes muito generosos, marcados por pé-direitos aproximados de 3,40 m. O apartamento tem uma boa profundidade e uma luminosidade agradável e diferente consoante as divisões e a sua orientação, sul de um lado e norte do outro. No meio do apartamento, um autêntico telhado de vidro de boas proporções (5,5 m x 4,5 m) difunde a luz natural durante todo o ano. A arquitetura interior, uma combinação dos estilos clássico e art déco, concilia os séculos XIX e XX. Entre as características antigas notáveis: piso em parquet "Versalhes", lareira em mármore Luís XV, blocos de vidro, banheira em ferro fundido esmaltado branco, lavatório retangular de cerâmica sobre pedestal, ampla escadaria decorada com corrimão metálico curvo, marcenaria de madeira com portadas, portas interiores envidraçadas em madeira... Pequena copropriedade de 5 lotes residenciais geridos por um administrador profissional, permitindo um acompanhamento e manutenção regulares. Contatos: Jean-Louis Gauthier +33 (0)6 99 80 26 46 e Stephan Boissaye +33 (0)6 12 92 25 34. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site GeoHazards: [oculto] Principais Características: 196 m2 3 quartos 1 casa de banho Ref: 36839-900854bxA