casa para comprar en Blanzay, Nova Aquitânia

Esta elegante Maison de Maitre de 6 quartos vem com uma casa rural, uma casa para reformar, vários anexos, uma piscina e mais de um acre de terreno. A encantadora vila de Blanzay fica a uma curta distância a pé, onde você encontrará um excelente restaurante, boulangerie, mercearia, etc. O atual proprietário usa o turismo rural como um estúdio de arte, mas a propriedade seria uma excelente 'casa e renda ' negócios. Para além da casa rural, existem outras duas casas mais pequenas que poderão ser convertidas em mais alojamento. Casa principal: Hall de entrada com acesso ao jardim das traseiras e porta para a adega (que alberga novas sistema de aquecimento a pellets). Estúdio/sala de jantar com portas francesas para o jardim (5,9m x 6m). Banheiro privativo Grande cozinha/sala de estar/jantar (7m x 6m) Sala de estar dupla (3,9m x 6m) Escada original de castanheiro Adega com piso de concreto Primeiro andar: Patente (4,7 x 6m) com vista para o campo aberto Casa de banho Quarto 1 ( 4 x 2,9m) Quarto 2 (4 x 3,1m) Quarto 3 (3,4 x 4,7m) Quarto 4 (3,6 x 4,7m2) Quarto 5 (4,2 x 4,2m2) (Todos os quartos têm vista para o jardim/campo) Casa de banho O imóvel tem vidros duplos e uma nova sistema de aquecimento central instalado em 2022. Gite (actual estúdio de arte): Sala ampla (50m2) com lareira e chão original em pedra calcária Quarto duplo (4,5 x 3m) Cozinha (3,9 x 5,1m) com portas francesas para o jardim Despensa/despensa com pia, WC e chuveiro Casa para reformar: Há também uma propriedade separada que precisaria de uma extensa reforma. Esta propriedade é geminada e ainda alberga o forno de pão original. Um lado tem uma área útil de 43m2, o outro lado 39m2. O telhado da propriedade foi substituído em 2015. Exterior: A propriedade é acessada por um amplo caminho de cascalho e há jardins de 5776m2 que circundam a propriedade. Existem vistas encantadoras sobre a paisagem circundante e um pequeno castelo. Existem vários anexos incluindo um celeiro e pombo (10m2), armazém de toras (14m2) e um celeiro maior (22m2). A grande piscina (12m x 5m) não é usada atualmente e o revestimento pode precisar ser substituído. Localização: A propriedade está localizada em uma aldeia rural, nos arredores da bonita vila de Blanzay. Aqui você encontrará um excelente bar/restaurante, mercearia, padaria, etc. A movimentada cidade mercantil de Civray fica a 6 km de distância, enquanto a cidade de Poitiers (com TGV e aeroporto) fica a 45 minutos de carro. Informações adicionais : Quartos: 6 Banheiros:5 Recepções: 3 Tamanho do lote: 5776m2 DPE: A confirmar Banda larga: Sim Aquecimento: Aquecimento central a pellets novo + esquentador a energia solar Drenagem: Fossa séptica (não conforme) Distância até lojas: Caminhada distância Distância até TGV: 45 minutos (Poitiers) Distância até o aeroporto: 45 minutos (Poitiers) Distância até o porto da balsa: 4 horas (St Malo) Atenção: As taxas de agência estão incluídas no preço anunciado e são pagas pelo comprador. Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Residence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. * Casa principal e turismo rural com 5 quartos * Piscina * Adorável jardins de mais de um acre * Dependências úteis com potencial * Novo sistema de aquecimento central * Vidros duplos * A uma curta distância a pé da padaria e restaurante * 45 minutos do TGV e do aeroporto