σπίτι αγορά σε Blanzay, Nouvelle-Aquitaine

Αυτό το κομψό Maison de Maitre 6 υπνοδωματίων διαθέτει έναν οικισμό, ένα σπίτι για ανακαίνιση, πολλά βοηθητικά κτίρια, μια πισίνα και πάνω από ένα στρέμμα γης. Το υπέροχο χωριό Blanzay βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπου θα βρείτε ένα υπέροχο εστιατόριο, μπουλαντζέρια, παντοπωλεία κ.λπ. Ο σημερινός ιδιοκτήτης χρησιμοποιεί το gite ως στούντιο τέχνης, αλλά το ακίνητο θα αποτελούσε εξαιρετικό «σπίτι και εισόδημα «επιχειρήσεις. Εκτός από τον κόλπο, υπάρχουν δύο άλλα μικρότερα σπίτια που θα μπορούσαν να μετατραπούν σε επιπλέον καταλύματα. Κύρια κατοικία: Είσοδος με πρόσβαση στον πίσω κήπο και από πόρτα σε κελάρι (το οποίο στεγάζει καινούργια σύστημα θέρμανσης pellet). Στούντιο/τραπεζαρία με γαλλικές πόρτες στον κήπο (5,9m x 6m). Ντους με ιδιωτικό μπάνιο Μεγάλη κουζίνα/καθιστικό/τραπεζαρία (7μ x 6μ) Σαλόνι διπλής όψης (3,9μ x 6μ) Αυθεντική σκάλα με κάστανο Κελάρι με τσιμεντένιο δάπεδο Πρώτος όροφος: Προσγείωση (4,7 x 6m) με θέα στην ανοιχτή ύπαιθρο Ντουζιέρα Υνοδωμάτιο 1 ( 4 x 2,9 m) Υνοδωμάτιο 2 (4 x 3,1 m) Υνοδωμάτιο 3 (3,4 x 4,7 m) Υνοδωμάτιο 4 (3,6 x 4,7 m2) Υνοδωμάτιο 5 (4,2 x 4,2 m2) (Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν θέα στον κήπο/εξοχή) Ντουζιέρα Το ακίνητο είναι με διπλά τζάμια και είχε ένα νέο σύστημα κεντρικής θέρμανσης που εγκαταστάθηκε το 2022. Gite (σήμερα στούντιο τέχνης): Μεγάλο σαλόνι (50m2) με καυστήρα και αυθεντικό ασβεστολιθικό δάπεδο Δίκλινο υπνοδωμάτιο ( 4,5 x 3m) Κουζίνα (3,9 x 5,1m) με γαλλικές πόρτες στον κήπο Βοηθητικό δωμάτιο/καθιστικό με νεροχύτη, τουαλέτα και ντους Σπίτι για ανακαίνιση: Υπάρχει επίσης ένα ξεχωριστό ακίνητο που θα χρειαζόταν εκτεταμένη ανακαίνιση. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ημι-ανεξάρτητη και εξακολουθεί να στεγάζει τον αρχικό φούρνο ψωμιού. Η μία πλευρά έχει επιφάνεια 43m2, η άλλη πλευρά 39m2. Η στέγη του ακινήτου αντικαταστάθηκε το 2015. Εξωτερικά: Το ακίνητο προσεγγίζεται από ένα σαρωτικό δρόμο με χαλίκι και υπάρχουν κήποι 5776μ2 που περιβάλλουν το ακίνητο. Υπάρχει υπέροχη θέα στη γύρω ύπαιθρο και ένα μικρό πύργο. Υπάρχουν πολλά βοηθητικά κτίρια, συμπεριλαμβανομένου ενός αχυρώνα και περιστεριών (10m2), αποθήκης ξύλων (14m2) και ενός μεγαλύτερου αχυρώνα (22m2). Η μεγάλη πισίνα (12m x 5m) δεν χρησιμοποιείται επί του παρόντος και η επένδυση μπορεί να χρειαστεί αντικατάσταση. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν αγροτικό οικισμό, λίγο έξω από το όμορφο χωριό Blanzay. Εδώ θα βρείτε ένα εξαιρετικό μπαρ/εστιατόριο, παντοπωλεία, αρτοποιείο κ.λπ. Η πολυσύχναστη πόλη της αγοράς Civray απέχει 6χλμ., ενώ η πόλη του Πουατιέ (με TGV και αεροδρόμιο) απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Πρόσθετες πληροφορίες : Υ/Δ: 6 Μπάνια:5 Υποδοχές: 3 Μέγεθος οικοπέδου: 5776m2 DPE: TBC Ευρυζωνική σύνδεση: Ναι Θέρμανση: Νέα κεντρική θέρμανση pellet + ηλιακός θερμοσίφωνας Αποχέτευση: Βόθρος (μη συμμορφούμενος) Απόσταση από καταστήματα: Περπάτημα απόσταση Απόσταση από το TGV: 45 λεπτά (Πουατιέ) Απόσταση από το αεροδρόμιο: 45 λεπτά (Πουατιέ) Απόσταση από το λιμάνι του φέρι: 4 ώρες (Σεντ Μαλό) >Παρακαλώ σημειώστε: Οι χρεώσεις πρακτορείου περιλαμβάνονται στη διαφημιζόμενη τιμή και καταβάλλονται από τον αγοραστή. Όλες οι τοποθεσίες και τα μεγέθη είναι κατά προσέγγιση. Το La Residence έχει καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλίσει ότι τα στοιχεία και οι φωτογραφίες αυτού του ακινήτου είναι ακριβείς και σε καμία περίπτωση παραπλανητικές. Ωστόσο, αυτές οι πληροφορίες δεν αποτελούν μέρος μιας σύμβασης και δεν παρέχονται ούτε σιωπηρές εγγυήσεις. * Κεντρική κατοικία 5 κρεβατιών & gite * Πισίνα * Lovely κήποι πάνω από ένα στρέμμα * Χρήσιμα βοηθητικά κτίρια με δυνατότητες * Νέο σύστημα κεντρικής θέρμανσης * Διπλά τζάμια * Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το αρτοποιείο και το εστιατόριο * 45 λεπτά από το TGV και το αεροδρόμιο