casa para comprar en Gourdon, Provença-Alpes-Costa Azul

Concluída em 2021, esta casa deslumbrante é um exemplo perfeito de como as coisas podem ser feitas. Uma casa extremamente confortável, arquitetonicamente interessante e energeticamente eficiente. Os espaços de convivência são amplos e o fluxo da acomodação faz sentido. Os jardins são simplesmente lindos. Plantação cuidadosamente selecionada ao redor da casa e uma sensação selvagem através de uma série de riachos e lagoas até o pomar. Este é um refúgio de paz e natureza. A casa está situada em uma rua tranquila por uma entrada particular sem vizinhos próximos. No entanto, ainda fica a menos de 5 km do centro de Gourdon, portanto, se você tiver uma bicicleta elétrica, poderá pegar os croissants matinais rapidamente. As janelas são uma característica importante em toda a casa e o efeito é o de estar encapsulado no jardim. Em cada ponto de vista, você obtém um pico ou uma excelente vista dos terrenos circundantes. Uma das coisas que você realmente percebe aqui é o ciclo da lua durante a noite - na hora da lua cheia, a luz prateada inunda as janelas, então não há necessidade de acender as luzes, e quando não há moon the complete dark é uma experiência bastante rara hoje em dia. Existe um espaço habitável total de 215m2. Aqui está o layout: Térreo: Corredor com armários de armazenamento de carvalho sob medida Escritório Espaço abobadado muito grande composto por: - Cozinha sob medida criada usando carvalho e ardósia - Área de jantar espaçosa - Sala de estar com vigas de carvalho e portas de correr do chão ao teto (Abertura para varanda coberta e área de terraço) - Cozinha de verão / despensa Quarto no térreo - suíte master com closet, banheiro e quarto grande com portas de correr de vidro com vista para os jardins e bosques Primeiro andar: Dois grandes quartos de hóspedes Grande banheiro Utilitários: A construção da casa incluiu isolamento substancial em todo o edifício e a temperatura é controlada por uma bomba de calor de fonte de ar, ventilação mecânica e sistema de recuperação de calor. O relatório DPE taxa A é testemunho da eficiência energética e conforto térmico da casa. Exterior: A casa é acessada por uma entrada privada, de modo que os belos jardins cercam totalmente a casa. O corredor no térreo leva a uma grande oficina e garagem dupla. Os jardins ao redor da casa foram cuidadosamente planejados e plantas tolerantes à seca foram selecionadas para minimizar a manutenção no verão e a necessidade de água. Por exemplo, há abundância de Sedum, Iris, Salvia, Nepeta, Kniphofia e gramíneas. Um pomar recém-plantado contém maçãs, cerejas, marmelos, mirabela e nêspera, bem como inúmeras árvores ornamentais. Esta área de plantação leva ao jardim selvagem onde a flora nativa assume a liderança em torno de uma série de riachos e lagoas. Isso leva aos bosques e prados que, dependendo da estação, são um profusão de cores com milhares de anêmonas, oxlips, heléboros e selo de Salomão, para citar apenas alguns. Como você pode imaginar, este é um refúgio de vida selvagem e sempre há algo novo para ver. Localização: Apesar de estar neste refúgio de paz e natureza, a casa fica a apenas 5 km de Gourdon , uma linda cidade no topo de uma colina com uma boa seleção de lojas e comodidades. Há uma grande variedade de restaurantes nesta área para experimentar e, claro, os rios oferecem muitas oportunidades de entretenimento, seja natação selvagem, caminhadas, caiaque ou simplesmente piqueniques na água. É uma área maravilhosa para explorar. O aeroporto de Bergerac fica a apenas 90 minutos de distância. Resumo: Quartos: 4 Banheiros: 2 Recepções: 2 Espaço habitável: 215m2 Tamanho do lote: 35.600m2 / 8,8 acres Taxe fonciere: €TBC Classificação DPE: A Aquecimento: Bomba de calor de fonte de ar Drenagem: Fossa séptica Vizinhos: Distante Distância para lojas: 5km Distância para o aeroporto: Bergerac, 90mins As taxas de agência estão incluídas no preço anunciado e são pagas pelo comprador. Observação: todos os locais e tamanhos são aproximados. La Residence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e não enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é fornecida ou implícita. * Arquitetonicamente impressionante, extremamente confortável e eficiente em termos de energia * Design, construção e acabamento de qualidade materiais apresentados em toda * Linda casa de 3 quartos * Grandes espaços abobadados * Suíte master com closet e banheiro * Jardins muito especiais com riachos e lagoas * Bosques e prados * Pomar e incrível canteiro de aspargos! * 5 km de lojas e serviços * 90 minutos do aeroporto de Bergerac