Huis voor Kopen in Gourdon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dit prachtige huis, voltooid in 2021, is een perfect voorbeeld van hoe het zou kunnen. Een uiterst comfortabele, architectonisch interessante en energiezuinige woning. De woonruimtes zijn groot en de stroom van de accommodatie is gewoon logisch. De tuinen zijn gewoon prachtig. Zorgvuldig samengestelde beplanting rondom het huis en een wild gevoel door een reeks beekjes en vijvers naar de boomgaard. Dit is een oase van rust en natuur. Het huis is gelegen aan een rustige laan langs een eigen oprit zonder directe buren. Het is echter nog steeds minder dan 5 km van het centrum van Gourdon, dus als u een e-bike heeft, kunt u de ochtendcroissants in een mum van tijd ophalen. De ramen zijn een belangrijk kenmerk door het hele huis en het effect is dat je in de tuin wordt gecoconeerd. Bij elk uitkijkpunt krijg je ofwel een piek of een geweldig uitzicht op het omliggende terrein. Een van de dingen die je hier echt opvalt, is de cyclus van de maan 's nachts - op het moment van de volle maan stroomt het zilveren licht door de ramen naar binnen, dus het is niet nodig om de lichten aan te doen, en als er geen moon the complete dark is tegenwoordig een vrij zeldzame ervaring. Er is in totaal 215m2 bewoonbare ruimte. Dit is de indeling: Begane grond: Hal met op maat gemaakte eiken opbergkasten Kantoor Zeer grote gewelfde leefruimte bestaande uit: br>- Op maat gemaakte keuken gemaakt met eiken en leisteen - Ruime eethoek - Zitkamer met eiken balken en schuifdeuren van vloer tot plafond (Opening naar overdekte veranda en terras) - Zomerkeuken / bijkeuken Slaapkamer op de begane grond - de master suite met kleedkamer, badkamer en grote slaapkamer met glazen schuifdeuren die uitkijken op de tuinen en het bos Eerste verdieping: Twee grote gastenslaapkamers Grote badkamer Nutsvoorzieningen: De constructie van het huis omvatte substantiële isolatie door het hele gebouw en de temperatuur wordt geregeld door een lucht/water warmtepomp, mechanische ventilatie en warmteterugwinningssysteem. Het A-tarief DPE-rapport getuigt van de energie-efficiëntie en het thermisch comfort van het huis. Buiten: Het huis is toegankelijk via een eigen oprit, zodat de prachtige tuinen het huis volledig omringen. De gang op de begane grond leidt naar een grote werkplaats en dubbele garage. De tuinen rondom het huis zijn zorgvuldig gepland en droogtetolerante planten zijn geselecteerd, zodat onderhoud in de zomer en de behoefte aan water tot een minimum worden beperkt. Zo is er volop Sedum, Iris, Salvia, Nepeta, Kniphofia en grassen. Een nieuw aangeplante boomgaard bevat appels, kersen, kweepeer, mirabellen en mispels evenals tal van sierbomen. br>Dit beplantingsgebied leidt naar de wilde tuin waar de inheemse flora de leiding neemt rond een reeks beekjes en vijvers. Dit leidt vervolgens naar de bossen en de weiden die, afhankelijk van het seizoen, een oproer van kleur met duizenden anemonen, ossenlip, helleborus en Salomo's zegel om er maar een paar te noemen. Zoals u zich kunt voorstellen, is dit een natuurparadijs en is er altijd iets nieuws te zien. Locatie: Ondanks dat het zich in deze oase van rust en natuur bevindt, ligt het huis op slechts 5 km van Gourdon , een mooie stad op een heuvel met een goede selectie winkels en voorzieningen. Er is een grote keuze aan restaurants in dit gebied om uit te proberen en natuurlijk bieden de rivieren volop mogelijkheden voor amusement, of het nu gaat om wildzwemmen, wandelen, kajakken of gewoon picknicken aan het water. Het is een prachtig gebied om te verkennen. De luchthaven van Bergerac ligt op slechts 90 minuten afstand. In één oogopslag: Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Recepties: 2 Woonruimte: 215m2 Perceelgrootte: 35.600m2 / 8,8 acres Taxe fonciere: €TBC DPE-classificatie: A Verwarming: Luchtwarmtepomp Afvoer: septic tank Buren: ver Afstand tot winkels: 5 km Afstand tot luchthaven: Bergerac, 90 minuten Bemiddelingskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn voor rekening van de koper. Let op: alle locaties en afmetingen zijn bij benadering. La Residence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning nauwkeurig en op geen enkele manier misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. * Architectonisch verbluffend, uiterst comfortabel en energiezuinig * Kwaliteitsontwerp, constructie en materialen komen overal voor * Mooi huis met 3 slaapkamers * Grote, gewelfde woonruimtes * Master suite met kleedkamer en badkamer * Zeer bijzondere tuinen met beekjes en vijvers * Bos en weiden * Boomgaard en geweldige asperges! * 5 km van winkels en diensten * 90 minuten van de luchthaven van Bergerac