casa para comprar en Tournon-d'Agenais, Nova Aquitânia

Uma bela mansão do século XIX localizada nos limites desta vila medieval, recentemente elevada ao status de uma das mais belas aldeias da França. Esta casa de 6 quartos foi cuidadosamente restaurada, proporcionando uma casa acolhedora e luxuosa. Idealmente localizado a poucos passos da aldeia, beneficiando de 2,5 hectares de terreno plano e floresta. A casa beneficia de caldeira de aquecimento central a gasóleo com radiadores por toda parte, bastante isolamento no sótão e lareiras nas salas de recepção. É uma casa de família deslumbrante e igualmente fácil de oferecer como um luxuoso hotel boutique, com espaço no último andar proporcionando espaço suficiente para os proprietários viverem com privacidade. Acessado por uma garagem privada, leva você até a porta de esta casa de aparência romântica. Uma vez no interior, escadas tradicionais em pedra conduzem ao hall de entrada (6,62m2) com escada de acesso ao primeiro andar. Seus olhos são atraídos pelos tetos altos (3,5 m) e pela tradicional sanca. A sala fica imediatamente à sua esquerda (27,79 m2) com lareira e um conjunto duplo de grandes janelas com uma vista deslumbrante sobre a vila. Portas duplas dão acesso à sala de jantar (28m2), espelhada na sala de estar esta bonita sala tem novamente janelas duplas com vista para a vila e lareira. Uma prática cozinha de mordomo (6,37m2) está localizada mesmo à saída da sala de jantar, uma característica original mantida da planta original, que desce até uma escadaria de pedra que dá acesso à cozinha. Este piso dispõe ainda de um vestiário com WC e lavabo (2,04m2) e de um escritório com biblioteca (11,61m2) No piso inferior encontra-se a cozinha (39,6m3), totalmente equipada com forno tipo fogão, bancadas de quartzo e armários de arrumação que ladeiam todo o lado esquerdo. Porta para o jardim. Existe uma nova despensa (11m2), sala de jogos (12,8m2) e sala da caldeira, oficina (17,4m2) No primeiro andar existe um grande patamar (10,44m2) que dá acesso a 2 quartos (29m2 cada) ambos com casas de banho privativas (6,29m2 e 5,75m2). Estes 2 quartos têm portas francesas para uma varanda com vista para a vila. O quarto 3 (14,45m2) tem casa de banho privativa (3,09m2). O piso superior tem um quarto (25,2m2) com casa de banho privativa (6,9m2) Quarto 5 (17,6m2), casa de banho familiar com WC (4,9m2) Quarto 6 (25,2m2) actualmente utilizado como sala de cinema, sala de estar. Arrecadações (11,97m2 e 10,58m2) e um patamar de 8,94m2. Exterior 2,5 hectares de terreno plano, incluindo piquete e cavalariça, oficina e garagens, 10 x 5 piscina com cloro, aquecida. Canteiros elevados e horta e lago com lírios Poço com bomba para regar o jardim Longo caminho que leva a portões eléctricos, rotatória e estacionamento. Fossa séptica tanque (conforme) ADSL e fibra disponíveis Tax fonciere 3665 euros por ano Curta caminhada até todo o comércio local, escola primária e centro médico. 15 minutos de carro do centro comercial Montayral para grandes supermercados . 35 minutos para Cahors, 25 minutos para Villeneuve sur Lot. 1 hora do aeroporto de Bergerac, 1 hora e 30 minutos do aeroporto de Toulouse, 15 minutos de carro da estação ferroviária local em Monsempron Libos com acesso à estação de Agen para acessar as conexões TGV (43 minutos de carro) Uma propriedade verdadeiramente especial que precisa ser vista para ser apreciado.