Condomínio para comprar en Menaggio, Lombardia

Pousada Aratinga à venda em ILHA GRANDE Rio De Janeiro Brasil Esales ID do imóvel: es5553537 Localização do imóvel Rua Antonio Moreira 232 Abraão / Ilha Grande Angra dos Reis Rio De Janeiro Brasil 23968-000 Brasil Mais detalhes e o proprietário pode ser contatado diretamente aqui [oculto]/bed-and-breakfast-for-sale-brazil-ilha-grande/ Detalhes do imóvel B&B premiado internacionalmente Ilha Grande à venda , Ilha Tropical Paradisíaca, Seu Refúgio na Floresta Tropical. Localizada na internacionalmente famosa e belíssima Ilha Grande, a apenas 2,5 horas ao sul do Rio de Janeiro, está a pousada Aratinga, um charmoso hotel boutique na vila de Abraão. Este premiado B&B, indicado diversas vezes pelo Tripadvisor como um dos 25 melhores B&B do Brasil, está à venda devido à aposentadoria do atual proprietário. Com seu glorioso cenário natural, excelente clima, cultura acolhedora e Com excelentes padrões de vida, o Brasil está rapidamente ganhando reputação como um dos lugares mais desejados do mundo para se viver ou visitar. Aqui está a oportunidade de fazer um investimento financeiro inteligente nesta magnífica parte do mundo. Aqui está a sua oportunidade única de mudar seu estilo de vida, mudar-se para uma ilha paradisíaca tranquila e encantadora e torne-se proprietário de um bed and breakfast elegante e despretensioso na costa da Costa Verde. Procuramos um comprador que adoraria morar no local e administrar o B&B com o amor e o carinho que ele merece, na verdadeira tradição de Aratinga. Detalhes do imóvel: O Imóvel tem um terreno de 1.068 metros quadrados (0,26 acres). O Aratinga Inn foi construído com madeiras de lei de plantações brasileiras certificadas, com uma mistura eclética de quartos de hóspedes com arquitetura clássica de estilo colonial português e charmosos chalés de estilo balinês situados em os jardins tropicais. São 9 banheiros e 12 banheiros no total. A casa dos proprietários é construída em dois níveis, com uma espaçosa suíte master com vista para o mar e um espaçoso banheiro privativo no andar superior. No piso inferior existe uma ampla sala de estar, com áreas de estar, TV e jantar separadas, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, arrecadação e áreas de limpeza, uma segunda casa de banho e um pátio com jardim privado. Possui ampla varanda com rede. A infraestrutura da pousada inclui: 4 x chalés duplos luxo (bangalôs) todos com amplos banheiros privativos 1 x standard chalé duplo com banheiro privativo 2 x quartos duplos de luxo no nível superior com banheiro privativo 2 x quartos duplos standard no nível do jardim com banheiro privativo Um pavilhão de café da manhã arejado com vista para o jardim tropical onde abundam os beija-flores Um lounge confortável e espaçoso, totalmente mobiliado, com banheiro completo e vista para o jardim tropical 2 banheiros/lavabos adicionais nas áreas comuns 2 cozinhas totalmente equipadas Uma lavandaria comercial totalmente equipada Escritório /Recepção Áreas de arrumação de roupa de cama e toalhas, materiais de limpeza, louças e copos , equipamentos de manutenção. Gerador de 55 KVA, fornecendo alimentação independente quando necessário. Receitas e Fluxo de Caixa O negócio pode gerar receitas de aprox. USD 450 mil - 480 mil dependendo do número de meses operacionais por ano e um fluxo de caixa de aprox. US$ 320 mil - 300 mil. A pousada funciona atualmente apenas 9 meses por ano, com 3 meses de fechamento para férias dos proprietários/funcionários, manutenção do imóvel e puro relaxamento. SOBRE A ÁREA Angra dos Reis é a Baía dos Reis, município brasileiro 2,5 horas ao sul da cidade do Rio de Janeiro. É uma pitoresca cidade costeira que convida você a desfrutar do melhor das atividades de praia, banho de sol e esportes aquáticos. Um movimentado centro comercial fica no sopé da Serra da Mantiqueira e tem vista para uma baía repleta de 365 ilhas. Ilha Grande é a maior ilha e a Vila do Abraão é a vila principal da ilha, com restaurantes, bares , lojas e cafés e a Igreja de São Sebastião no seu coração. Os barcos partem constantemente do cais de Santa Luzia e o trajeto até Ilha Grande leva apenas 35 minutos. Caminhe por trilhas na floresta tropical até mirantes no topo de morros, cachoeiras e praias, praias fabulosas para surfe, como a Praia de Lopes Mendes, e pratique mergulho com snorkel na Lagoa Azul. Outras atividades populares incluem observação de pássaros, caiaque e vela. Todos os anos é realizada uma maratona off-road. Os grandes aeroportos internacionais próximos a Angra dos Reis ficam no Rio de Janeiro ou em São Paulo. Ônibus públicos e privados operam em ambas as cidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: * 414m2 de área útil * Terreno de 1067m2 * 10 quartos * 13 banheiros * Vistas deslumbrantes * Jardim privativo * Estacionamento privativo * Reputação internacional no mercado de aluguel. Nº 1 no Tripadvisor nos últimos 10 anos. * Classificação muito alta (9,6) em [oculto]. * Grande potencial para promover ainda mais a pousada no Airbnb e com agências de turismo internacionais . * Perto de comodidades essenciais como supermercados e farmácias * Entrada pela Rua das Flores * Localização tranquila, longe da agitação da vila, mas perto para praias, restaurantes, lojas, * Agências de turismo e cais principal * Título de terreno completo e limpo. * Construído com madeiras brasileiras certificadas, cimento rebocado, e vidro, tudo de excelente bom gosto, com uma mistura eclética de * Quartos clássicos em estilo colonial português e charmosos chalés em estilo balinês. * Casa do proprietário com um quarto espaçoso com vista para o mar , banheiro privativo, ampla sala de estar, com áreas de TV e jantar separadas, * Cozinha, lavanderia, pátio com jardim privativo Entre em contato conosco hoje para comprar ou vender imóveis em Angra dos Reis Brasil rapidamente on-line